§ 3

§ 3. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2012 r. Minister Finansów: wz. L. Kotecki1504ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW1)z dnia 4 listopada 2011 r.w sprawie określenia wzoru deklaracji obowiązującej w zakresie zryczałtowanego podatku od przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych1) Minister Finansów kieruje działem administracji rządowej — finanse publiczne, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 2 rozpo-rządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 16 listopada 2007 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Mini-stra Finansów (Dz. U. Nr 216, poz. 1592).www.rcl.gov.pl Dziennik Ustaw Nr 251 — 14603 — Poz. 1504 Załącznik do rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 listopada 2011 r. (poz. 1504)POLTAXPOLA JASNE WYPEàNIA PODATNIK, POLA CIEMNE WYPEàNIA URZĄD SKARBOWY. WYPEàNIû NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĉCZNIE, DUĩYMI,DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM. MOĩNA SKàADAû W WERSJI ELEKTRONICZNEJ www.e-deklaracje.gov.plPIT-23(6)1/21. Identyfikator podatkowy NIP / numer PESEL (niepotrzebne skreĞliü) podatnikaŊņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŋ2. Nr dokumentu3. StatusPIT-23DEKLARACJA O OSIĄGNIĉTYCH PRZYCHODACH Z ODPàATNEGO ZBYCIANIERUCHOMOĝCI LUB PRAW MAJĄTKOWYCH, OBJĉTYCH ZRYCZAàTOWANYMPODATKIEM DOCHODOWYMPodstawa prawna:Art.28 ust.4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz.307,z póĨn. zm.), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., zwanej dalej "ustawą", w związku z art.7 ust.1 i 3ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórychinnych ustaw (Dz.U. Nr 217, poz.1588, z póĨn. zm.).Skáadający:Podatnik, który uzyskuje przychody z odpáatnego zbycia nieruchomoĞci lub praw majątkowych, okreĞlonych w art.10ust.1 pkt 8 lit.a-c ustawy.Termin skáadania:W terminie 14 dni od dnia dokonania odpáatnego zbycia nieruchomoĞci lub praw majątkowych.Miejsce skáadania:Urząd skarbowy 1) wedáug miejsca zamieszkania podatnika.A. MIEJSCE I CEL SKàADANIA DEKLARACJI4. Urząd skarbowy, do którego adresowana jest deklaracja5. Cel záoĪenia formularza (zaznaczyü wáaĞciwy kwadrat):‰1. záoĪenie deklaracji ‰2. korekta deklaracji 2)B. DANE PODATNIKAB.1. DANE IDENTYFIKACYJNE6. Nazwisko7. Pierwsze imiĊ8. Data urodzenia (dzieĔ - miesiąc - rok)Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŋ-ŊņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŋB.2. AKTUALNY ADRES ZAMIESZKANIA9. Kraj10. Województwo11. Powiat12. Gmina13. Ulica14. Nr domu15. Nr lokalu16. MiejscowoĞü17. Kod pocztowy18. PocztaC. PRZYCHODY Z ODPàATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOĝCI LUB PRAW MAJĄTKOWYCHC.1. ODPàATNE ZBYCIE NIERUCHOMOĝCI19. Rodzaj nieruchomoĞci20. Miejsce poáoĪenia nieruchomoĞci21. Data odpáatnego zbycia(dzieĔ - miesiąc - rok)Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŋ22. Numer aktu notarialnego23. Przychód uzyskany z odpáatnego zbyciazá, gr24. Koszty odpáatnego zbyciazá,gr25. Przychód pomniejszony o koszty odpáatnego zbyciaOd kwoty z poz.23 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.24; jeĪeliróĪnica jest liczbą ujemną, naleĪy wpisaü 0.zá,grC.2. ODPàATNE ZBYCIE PRAW MAJĄTKOWYCH26. Rodzaj prawa majątkowego27. Data odpáatnego zbycia (dzieĔ - miesiąc - rok)Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŋ28. Numer i rodzaj dokumentu potwierdzającego odpáatne zbycie29. Przychód uzyskany z odpáatnego zbyciazá, gr30. Koszty odpáatnego zbyciazá,gr31. Przychód pomniejszony o koszty odpáatnego zbyciaOd kwoty z poz.29 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.30; jeĪeliróĪnica jest liczbą ujemną, naleĪy wpisaü 0.zá,gr1) Ilekroü jest mowa o urzĊdzie skarbowym - oznacza to urząd skarbowy, którym kieruje wáaĞciwy dla podatnika naczelnik urzĊdu skarbowego.www.rcl.gov.pl Dziennik Ustaw Nr 251 — 14604 — Poz. 1504 POLTAXPOLA JASNE WYPEàNIA PODATNIK, POLA CIEMNE WYPEàNIA URZĄD SKARBOWY. WYPEàNIû NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĉCZNIE, DUĩYMI,DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM. MOĩNA SKàADAû W WERSJI ELEKTRONICZNEJ www.e-deklaracje.gov.plPIT-23(6)2/2D. PRZYCHODY Z ODPàATNEGO ZBYCIA W DRODZE ZAMIANY NIERUCHOMOĝCI LUBPRAW MAJĄTKOWYCHD.1. ODPàATNE ZBYCIE W DRODZE ZAMIANY NIERUCHOMOĝCI32. Rodzaj nieruchomoĞci zbywanej w drodze zamiany33. Miejsce poáoĪenia nieruchomoĞci34. Data zamiany (dzieĔ - miesiąc - rok)Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŋ35. Numer aktu notarialnego36. Przychód uzyskany z odpáatnego zbycia w drodze zamiany(naleĪy wpisaü wartoĞü nieruchomoĞci zbywanej w drodzezamiany)zá, gr37. Koszty odpáatnego zbyciaw drodze zamianyzá, gr38. Przychód pomniejszony o koszty odpáatnego zbyciaw drodze zamianyOd kwoty z poz.36 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.37; jeĪeliróĪnica jest liczbą ujemną, naleĪy wpisaü 0.zá,grD.2. ODPàATNE ZBYCIE W DRODZE ZAMIANY PRAW MAJĄTKOWYCH39. Rodzaj prawa majątkowego zbywanego w drodze zamiany40. Data zamiany (dzieĔ - miesiąc - rok)Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŋ-Ŋņņņņŏņņņņŏņņņņŏņņņņŋ41. Numer i rodzaj dokumentu potwierdzającego odpáatne zbycie w drodze zamiany42. Przychód uzyskany z odpáatnego zbycia w drodze zamiany(naleĪy wpisaü wartoĞü prawa zbywanego w drodze zamiany)zá, gr43. Koszty odpáatnego zbyciaw drodze zamianyzá, gr44. Przychód pomniejszony o koszty odpáatnego zbyciaw drodze zamianyOd kwoty z poz.42 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.43; jeĪeliróĪnica jest liczbą ujemną, naleĪy wpisaü 0.zá, grE. OBLICZENIE NALEĩNEGO PODATKU ZRYCZAàTOWANEGOOgóáem przychód z odpáatnego zbycia nieruchomoĞci lub praw majątkowych, pomniejszony o kosztyodpáatnego zbyciaSuma kwot z poz.25, 31, 38 i 44.45.zá, grKwota przychodu zwolniona od opodatkowania na podstawie art.21 ust.1 pkt 32 lit.a lub lit.e ustawyNaleĪy wpisaü kwotĊ wymienioną w skáadanym oĞwiadczeniu. JeĪeli podatnik nie skáada oĞwiadczenia, o którymmowa w art.28 ust.2a ustawy, naleĪy wpisaü 0.46.zá, grPodstawa opodatkowania (po zaokrągleniu do peánych záotych)Od kwoty z poz.45 naleĪy odjąü kwotĊ z poz.46.47.záZryczaátowany podatek dochodowy (po zaokrągleniu do peánych záotych) *)KwotĊ z poz.47 naleĪy pomnoĪyü przez 10%.48.záF. OĝWIADCZENIE I PODPIS PODATNIKA / PEàNOMOCNIKAOĞwiadczam, Īe są mi znane przepisy Kodeksu karnego skarbowego o odpowiedzialnoĞci za podanie danych niezgodnie z rzeczywistoĞciąi przez to naraĪenie na uszczuplenie podatku.49. Podpis podatnika50. ImiĊ i nazwisko oraz podpis peánomocnikaG. ADNOTACJE URZĉDU SKARBOWEGO51. Uwagi urzĊdu skarbowego52. Identyfikator przyjmującego formularz53. Podpis przyjmującego formularz2) Zgodnie z art.81 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz.60, z póĨn. zm.) podatnik moĪe skorygowaü záoĪoną deklaracjĊpoprzez záoĪenie deklaracji korygującej wraz z doáączonym pisemnym uzasadnieniem przyczyn korekty.*) PouczenieW wypadku niewpáacenia w obowiązującym terminie kwoty z poz.48 lub wpáacenia jej w niepeánej wysokoĞci, niniejsza deklaracja stanowi podstawĊ do wystawienia tytuáuwykonawczego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postĊpowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2005 r. Nr 229, poz.1954, z póĨn. zm.).ObjaĞnienia1. Do kosztów odpáatnego zbycia zalicza siĊ miĊdzy innymi:- opáatĊ notarialną,- opáatĊ skarbową,- opáatĊ sądową,- koszty poĞrednika obrotu nieruchomoĞciami,w wysokoĞci faktycznie poniesionej przez podatnika.2. W terminie záoĪenia deklaracji podatnik skáada oĞwiadczenie, o którym mowa w art.28 ust.2a ustawy, o przeznaczeniu czĊĞci przychodu ze sprzedaĪy na cele okreĞlonew art.21 ust.1 pkt 32 lit.a lub lit.e ustawy. W poz.46 naleĪy wykazaü kwotĊ wymienioną w oĞwiadczeniu.www.rcl.gov.pl