§ 5

§ 5. 1. Na budowę mieszkań przydzielanych za po-' średnictwem Biura Handlu Zagranicznego Centralnego Związku Spółdzie)ni Budownictwa Mieszkaniowego "Lo~ cum" 'może być udzielony spółdzielni lub bezpośrednio temu Biuru, jako inwe$torowi, kredyt w wysokości kosz-tów budowy tych mieszka,ń na zasadach ogólnych, obo-wiązujących przy kredy~owaniu inwestycji. . Inwestorów budoWnictwa mieszkaniowego, określa za-iącznik do rozporządzeni'a. Spłata kredytu następuje w miarę oddawania poszczególnych budynIsów do użytku, z tym że spłata rozpoczyna się najpóżniej po upływie 3 lat od daty jego udzielenia. 2. Spłata kredytu, o ktqrym mowa w ust. 1, następu­je jednorazowo wraz z należnymi odsetkami po rozlicze-niu inwestycji, nie póżniej niż w ciągu 3 lat od daty jego 3. Kredyt, o którym mowa w ust. pkt 2, jest udzie-udzielenia. ,lany do wysokości równowartości prawa do lokalu i jest ~ spłacany ,według 'zasad określónyćh w ust. 5. § ,6. 1. Zakładom pracy moie być udzielony kredyt w celu uzupełnienia środków, zakładowych funduszów' mieszkaniowych na' budowę zakładowych domów miesz-kalnych. . Wysokość 'kredytu, powinna być ustalana z ~ględilieniem planowanych dochodów i wydatków za-kładowego funduszu mieszkaniowego, z tym że nie może przekracz.1lć 9(JO./o kosztów budowy. 4 .. Kredyt wykorzystany przez spółdzielnię na budo-wę mieszkań ·przydzielanych na warunkach lokatorskiego prawa do lokalu jest' spłacany w następujący :sposób: 1)""W wysokośCi loolo -jednorazowo, / 2) W wysokości 60% -w okresie 00 40 lat; roczne obciążenie spółdzielni z tytuŁu spłaty kredytu oraz należnych odsetek ustala się w wysokości 10(0 aktual-nej wartości: tych miesikań, 3) w ,wysokości 300/0 -podlega jednorazowem\ł' umo-rzeniu. 5. Kredyt wykorzystany przez spó.łdzielnię na budo-wę mieszkań przydzielanych na warunkach własnośd,o­wego prawaóo lokalu jest spłacany w następujący sposób: l) w wysokości co najmniej 200ie -jednorazowo, 2) w p02iostałej części -w okresie do 40 lat; rO,czne obciążenie spółdzielni z tytułu spłaty kredytu oraz ,należnych odsetek ustala się w wysokości' 20/0 aktual-nej wartości tych,mieszkań, 3) w razie jednor~zowej spłaty całości kredytu, doko-nanej przed zasiedleniem mieszkania, umorzeniu pod-'lega 300/. wykorzystanego kredytu. 6, W Jazie zbycia przez członka spółdziein'l włas­nościowego spółdzielczego prawa do lokalu przed upły­wem 15 lat od daty jego nabycia, umorzoria część kre-dytu, o której mowa w ust. 5 pkt 3 oraz w § 19, podlega spłacie przez spółdzielnię jednorazowo. 7. Przepisu ust. 6 nie,' stosuje się w razie: -l) zrzęczenia się na i-źecz spółdzielni prawa, do zajmo-wania lokalu, w związku z uzyskaniem innego lokalu spółdzielczego w wyniku zamiany, 2) wygaśnięcia spółdzielczego prawa do lokalu na sku-tek. śmierci członka spółdzielni, 2. ,Spłata kredytu, Q którym mowa w ust. 1, wraz z należnymi odsetkiUlli następuje w okresie nie dłuiszym niż 40 lat ~d' daty jego udzielenia.