§ 4

§ 4. 1. W ramach praktyki zawodowej, o której mowa w art. 177 ust. 1 pkt 5 ustawy, kandydat:1) uczestniczy w wykonywaniu czynności określonych w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy, w tym uczestniczy w oględzinach szacowanych nieruchomości;2) samodzielnie sporządza projekty operatów szacunkowych, w których określa wartość co najmniej sześciu rodzajów różnych nieruchomości spośród następujących:a) nieruchomości lokalowej lub nieruchomości jako przedmiotu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej, b) nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami, c) nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód, w podejściu dochodowym, d) budynku lub budowli, w podejściu kosztowym, e) nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa w związku z realizacją celu publicznego, f) nieruchomości rolnej lub leśnej, g) nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub opłaty planistycznej, h) nieruchomości obciążonej służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie; 3) zapoznaje się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy oraz organy administracji publicznej, a także ze sposobem korzystania z innych dokumentów posiadanych przez urzędy i instytucje, zawierających niezbędne dane wykorzystywane przy szacowaniu nieruchomości, o których mowa w art. 155 ust. 1 ustawy.1a. Dokonując wyboru projektów operatów szacunkowych spośród wskazanych w ust. 1 pkt 2, należy uwzględnić konieczność zastosowania wszystkich podejść, o których mowa w art. 153 ustawy.2. W ramach praktyki zawodowej prowadzący praktykę zawodową:1) zapewnia właściwą organizację i prawidłowy przebieg praktyki zawodowej;2) ustala harmonogram praktyki zawodowej;3) zapewnia kandydatowi możliwość wykonywania czynności, o których mowa w ust. 1.3. Maksymalna wysokość opłaty za praktykę zawodową wynosi 50 % kwoty, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw z kwartału poprzedzającego kwartał, w którym dokonano wpisu do rejestru, o którym mowa w § 8 ust. 2.