§ 3

§ 3. 1. Wydatkami kwalifikujàcymi si´ do obj´ciawsparciem sà wydatki przeznaczone na pokrycie:1) ceny nabycia gruntu lub nabycia nieruchomoÊcizabudowanej zzamiarem rozbiórki budynków —do wysokoÊci 10% ∏àcznej kwoty wydatków kwa-lifikujàcych si´ do obj´cia wsparciem — pod wa-runkiem, ˝e:a) beneficjent przedstawi operat szacunkowy, spo-rzàdzony przez rzeczoznawc´ majàtkowego, po-twierdzajàcy, ˝e cena nabycia nie przekraczawartoÊci rynkowej nieruchomoÊci okreÊlonej nadzieƒ nabycia,b) wokresie 7lat poprzedzajàcych dat´ zakupunieruchomoÊç nie by∏a nabyta zwykorzysta-niem bezzwrotnej pomocy krajowej lub wspól-notowej;wprzypadku nabycia nieruchomoÊci zabudowa-nej zzamiarem rozbiórki budynków, wkwocie wy-datków kwalifikujàcych si´ do obj´cia wsparciemnie uwzgl´dnia si´ wartoÊci budynków przezna-czonych do rozbiórki, uwzgl´dnia si´ natomiastwydatki zwiàzane zrozbiórkà tych budynków;2) ceny nabycia budynku lub budowli pod warun-kiem, ˝e:a) beneficjent przedstawi operat szacunkowy, spo-rzàdzony przez rzeczoznawc´ majàtkowego, po-twierdzajàcy, ˝e cena nabycia nie przekraczawartoÊci rynkowej nieruchomoÊci okreÊlonej nadzieƒ nabycia,b) wokresie 7lat poprzedzajàcych dat´ zakupunieruchomoÊç nie by∏a nabyta zwykorzysta-niem bezzwrotnej pomocy krajowej lub wspól-notowej;3) ceny nabycia iinstalacji aktywów innych ni˝ okreÊ-lone wpkt 1i2, zzastrze˝eniem ust. 2;4) czynszu, najmu lub dzier˝awy gruntów, budynkówlub budowli pod warunkiem, ˝e najem lub dzier˝a-wa b´dzie trwaç przez okres co najmniej 5lat,awprzypadku mikroprzedsi´biorcy, ma∏ego lubÊredniego przedsi´biorcy — co najmniej 3lat odprzewidywanego dnia zakoƒczenia realizacji pro-jektu;5) kosztów przygotowania terenu pod budow´,wtym prac geodezyjnych;6) ceny nabycia materia∏ów lub robót budowlanych;7) ceny nabycia wartoÊci niematerialnych ipraw-nych wformie patentów, licencji, know-how oraznieopatentowanej wiedzy technicznej, je˝eli war-toÊci niematerialne iprawne spe∏niajà ∏àcznie na-st´pujàce warunki:a) b´dà wykorzystywane przez beneficjenta wy-∏àcznie na cele projektu otrzymujàcego wspar-cie,b) b´dà podlegaç amortyzacji zgodnie zodr´bny-mi przepisami,c) b´dà nabyte od osób trzecich na warunkachrynkowych,d) b´dà stanowiç aktywa beneficjenta ipozostanàwjego przedsi´biorstwie przez co najmniej5lat, awprzypadku mikroprzedsi´biorcy, ma∏e-go lub Êredniego przedsi´biorcy — co najmniej3lata od dnia zakoƒczenia realizacji inwestycji;8) raty sp∏at wartoÊci poczàtkowej aktywów innychni˝ okreÊlone wpkt 1i2lub wartoÊci niematerial-nych iprawnych przez korzystajàcego, nale˝nefinansujàcemu ztytu∏u umowy leasingu prowa-dzàcego do przeniesienia w∏asnoÊci do wysokoÊciich wartoÊci poczàtkowej zdnia zawarcia umowyleasingu, poniesione do dnia zakoƒczenia realiza-cji projektu wskazanego wumowie oudzieleniewsparcia;9) kosztów zwiàzanych zzarzàdzaniem projektem,wszczególnoÊci poniesionych na pokrycie:a) ceny nabycia iinstalacji systemów informatycz-nych wspomagajàcych zarzàdzanie projektemijego monitorowanie,b) wynagrodzenia wraz zpozap∏acowymi koszta-mi pracy, wtym sk∏adkami na ubezpieczeniaspo∏eczne izdrowotne, osób zaanga˝owanychbezpoÊrednio wrealizacj´ projektu,c) ceny zakupu us∏ug zewn´trznych, polegajàcychna wykonywaniu czynnoÊci wramach zarzàdza-nia projektem,d) kosztów ogólnych zwiàzanych zrealizacjà pro-jektu, wszczególnoÊci kosztów wynajmu ieks-ploatacji pomieszczeƒ, us∏ug telekomunikacyj-nych, us∏ug komunalnych, ogrzewania oraz do-staw energii elektrycznej— do wysokoÊci 