§ 4

§ 4. 1. Koszty utrzymania wynikające z eksploatacji budynku, umożliwiające utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym i estetycznym, oblicza się jako sumę jednostkowych kosztów utrzymania wyrobów w okresie obliczeniowym pomniejszonych o wartość gwarancji wykonawcy dla danego wyrobu według wzoru: \( C_{ut} = \sum\limits_{k = 1}^i {\left( {A_i - B_i } \right)} \) gdzie: i - każdy kolejny wyrób, A i - kos zt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym, B i - wartość gwarancji wykonawcy i -tego wyrobu. 2. Koszt utrzymania i -tego wyrobu w okresie obliczeniowym oblicza się według wzoru: Ai= I · K · N gdzie: I - liczba jednostek wyro bu, K - koszt wymiany jednostki wyrobu, N - liczba cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym. 3. Wartość gwarancji wykonawcy i-tego wyrobu oblicza się według wzoru: Bi = (Ai · O g / 30) gdzie: O g - okres gwarancji i -tego wyrobu wyrażony w latach. 4. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia: 1) rodzaje wyrobów uwzględnianych przy ustalaniu kosztu utrzymania - biorąc pod uwagę ich wpływ na funkcjonowanie budynku oraz szacowany oszt wyrobów z uwzględnieniem montażu; 2) koszt wymiany jednostki wyrobu - na podstawie kalkulacji z wykorzystaniem analizy indywidualnej lub kosztorysowych norm nakładów rzeczowych, zawierających jednostkowe nakłady rzeczowe oraz metodę interpolacji i ekstrapolacji z uwzględnieniem cen jednostkowych, ustalonych na podstawie danych rynkow ch. 5. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia liczbę cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia, uwzględniając funkcję budynku oraz przewidywany sposób jego użytkowania. 6. Zamawiający ustala liczbę jednostek wyrobu na podstawie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych albo programu funkcjonalno-użytkowego lub innych opracowań w przypadku realizacji obiektu budowlanego za pomocą dowolnych środków, zgodnie z wymaganiami określonymi przez zamawiającego. 7. Wykonawca określa w ofercie okres gwarancji dla poszczególnych wyrobów.