0115-KDIT3.4011.409.2026.2.JS

Interpretacja indywidualna2026-06-25Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Teza
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia jednej z nieruchomości otrzymanej w spadku oraz zawarcia umowy częściowego działu spadku i zniesienia współwłasności na drugiej nieruchomości.

Pełna treść interpretacji

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe Szanowna Pani, stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe. Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej 4 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 24 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek uzupełniła Pani pismem z 8 czerwca 2026 r. (wpływ: 11 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca: Opis zdarzenia przyszłego Wnioskodawczyni na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku Sądu Rejonowego w X, (...) Wydział Cywilny z 7 marca 2024 r., sygn. akt (...) nabyła 1/2 części spadku po zmarłej 25 lutego 2022 r. babci, A. C. Pozostałą 1/2 części spadku po zmarłej nabyła córka zmarłej A. C. W skład spadku po zmarłej weszły między innymi dwie nieruchomości. Pierwsza nieruchomość: Pierwszą nieruchomość stanowi dom jednorodzinny położony w X. Do dnia śmierci dziadków nieruchomość ta, zgodnie z treścią działu II księgi wieczystej stanowiła wspólność ustawową majątkową małżeńską. Zmarła A. B. w dniu swojej śmierci była wyłącznym właścicielem tej nieruchomości, przy czym: ·      własność 1/2 części tej nieruchomości nabyła na podstawie umowy darowizny rep. A (...) z 2 września 2013 r., przed notariuszem (...) - uczynionej na jej rzecz przez męża, B. C, nieruchomość została w ten sposób objęta wspólnością ustawową majątkową małżeńską, ·      własność 1/2 części tej nieruchomości nabyła na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku Sądu Rejonowego w X, (...) Wydział Cywilny z 7 marca 2024 r., sygn. akt (...), po zmarłym 6 czerwca 2021 r., B. C. Spadkobierczynie A. C. zamierzają obecnie sprzedać odziedziczoną nieruchomość osobie trzeciej. Druga nieruchomość: Drugą nieruchomość stanowi niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w X. Do dnia śmierci dziadków nieruchomość ta, zgodnie z treścią działu II księgi wieczystej stanowiła wspólność ustawową majątkową małżeńską. Zmarła A. C. w dniu swojej śmierci była wyłącznym właścicielem tej nieruchomości, przy czym: ·      własność 1/2 części tej nieruchomości nabyła na podstawie umowy darowizny rep. A (...) z 6 czerwca 2011 roku, przed notariuszem (...) - uczynionej na jej rzecz przez męża, B. C., nieruchomość została w ten sposób objęta wspólnością ustawową majątkową małżeńską, ·      własność 1/2 części tej nieruchomości nabyła na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku Sądu Rejonowego w X, (...) Wydział Cywilny z 7 marca 2024 r., sygn. akt (...), po zmarłym 6 czerwca 2021 r., B. C. Obecnie nieruchomość tę zamierza przejąć na wyłączną własność córka spadkodawczyni, dokonując jednocześnie odpowiedniej spłaty na rzecz Wnioskodawczym, w wysokości odpowiadającej jej udziałowi w tej nieruchomości. Uzupełnienie okoliczności faktycznych sprawy: Pan B. C. obydwie nieruchomości nabył na podstawie umowy zniesienia współwłasności i umowy darowizn, zawartej 28 grudnia 2009 r. (rep. A nr (...)), przed notariuszem (...). Dziedziczenie po Panu B. C. nastąpiło na podstawie testamentu. Na podstawie testamentu, do dziedziczenia po Panu B. C. uprawniona była wyłącznie A. C.. Sprzedaż pierwszej nieruchomości nastąpi jak tylko Pani D. C. uzyska indywidualną interpretację podatkową w przedmiotowej sprawie i znajdzie się jej potencjalny nabywca; sprzedaży dokonuje Pani D. C. wraz ze swoją ciocią (córką spadkodawczyni), a nie mamą. Sprzedaż pierwszej nieruchomości nie nastąpi w wykonaniu zarejestrowanej działalności gospodarczej. Druga nieruchomość stanie się wyłączną własnością cioci Pani D. C., córki spadkodawczyni (a nie matki D. C.) w wyniku zawarcia umowy częściowego działu spadku i zniesienia współwłasności. Umowa ta będzie przewidywała, iż nieruchomość przejmie na wyłączną własność druga spadkobierczyni, córka spadkodawczyni i ciocia Pani D. C., w zamian za dokonanie spłaty na rzecz Pani D. C. w wysokości odpowiadającej jej udziałowi w tej nieruchomości, czyli połowie wartości tej nieruchomości. Pytania 1.  Odnośnie pierwszej nieruchomości: Czy w sytuacji, w której spadkobierczynie sprzedadzą nieruchomość w trakcie roku podatkowego 2026 na rzecz osoby trzeciej, Wnioskodawczyni zmuszona będzie do rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych z tego tytułu? 2.  Odnośnie drugiej nieruchomości: Czy w sytuacji, w której spadkobierczynie dokonają działu spadku w ten sposób, iż Wnioskodawczyni dokona odpłatnego zbycia swojego udziału w tej nieruchomości w trakcie roku podatkowego 2026 na rzecz drugiej spadkobierczyni, za odpowiednią spłatą, w wysokości odpowiadającej jej udziałowi w tej nieruchomości, zmuszona będzie do rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych z tego tytułu? Pani stanowisko w sprawie Zdaniem Wnioskodawczyni skoro: ·      nieruchomość pierwsza - weszła do majątku wspólnego A i B. C., na mocy umowy darowizny rep. A (...) z 2 września 2013 r., ·      nieruchomość druga - weszła do majątku wspólnego A i B. C., na mocy umowy darowizny rep. A (...) z 6 czerwca 2011 roku, a dodatkowo udział w tej nieruchomości zostanie przekazany za odpowiednią spłatą na rzecz drugiej spadkobierczyni, planowane przez Wnioskodawczynię odpłatne zbycie nieruchomości nie będzie stanowić dla niej źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w