art. 9g

Art. 9g. Rada Ministrów może określić, w drodze rozporządzenia, niższą wysokość współczynników, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4, mając na względzie bieżące ceny transakcyjne i ofertowe na rynku nieruchomości mieszkaniowych, zmianę poziomu kosztów budowy mieszkań oraz ograniczanie ryzyka działań spekulacyjnych, mogących skutkować nieuzasadnionym wzrostem cen mieszkań. ” ; 15) po art. 9g dodaje się oznaczenie i tytuł rozdziału w brzmieniu: „ Rozdział 5 Obsługa i finansowanie zadań wynikających z ustawy”; 16) w art. 10: a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: „ 1. Umowę uprawniającą do udzielania: 1) rodzinnych kredytów mieszkaniowych, 2) bezpiecznych kredytów 2 % - BGK zawiera z bankiem na wniosek tego banku. ” , b) w ust. 2: - w pkt 4 wyrazy „art. 6 ust. 1” zastępuje się wyrazami „art. 4a ust. 1”, - po pkt 8 dodaje się pkt 8a w brzmieniu: „ 8a) wytyczne dotyczące sposobu przeprowadzania kontroli, o których mowa w art. 9 ust. 2, oraz liczby kontrolowanych kredytobiorców; ” , c) po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu: „ 2a. Umowa uprawniająca do udzielania bezpiecznych kredytów 2 % określa w szczególności: 1) sposób dokonywania oceny zdolności do spłaty zobowiązania gwarancyjnego i analizy ryzyka wypłaty z tytułu tego zobowiązania przy udzielaniu bezpiecznego kredytu 2 %; 2) sposób informowania BGK o udzielonych bezpiecznych kredytach 2 %; 3) wzory oświadczeń, o których mowa w art. 9a ust. 10, art. 9b ust. 19 i art. 9c ust. 2; 4) wzór zlecenia, o którym mowa w art. 4a ust. 1; 5) sposób pobierania opłaty prowizyjnej z tytułu gwarancji; 6) sposób informowania BGK o spłacie przez kredytobiorcę objętej gwarancją części bezpiecznego kredytu 2 %; 7) sposób dokonywania wypłat z tytułu gwarancji; 8) sposób dokonywania dopłat do rat bezpiecznego kredytu 2 %; 9) sposób obliczania średniej ważonej stopy oprocentowania kredytów hipotecznych z okresowo stałą stopą procentową, innych niż bezpieczny kredyt 2 %, udzielonych w danym kwartale przez bank kredytujący, o której mowa w art. 9b ust. 9 pkt 1; 10) wytyczne dotyczące sposobu przeprowadzania kontroli, o której mowa w art. 9e ust. 2, oraz liczby kontrolowanych kredytobiorców; 11) termin i sposób przekazywania do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego zwrotu kwot, o których mowa w art. 9b ust. 12; 12) sposób i termin udzielenia bankowi kredytującemu dostępu do systemu ewidencji dopłat. ” , d) ust. 3 otrzymuje brzmienie: „ 3. BGK prowadzi na swojej stronie internetowej wykaz banków kredytujących uprawnionych do udzielania: 1) rodzinnych kredytów mieszkaniowych; 2) bezpiecznych kredytów 2 %. ” ; 17) w art. 11: a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: „ 1. Koszty i wydatki BGK związane z realizacją zadań wynikających z: 1) udzielania gwarancji, 2) udzielania rodzinnych kredytów mieszkaniowych, 3) udzielania bezpiecznych kredytów 2 %, 4) wypłacania premii mieszkaniowych, o których mowa w rozdziale 3 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe - są pokrywane ze środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego utworzonego w BGK. ” , b) w ust. 3 pkt 4 otrzymuje brzmienie: „ 4) wpływów z tytułu zwrotu kwot, o których mowa w art. 17 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe oraz art. 8 ust. 7 i art. 9b ust. 12; ” , c) w ust. 4 po pkt 1 dodaje się pkt 1a w brzmieniu: „ 1a) sposób obliczania średniej ważonej stopy oprocentowania kredytów hipotecznych z okresowo stałą stopą procentową, innych niż bezpieczny kredyt 2 %, o której mowa w art. 9b ust. 4; ” , d) w ust. 7 w pkt 2 w lit. b średnik zastępuje się przecinkiem i dodaje się lit. c i d w brzmieniu: „ c) dopłat do rat bezpiecznego kredytu 2 %, d) premii mieszkaniowych, o których mowa w rozdziale 3 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe; ” ; 18) po art. 11 dodaje się oznaczenie i tytuł rozdziału w brzmieniu: „ Rozdział 6 Zmiany w przepisach”; 19) po art. 14 dodaje się oznaczenie i tytuł rozdziału w brzmieniu: „ Rozdział 7 Przepisy dostosowujące i przepis końcowy”; 20) w art. 16 wyrazy „wynikających z ustawy” zastępuje się wyrazami „związanych z udzielaniem gwarancji oraz realizacją zadań wynikających z rozdziału 2”. ” ; 2) art. 4 ustawy z dnia 28 czerwca 2024 r. o zmianie ustawy o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, ustawy o dokumentach publicznych oraz ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (Dz. U. poz. 1081), który stanowi: „