3% ca∏kowitych wydatków kwa-lifikujàcych si´ do obj´cia wsparciem; Dziennik Ustaw Nr 21—2276—Poz. 11710) kosztów przygotowania dokumentacji niezb´dnejdla realizacji projektu, wszczególnoÊci:a) studium wykonalnoÊci,b) raportu oddzia∏ywania na Êrodowisko,c) dokumentacji technicznej,d) dokumentacji przetargowej,e) analiz iekspertyz zwiàzanych zrealizacjà pro-jektu— do wysokoÊci 8% ca∏kowitych wydatków kwa-lifikujàcych si´ do obj´cia wsparciem;11) kosztów zwiàzanych znabyciem nieruchomoÊci;12) wydatków zwiàzanych znadzorem nad robotamibudowlanymi;13) kosztów zwiàzanych zzakupem sprz´tu iwyposa-˝enia, wszczególnoÊci zwiàzanych zinstalacjà,monta˝em, niezb´dnymi szkoleniami do obs∏ugiurzàdzeƒ, odbioru urzàdzeƒ, transportu ijegoubezpieczenia, kosztami certyfikacji, testów, zaku-pów materia∏ów eksploatacyjnych niezb´dnychdo przetestowania iuruchomienia urzàdzeƒ;14) kosztów amortyzacji Êrodków trwa∏ych przezna-czonych do u˝ytku na czas realizacji projektu, je˝e-li ∏àcznie sà spe∏nione nast´pujàce warunki:a) odpisy amortyzacyjne dotyczà Êrodka trwa∏ego,który jest niezb´dny do prawid∏owej realizacjiprojektu ibezpoÊrednio wykorzystywany do je-go wdra˝ania,b) wokresie 7lat poprzedzajàcych dat´ zakupuÊrodek trwa∏y nie zosta∏ nabyty zwykorzysta-niem bezzwrotnej pomocy krajowej lub wspól-notowej,c) kwalifikowana wartoÊç odpisów amortyzacyj-nych odnosi si´ wy∏àcznie do okresu realizacjiprojektu obj´tego wsparciem,d) wartoÊç odpisów amortyzacyjnych zosta∏a obli-czona zgodnie zustawà zdnia 29 wrzeÊnia1994r. orachunkowoÊci (Dz. U. z2002 r. Nr 76,poz. 694, zpóên. zm.4));15) kosztów niezb´dnych op∏at zwiàzanych zrealiza-cjà projektu, wszczególnoÊci op∏at zwiàzanychzotwarciem lub prowadzeniem wyodr´bnionegona rzecz projektu subkonta na rachunku banko-wym beneficjenta lub odr´bnego rachunku ban-kowego, op∏at pobieranych od dokonywanychtransakcji finansowych lub op∏at poniesionych nainstrumenty zabezpieczajàce realizacj´ umowyoudzielenie wsparcia;16) ceny nabycia us∏ug ksi´gowych iprawniczych;17) kosztów audytu pod warunkiem, ˝e b´dzie doko-nywany przez bieg∏ych rewidentów wrozumieniuustawy zdnia 13 paêdziernika 1994 r. obieg∏ychrewidentach iich samorzàdzie (Dz. U. z2001 r.Nr31, poz. 359, zpóên. zm.5)) albo audytorów we-wn´trznych wrozumieniu ustawy zdnia 30 czerw-ca 2005 r. ofinansach publicznych (Dz. U. Nr 249,poz. 2104, zpóên. zm.6)), acena audytu odpowia-da stawkom powszechnie stosowanym na rynkuus∏ug audytorskich;18) kosztów informacji ipromocji pod warunkiem, ˝ewtych dzia∏aniach przekazywana jest informacja,˝e projekt jest realizowany zudzia∏em wsparciapochodzàcego zbud˝etu Unii Europejskiej.2. Nabywane aktywa muszà byç nowe, zwyjàtkiemaktywów nabywanych przez mikroprzedsiebiorców,ma∏ych lub Êrednich przedsi´biorców, przy czym:1) cena u˝ywanych aktywów nie przekracza ich war-toÊci rynkowej, okreÊlonej na dzieƒ nabycia, ijestni˝sza od ceny podobnych, nowych aktywów;2) sprzedajàcy z∏o˝y oÊwiadczenie okreÊlajàce zbyw-c´ aktywów, miejsce idat´ ich zakupu;3) wokresie 7lat poprzedzajàcych dat´ zakupu niezosta∏y one nabyte zwykorzystaniem bezzwrotnejpomocy krajowej lub wspólnotowej.3. Wprzypadku przedsi´biorcy innego ni˝ mikro-przedsi´biorca, ma∏y lub Êredni przedsi´biorca wydat-ki na nabycie wartoÊci niematerialnych iprawnych,okreÊlonych wust. 1pkt 7, uwzgl´dnia si´ wwydat-kach kwalifikujàcych si´ do obj´cia wsparciem wwy-sokoÊci nieprzekraczajàcej 50% wydatków kwalifiku-jàcych si´ do obj´cia wsparciem, októrych mowawust. 1pkt 1—8.