art. 10

Art. 10. 1. Umowę odwróconego kredytu hipotecznego zawiera się w formie pisemnej. 2. Umowa odwróconego kredytu hipotecznego określa w szczególności: 1) strony umowy; 2) kwotę odwróconego kredytu hipotecznego; 3) rynkową wartość nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1; 4) stosunek kwoty odwróconego kredytu hipotecznego do rynkowej wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1; 5) termin, wysokość i sposób wypłaty kwoty odwróconego kredytu hipotecznego; 6) sposób zabezpieczenia wierzytelności banku; 7) stronę umowy zobowiązaną do poniesienia kosztu wyceny nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1, oraz kosztu monitorowania ich wartości; 8) sposób ustalenia wysokości oprocentowania, wysokość oprocentowania i warunki jego zmiany; 9) wysokość i sposób płatności innych kosztów, w tym kosztu wykonywania przez bank upoważnienia, kosztu monitoro-wania wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1, jeżeli umowa je przewiduje, oraz warunki, na jakich koszty te mogą ulegać zmianie; 10) obowiązki kredytobiorcy, o których mowa w art. 16 ust. 1, oraz skutki ich niewykonywania przez kredytobiorcę, w szczególności prawo do żądania przez bank udzielenia mu upoważnienia do wykonania tych obowiązków; 11) częstotliwość i sposób monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1; 12) prawa kredytobiorcy, w tym prawo do odstąpienia od umowy wraz z określeniem wysokości odsetek za okres do upływu terminu określonego w art. 12 ust. 1, prawo do przedterminowej spłaty odwróconego kredytu hipotecznego oraz upraw-nienia, o których mowa w art. 15; 13) warunki wypowiedzenia umowy; 14) zasady i termin rozliczenia umowy odwróconego kredytu hipotecznego; 15) osoby do kontaktu po śmierci kredytobiorcy. 3. Do umowy odwróconego kredytu hipotecznego bank dołącza wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy zawierający w szczególności adres oraz adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1045 i 1841), o ile taki posiada, pod który należy je złożyć. 4. Zmiana umowy odwróconego kredytu hipotecznego w zakresie wskazania osoby do kontaktu po śmierci kredyto-biorcy jest bezpłatna.