§ 5

§ 5. 1. Właściwy organ przed wyrażeniem zgody na wykonanie robót malarskich i konserwacyjnych we własnym zakresie: 1) dokonuje sprawdzenia, czy nie zachodzi ko-nieczność przeprowadzenia w kwaterze lub lo-kalu mieszkalnym innych robót remontowych poprzedzających roboty malarskie i konserwa-cyjne, których wykonanie należy do obowiąz­ków tego organu, 2) informuje osobę uprawnioną lub najemcę lokalu mieszkalnego o zakresie i warunkach wykonania robót malarskich i konserwacyjnych. 2. Po uzyskaniu zgody na wykonanie robót malar-skich i konserwacyjnych osoba uprawniona lub najem-ca lokalu mieszkalnego wykonuje te roboty na własny koszt. Właściwy organ może zezwolić na wypłacenie zaliczki na poczet ekwiwalentu konserwacyjnego w wy-sokości 50% tego ekwiwalentu. 3. Od dnia uzyskania zgody na wykonanie robót malarskich i konserwacyjnych we własnym zakresie osoba uprawniona lub przyszły najemca ponosi opła­ty, o których mowa wart. 21 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach miesz-kaniowych (Dz. U. Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 86, poz. 433 i Nr 133, poz. 654 oraz z 1996 r. Nr 56, poz. 257). 4. Po wykonaniu robót malarskich i konserwacyj-nych przedstawiciel właściwego organu dokonuje ich odbioru. 5. W razie stwierdzenia, że roboty malarskie i kon-serwacyjne wykonano niezgodnie z warunkami, o któ-rych mowa w ust. 1 pkt 2, właściwy organ nakazuje na piśmie osobie uprawnionej lub przyszłemu najemcy usunięcie usterek w określonym terminie. 6. Po dokonaniu odbioru robót malarskich i konser-wacyjnych właściwy organ wydaje decyzję o wypłace­niu ekwiwalentu konserwacyjnego, z zastrzeżeniem ust. 2 zdanie drugie.