SA/Ka 1736/93
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny1994-05-10
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy umowa odpłatnego przeniesienia posiadania nieruchomości podlega opłacie skarbowej na podstawie ustawy o opłacie skarbowej?Ratio decidendi
Umowa odpłatnego przeniesienia posiadania nieruchomości nie podlega opłacie skarbowej, ponieważ ustawa o opłacie skarbowej wymienia zamknięty katalog czynności podlegających opłacie, wśród których nie znajduje się umowa przeniesienia posiadania. Przeniesienie posiadania, nawet odpłatne, nie jest umową sprzedaży ani zamiany w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani też "sprzedażą praw" w rozumieniu art. 555 Kc.Stan faktyczny
Urząd Skarbowy wymierzył Pralniczej Spółdzielni Pracy oraz J.M. opłatę skarbową od umowy odpłatnego przeniesienia posiadania nieruchomości. Organ odwoławczy, Izba Skarbowa, utrzymała decyzję w mocy, uznając umowę za czynność cywilnoprawną podlegającą opłacie. J.M. zaskarżył decyzję do Naczelnego Sądu Administracyjnego, argumentując, że przeniesienie posiadania nie jest umową sprzedaży i nie podlega opłacie skarbowej.Rozstrzygnięcie
Uchylił zaskarżoną decyzję Izby Skarbowej.Pełny tekst orzeczenia
uchyla zaskarżoną decyzję.
Urząd Skarbowy wymierzył Pralniczej Spółdzielni Pracy oraz J.M. opłatę skarbową. Opłata ta wymierzona została od umowy odpłatnego przeniesienia posiadania nieruchomości, w następstwie kontroli przeprowadzonej w Spółdzielni przez Urząd Kontroli Skarbowej. Kontrola ta ujawniła bowiem, że od wspomnianej umowy, zawartej w formie aktu notarialnego nie pobrano opłaty skarbowej.
Od decyzji tej odwołał się J. M. stwierdzając, że jest ona nieprawidłowa i bezzasadna. W uzasadnieniu podniósł, że strony nie zawarły umowy sprzedaży nieruchomości, albowiem Spółdzielnia nie była właścicielką nieruchomości. Doszło tylko do przeniesienia posiadania, która to umowa w świetle art. 535 Kc nie nosi cech sprzedaży. Odwołujący się podniósł zarazem, że zgodnie z treścią art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r. o opłacie skarbowej /Dz. U. nr 4 poz. 23 ze zm./, opłacie tej podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Powołał się również na rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 26 czerwca 1992 r. w sprawie opłaty skarbowej /Dz.U. nr 53 poz. 253 ze zm./. W świetle wskazanych przez niego przepisów brak było zatem jakichkolwiek podstaw do żądania uiszczenia przez strony opłaty skarbowej.
Izba Skarbowa nie uwzględniła odwołania i utrzymała w mocy zaskarżoną decyzję I instancji. W uzasadnieniu organ odwoławczy stwierdził, że przeniesienie posiadania jest odpłatnym przeniesieniem praw majątkowych, tj. praw do nieruchomości. Stąd też tego rodzaju umowa kupna-sprzedaży jest czynnością cywilnoprawną podlegającą opłacie skarbowej. Obowiązek uiszczenia tej opłaty ciąży zaś, w myśl art. 4 ust. 2 ustawy o opłacie skarbowej, solidarnie na stronach biorących w niej udział.
Decyzję tę J. M. zaskarżył do Naczelnego Sądu Administracyjnego. W skardze podtrzymał swoje dotychczasowe zarzuty, w szczególności ponownie eksponując, iż przeniesienie posiadania nie jest umową kupna-sprzedaży w rozumieniu art. 535 Kc. Skarżący stwierdził, że stanowisko organów skarbowych jest przykładem pozaustawowej wykładni i stosowania prawa. Organy te jego zdaniem nie zwróciły uwagi, że dla pełnego przeanalizowania sprawy konieczne było sięgnięcie do przepisów kodeksu cywilnego, po to by właściwie zinterpretować przepisy podatkowe. W konkluzji skarżący stwierdził, że skarga jest zasadna i konieczna, z czego można wnosić, że domagał się uchylenia zaskarżonej decyzji.