zw. z art. 10 ust. 5 -7 ustawy o PIT, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a w zakresie drugiej z nieruchomości także z uwagi na jej odpłatne przekazanie na wyłączną własność drugiej spadkobierczyni – na Wnioskodawczyni nie będzie ciążył obowiązek złożenia zeznania podatkowego (PIT-39) oraz zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz.U. z 2025 r., poz. 163, dalej ustawa o PIT), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a)  nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b)  spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c)  prawa wieczystego użytkowania gruntów, d)  innych rzeczy, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że nienastępująca w wykonaniu działalności gospodarczej sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Zatem, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zgodnie z treścią art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. W myśl art. 10 ust. 6 ustawy o PIT, w przypadku odpłatnego zbycia po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nabytych do majątku wspólnego małżonków lub wybudowanych w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub nabytych do majątku wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego małżonków lub ich wybudowanie w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej. Dodatkowo, zgodnie z treścią art. 10 ust, 7 ustawy o PIT, nie stanowi nabycia albo odpłatnego zbycia, o których mowa w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, odpowiednio nabycie albo odpłatne zbycie, w drodze działu spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Oznacza to, że nie stanowi nabycia ani odpłatnego zbycia nieruchomości oraz określonych praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego udziału spadkowego. W przypadku odpłatnego zbycia nabytej w spadku nieruchomości istotne znaczenie ma zatem ustalenie daty nabycia tej nieruchomości przez spadkodawców, przy czym do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest nie tylko okres własności nieruchomości (praw majątkowych) spadkobiercy, który dokonuje odpłatnego zbycia, ale także okres własności nieruchomości (praw majątkowych) spadkodawcy, a w przypadku nieruchomości pozostającej w majątku wspólnym małżonków także okres jej pozostawania w majątku wspólnym małżonków. Jeżeli zatem od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, do momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło 5 lat - to odpłatne zbycie nie podlega opodatkowaniu. Ocena stanowiska Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe. Uzasadnienie interpretacji indywidualnej Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 592): Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a)  nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, d) innych rzeczy, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Tym samym, każda czynność prawna, której przedmiotem jest odpłatne zbycie nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c cytowanej ustawy, stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Wobec powyższego, w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu przychodu ma moment i sposób nabycia tej nieruchomości. Stosownie do art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: W przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Natomiast zgodnie z art. 10 ust. 7 ww. ustawy: Nie stanowi nabycia lub odpłatnego zbycia, o którym mowa w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, odpowiednio nabycie albo odpłatne zbycie, w drodze działu spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Biorąc pod uwagę przedstawione we wniosku okoliczności, dla ustalenia roku kalendarzowego, od końca którego należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dotyczący nabycia udziału w nieruchomości w drodze spadku po zmarłej Pani babci, zastosowanie znajdzie przepis art. 10 ust. 5 ustawy. Tym samym pięcioletni okres, po upływie którego nie powstanie obowiązek uiszczenia podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku, liczony jest od końca roku, w którym spadkodawca ją nabył lub wybudował. Do wyliczenia pięcioletniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest zatem nie tylko okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę, który dokonuje sprzedaży, ale także okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkodawcę. Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło 5 lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. Zatem ustalenie daty nabycia nieruchomości, ich części oraz udziału w nieruchomości i ww. praw majątkowych ma istotne znaczenie dla określenia skutków podatkowych ich odpłatnego zbycia. W opisie sprawy wskazała Pani, że: ·      w 2022 r. zmarła Pani babcia; ·      nabyła Pani spadek po babci wraz z Pani ciotką (każda z Pań po ½); ·      w skład masy spadkowej wchodzą m.in. dwie nieruchomości; ·      pierwsza z tych nieruchomości pierwotnie stanowiła majątek osobisty męża Pani babci. W 2013 r. mąż Pani babci włączył tę nieruchomość do wspólności majątkowej małżeńskiej; ·      w 2021 r. mąż Pani babci zmarł. Pani babcia stała się właścicielką całości nieruchomości; ·      zamierza Pani wraz z Pani ciotką dokonać sprzedaży pierwszej z tych nieruchomości. Wątpliwości Pani sprowadzają się do ustalenia, czy w związku ze sprzedażą pierwszej nieruchomości przez Panią i Pani ciotkę powstanie u Pani obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych. W celu wyjaśnienia Pani wątpliwości konieczne jest zatem ustalenie kiedy doszło do nabycia tej nieruchomości przez spadkodawczynię – Pani babcię. Zgodnie z art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 236): Małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa. W tym miejscu wyjaśniam, że włączenie nieruchomości do majątku wspólnego małżonków ma charakter organizacyjny i nie stanowi zbycia ani nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dlatego też stwierdzam, że Pani babcia nabyła tę pierwszą nieruchomość w pierwotnej dacie nabycia przez Jej małżonka. W konsekwencji, w odniesieniu do pierwszej nieruchomości, którą nabyła Pani wraz z Pani ciotką w drodze spadku po Pani babci, pięcioletni okres o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawczynię, zatem termin ten niewątpliwe upłynął. W związku z tym sprzedaż przez Panią i Pani ciotkę przedmiotowej nieruchomości nie będzie stanowiła dla Pani źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, bowiem zostanie dokonana po upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Tym samym stanowisko Pani w zakresie pytania nr 1 uznałem za prawidłowe. W opisie sprawy podniosła Pani również, że w skład masy spadkowej po Pani babci wchodziła również druga nieruchomość – niezabudowana działka, położona w X. Nieruchomość ta w ramach działu spadku ma stać się wyłączna własnością drugiej spadkobierczyni – Pani ciotki. Pani ciotka w zamian dokona na Pani rzecz spłaty w wysokości odpowiadającej Pani udziałowi w tej nieruchomości. Wątpliwości Pani sprowadzają się do ustalenia, czy otrzymana przez Panią spłata w wyniku działu spadku spowoduje u Pani powstanie obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych. W celu wyjaśnienia Pani wątpliwości należy odnieść się do regulacji zawartych w ustawie z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 795). Zgodnie z art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego: Prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej. Stosownie do art. 926 § 1 ww. Kodeksu: Powołanie do spadku wynika z ustawy albo z testamentu. Z kolei art. 925 ustawy Kodeks cywilny stanowi, że: Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku. Stosownie do art. 924 ww. Kodeksu: Spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy. Wyjaśniam, że z instytucją działu spadku mamy do czynienia w sytuacji, w której spadek przypada kilku spadkobiercom. Wskutek działu spadku poszczególni spadkobiercy stają się podmiotami wyłącznie uprawnionymi względem przyznanych im praw majątkowych, stanowiących do chwili działu przedmiot wspólności. Na skutek działu spadku następuje konkretyzacja składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom. Stosownie do art. 1035 ustawy Kodeks cywilny: Jeżeli spadek przypada kilku spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego oraz do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem przepisów niniejszego tytułu. Artykuł 1037 § 1 przywołanej ustawy wskazuje, że: Dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Okoliczność, że dział spadku, którego przedmiotem będzie nieruchomość nr 2, nastąpi ze spłatą, powoduje, że umowa ta ma charakter odpłatny z konsekwencjami wynikającymi z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie jest to jednak równoznaczne z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego. Jeżeli, stosownie do treści art. 10 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zbycie takie mieści się w przysługującym podatnikowi udziale w spadku, wówczas nie stanowi odpłatnego zbycia, a w konsekwencji źródła przychodów w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W wyniku działu spadku Pani majątek nie ulegnie powiększeniu, gdyż – jak wskazała Pani we wniosku – otrzyma Pani kwotę, która odpowiada Pani udziałowi w tej nieruchomości, tj. połowie wartości tej nieruchomości. Dlatego też stwierdzam, że planowany dział spadku w zakresie nieruchomości nr 2 nie będzie stanowić odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w konsekwencji otrzymana w ramach tego działu spłata od Pani ciotki nie będzie podlegać opodatkowaniu tym podatkiem. W konsekwencji stanowisko Pani w zakresie pytania nr 2 uznałem także za prawidłowe. Dodatkowe informacje Informacja o zakresie rozstrzygnięcia Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pani przedstawiła i stanu prawnego, który obowiązywał w dniu wydania interpretacji. Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji ·      Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 622). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji. ·      Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej: Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej: 1)  z zastosowaniem art. 119a; 2)  w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług; 3)  z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści. ·      Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej: Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych. Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”). Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA): ·      w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo ·      w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA). Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA). Podstawa prawna dla wydania interpretacji Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.

Powołane przepisy

[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10-ust. 5[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10-ust. 7

Słowa kluczowe

nieruchomościspadekspadek-dział spadkuzbycie-odpłatne zbycie

Źródło: System Informacji Celno-Skarbowej EUREKA (eureka.mf.gov.pl), pozyskano 11.07.2026. · Źródło (Eureka)