art. 8

Art. 8. 1. W zgłoszeniach, o których mowa w art. 7 ust. 2 oraz art. 6c, określa się zakres i sposób wykonania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia.23) Do zgłoszenia dołącza się, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia, właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia brakujących dokumentów w określonym terminie, a w przypadku nieuzupełnienia tych dokumentów – sprzeciwia się w drodze decyzji. 15) W brzmieniu ustalonym przez art. 8 pkt 5 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 16) Dodany przez art. 10 pkt 3 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 7; uchylony przez art. 8 pkt 5 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 17) W brzmieniu ustalonym przez art. 8 pkt 5 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 18) W brzmieniu ustalonym przez art. 6 pkt 6 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 1. 19) Dodany przez art. 6 pkt 6 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 1. 20) Dodany przez art. 10 pkt 3 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 7; w brzmieniu ustalonym przez art. 8 pkt 5 lit. d ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 21) W brzmieniu ustalonym przez art. 8 pkt 5 lit. d ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 22) Dodany przez art. 10 pkt 4 ustawy, o której mowa w odnośniku 7; ze zmianą wprowadzoną przez art. 8 pkt 6 ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 23) Zdanie pierwsze w brzmieniu ustalonym przez art. 6 pkt 7 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 1. Dziennik Ustaw – 10 – Poz. 1094 1a.24) Do zgłoszenia odbudowy obiektu budowlanego lub części obiektu budowlanego:25) 1) o której mowa w art. 4 pkt 1 lit. b, 2) o kubaturze nie większej niż 2000 m3 i większej niż 1000 m3, 3) o kubaturze nie większej niż 1000 m3 i o wysokości większej niż 12 m nad poziomem terenu – w miejsce szkicu lub rysunku dołącza się projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno--budowlany sporządzony w sposób, który nie narusza ustaleń aktów prawa miejscowego. 1b.26) Do zgłoszenia przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków w miejsce szkicu lub rysunku dołącza się projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. 1c.26) Do zgłoszenia odbudowy obiektu budowlanego położonego na terenie wpisanym do rejestru zabytków dołącza się pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków. 1d.26) Do zgłoszenia odbudowy obiektu budowlanego ujętego w gminnej ewidencji zabytków lub położonego na tere-nie ujętym w gminnej ewidencji zabytków dołącza się opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków albo oświadczenie, że wojewódzki konserwator zabytków nie wydał opinii w terminie, o którym mowa w ust. 1e. 1e.26) Wojewódzki konserwator zabytków wydaje opinię, o której mowa w ust. 1d, na wniosek inwestora, w terminie nie dłuższym niż 7 dni od dnia otrzymania wniosku o wydanie opinii. Niewydanie opinii w tym terminie traktuje się jako brak zastrzeżeń do odbudowy obiektu budowlanego. 2. Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę określonego obiektu budowlanego lub wykonanie określonych robót budowlanych objętych obo-wiązkiem zgłoszeń, o których mowa w art. 7 ust. 2 oraz art. 6c, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, inne przepisy prawa lub spowodować:27) 1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia; 2) pogorszenie stanu środowiska lub dóbr kultury; 3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych; 4) wprowadzenie, utrwalenie albo zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich. 2a.28) W przypadku odbudowy obiektów budowlanych, o której mowa w art. 4 pkt 1 lit. b tiret pierwsze, właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada, w drodze decyzji, obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę określonego obiektu budowlanego lub wykonania określonych robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o którym mowa w art. 7 ust. 2, w przypadku obiektu wymagającego przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko oraz mogącego potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000. 2b. (uchylony)29) 3. Zgłoszenia, o którym mowa w art. 7 ust. 2 oraz art. 6c, dokonuje się przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych.30) Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 7 dni od dnia doręczenia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł, w drodze decyzji, sprzeciwu.31) 4. Przepis ust. 3 stosuje się również do rozbiórek objętych, zgodnie z przepisami ustawy – Prawo budowlane, obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę albo dokonania zgłoszenia. 5.32) Nie wymaga uzyskania pozwolenia na rozbiórkę oraz zgłoszenia właściwemu organowi administracji architekto-niczno-budowlanej rozbiórka: 1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych nieobjętych formami ochrony konserwatorskiej, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 i 1907), 24) W brzmieniu ustalonym przez art. 8 pkt 7 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 25) Wprowadzenie do wyliczenia w brzmieniu ustalonym przez art. 6 pkt 7 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 1. 26) Dodany przez art. 6 pkt 7 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 1. 27) Wprowadzenie do wyliczenia w brzmieniu ustalonym przez art. 6 pkt 7 lit. d ustawy, o której mowa w odnośniku 1. 28) Ze zmianą wprowadzoną przez art. 10 pkt 5 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 7. 29) Dodany przez art. 10 pkt 5 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 7; uchylony przez art. 8 pkt 7 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 30) Zdanie pierwsze w brzmieniu ustalonym przez art. 6 pkt 7 lit. e ustawy, o której mowa w odnośniku 1. 31) Zdanie drugie w brzmieniu ustalonym przez art. 8 pkt 7 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 5. 32) Dodany przez art. 8 pkt 7 lit. d ustawy, o której mowa w odnośniku 5. Dziennik Ustaw – 11 – Poz. 1094 2) budynków i budowli, nieobjętych formami ochrony konserwatorskiej, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości – zniszczonych w wyniku działania żywiołu. 6.32) O przystąpieniu do rozbiórki, o której mowa w ust. 5, inwestor informuje, w terminie 7 dni od dnia rozpoczęcia robót, właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej.