art. 7a

Art. 7a. 1.17) W przypadku utworzenia: 1) pomieszczenia służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych studentów i doktorantów z wykorzystaniem finanso-wego wsparcia, o którym mowa w art. 4a ust. 1, uczelnia publiczna udostępnia to pomieszczenie studentowi lub dok-torantowi w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, jeżeli: a) ten student lub doktorant oraz osoby korzystające wraz z nim z tego pomieszczenia zgodnie z art. 4a ust. 3 w dniu udostępnienia tego pomieszczenia nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości, b) łączny średni miesięczny dochód tego studenta lub doktoranta oraz osób korzystających wraz z nim z tego po-mieszczenia zgodnie z art. 4a ust. 3 w roku poprzedzającym rok udostępnienia tego pomieszczenia nie przekracza: – 75 % – w przypadku gdy do korzystania z tego pomieszczenia ten student lub doktorant nie zgłosili żadnej osoby, – 105 % – w przypadku gdy do korzystania z tego pomieszczenia ten student lub doktorant zgłosili jedną osobę, – 145 % – w przypadku gdy do korzystania z tego pomieszczenia ten student lub doktorant zgłosili dwie osoby, – 170 % – w przypadku gdy do korzystania z tego pomieszczenia ten student lub doktorant zgłosili trzy osoby, – 170 % – w przypadku gdy do korzystania z tego pomieszczenia ten student lub doktorant zgłosili więcej niż trzy osoby, powiększonych o dodatkowe 35 % na każdą kolejną zgłoszoną osobę – iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce naro-dowej w województwie, na którego terenie jest położone pomieszczenie służące zaspokajaniu potrzeb mieszka-niowych studentów i doktorantów, oraz współczynnika 1,4; 2) lokalu mieszkalnego z wykorzystaniem finansowego wsparcia, o którym mowa w art. 5 ust. 1, inny inwestor niż gmina albo związek międzygminny wynajmuje ten lokal osobie fizycznej, jeżeli: a) w dniu objęcia lokalu ta osoba oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości, b) średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego tej osoby fizycznej w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie przekracza: – 75 % w jednoosobowym gospodarstwie domowym, – 105 % w dwuosobowym gospodarstwie domowym, – 145 % w trzyosobowym gospodarstwie domowym, – 170 % w czteroosobowym gospodarstwie domowym, – 170 % w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększonych o dodatkowe 35 % na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym – iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce naro-dowej w województwie, na którego terenie jest położony lokal mieszkalny, oraz współczynnika 1,4. 2. Wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwach za ubiegły rok ustala się na podstawie obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wydanego na podstawie art. 30 ust. 2 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. 2a.18) Student lub doktorant, o których mowa w ust. 1 pkt 1, składają uczelni publicznej deklarację o łącznym średnim miesięcznym dochodzie tego studenta lub doktoranta oraz osób zgłoszonych przez niego do korzystania z pomieszczenia służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych studentów i doktorantów w roku poprzedzającym rok udostępnienia tego pomieszczenia oraz oświadczenie o braku tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. 2b.18) Do udostępniania pomieszczeń służących zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych studentów i doktorantów na za-sadach określonych w art. 4a ust. 4 przepisów ust. 1 pkt 1 i ust. 2a nie stosuje się. 3. Osoba fizyczna, o której mowa w ust. 1 pkt 2, składa gminie albo związkowi międzygminnemu deklarację o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim oraz oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości.19) W deklaracji uwzględnia się osoby będące członkami gospodarstwa domowego w dniu jej składania. 17) W brzmieniu ustalonym przez art. 5 pkt 10 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 1; wszedł w życie z dniem 1 stycznia 2026 r. 18) Dodany przez art. 5 pkt 10 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 1; weszła w życie z dniem 1 stycznia 2026 r. 19) Zdanie pierwsze w brzmieniu ustalonym przez art. 5 pkt 10 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 1; weszła w życie z dniem 1 stycznia 2026 r. Dziennik Ustaw – 13 – Poz. 511 4.20) Za dochód, o którym mowa w ust. 2a i 3, uważa się dochód w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodat-kach mieszkaniowych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1335). 5.21) Deklarację oraz oświadczenie, o których mowa w ust. 2a i 3, składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Składający deklarację oraz oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nich klauzuli o następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta za-stępuje pouczenie o odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. 6.22) Minister właściwy do spraw: 1) szkolnictwa wyższego i nauki udostępnia wzór deklaracji, o której mowa w ust. 2a, 2) budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa udostępnia wzór deklaracji, o której mowa w ust. 3 – w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu obsługującego tego ministra. 7.22) W przypadku gdy lokal mieszkalny, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, został utworzony w wyniku przedsięwzięcia realizowanego przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego, przy wyborze najemcy stosuje się warunki określone w ust. 1 pkt 2. 8.23) Utworzenie przez inwestora będącego społeczną inicjatywą mieszkaniową lokalu mieszkalnego z wykorzystaniem finansowego wsparcia, o którym mowa w art. 5 ust. 1, nie wyklucza zawarcia z osobą fizyczną, o której mowa w ust. 1 pkt 2, umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 29a ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Przepis art. 30 ust. 3[1] ustawy z dnia 26 paździer-nika 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa stosuje się.