W odpowiedzi na skargę Izba Skarbowa wniosła o jej oddalenie, podtrzymując poglądy dotychczas wyrażone przez organy skarbowe. Organ odwoławczy stwierdził, że stosownie do treści art. 555 Kc, przepisy o sprzedaży stosuje się odpowiednio do sprzedaży praw, co skarżący przeoczył. Sprzedaż praw dotyczy zaś majątkowych praw zbywalnych, w tych ramach zatem także odpłatnego zbycia posiadania.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył co następuje:
Skarga jest uzasadniona. Stosownie do treści art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy o opłacie skarbowej, opłacie tej podlegają m.in. oznaczone czynności cywilnoprawne. Brzmienie tego przepisu uzasadnia przy tym pogląd, że katalog w nim zawarty ma charakter zamknięty. Innymi słowy oznacza to więc, że brak podstaw do orzekania o obowiązku uiszczania opłaty skarbowej w odniesieniu do czynności cywilnoprawnych innych, aniżeli taksatywnie wymienione w art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy o opłacie skarbowej.
Na pierwszym miejscu wśród wspomnianych czynności podlegających opodatkowaniu wymienione zostały umowy sprzedaży oraz zamiany. Obowiązek uiszczenia opłaty skarbowej powstaje jednak wyłącznie w przypadku, gdy przedmiotem wspomnianych umów są bądź to rzeczy bądź to prawa majątkowe /por. art. 1 ust. 2 lit. "a" ustawy o opłacie skarbowej.
W rozpatrywanej sprawie przedmiotem umowy zawartej pomiędzy stronami było przeniesienie przez Spółdzielnię posiadania samoistnego. Ekwiwalentem świadczenia Spółdzielni było wynagrodzenie, wypłacone przez skarżącego. Nie ulega zatem wątpliwości, że w grę weszła czynność prawna o charakterze majątkowym. Czynność ta nie była jednak ani umową sprzedaży w rozumieniu art. 535 Kc, ani też umową zamiany w rozumieniu art. 603 Kc. Stosownie bowiem do treści pierwszego z wymienionych przepisów, przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Z kolei w myśl art. 603 Kc, przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą własność rzeczy, w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy.
Dotychczasowych konstatacji nie zmienia treść art. 555 Kc, na który powoływały się organy skarbowe. Z brzmienia tego przepisu wynika bowiem, że przepisy o sprzedaży rzeczy stosuje się odpowiednio wyłącznie do sprzedaży energii oraz sprzedaży do praw. Przeniesienie posiadania zaś, nawet gdy ma ono charakter odpłatny, nie może być traktowane jako "sprzedaż praw" w rozumieniu art. 555 Kc. Najpierw bowiem, w myśl przeważającego poglądu judykatury i doktryny posiadanie nie jest prawem majątkowym, a jedynie stanem faktycznym, z którego wynikają określone skutki prawne /por. A. Kunicki /w:/ System prawa cywilnego, T. II, Prawo własności i inne prawa rzeczowe, Ossolineum 1977, str. 639 i n./. Nawet jednak, jeśli pominąć ten argument, podkreślić trzeba, iż reguły dotyczące przeniesienia posiadania zostały wyczerpująco określone w księdze II kodeksu cywilnego /por. art. 348-351 Kc/. Żaden z zawartych tam przepisów nawet pośrednio nie nawiązuje do umowy sprzedaży. Wbrew twierdzeniom organów skarbowych nie czyni tego również art. 555 Kc. Przepis ten bowiem, w myśl powszechnie przyjętego w literaturze poglądu, dotyczy wszelkich zbywalnych praw majątkowych, w szczególności zbywalnych praw rzeczowych, innych bezwzględnych praw majątkowych /np. praw autorskich/, wreszcie - zastrzeżeniem wyjątków - wierzytelności /por. zwłaszcza J. Skąpski /w:/ System prawa cywilnego T. III, część 2, Prawo zobowiązań - część szczegółowa, Ossolineum 1976, str. 46-48/. Wśród dóbr, których dotyczy art. 555 Kc nie jest natomiast wymieniane posiadanie rzeczy.
W świetle dotychczasowych uwag nie ulega zatem wątpliwości, że zaskarżona decyzja nie odpowiada obowiązującemu prawu. Została ona wydana z naruszeniem art. 1 ust. 1 pkt 2 lit. "a" ustawy o opłacie skarbowej, przepis ten nie daje bowiem podstawy do wymierzenia opłaty skarbowej od sumy odpłatnego przeniesienia posiadania. Stąd też Sąd, działając na podstawie art. 207 par. 1 i 2 pkt 1 Kpa, uchylił zaskarżoną decyzję.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 13.07.2026. · Źródło