VII SA/Wa 595/04
PostanowienieWSA w Warszawie2005-03-08
Skład orzekający: Asesor WSA Agnieszka Wilczewska – Rzepecka
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy skarga złożona przez Wspólnotę Mieszkaniową, której zarząd jest kilkuosobowy, może zostać odrzucona z powodu braku podpisu co najmniej dwóch członków zarządu?Ratio decidendi
Sąd odrzucił skargę Wspólnoty Mieszkaniowej, ponieważ nie uzupełniono braków formalnych w wyznaczonym terminie. Zgodnie z art. 21 ustawy o własności lokali, w przypadku kilkuosobowego zarządu, oświadczenia woli za wspólnotę składają przynajmniej dwaj jego członkowie. Skarga nie została podpisana przez wymaganą liczbę członków zarządu, co stanowiło podstawę do jej odrzucenia na podstawie art. 58 § 1 pkt 3 PPSA.Stan faktyczny
Wspólnota Mieszkaniowa złożyła skargę na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych. Sąd zobowiązał Wspólnotę do złożenia dokumentu określającego sposób reprezentacji oraz do podpisania skargi zgodnie z ustawą o własności lokali, pod rygorem odrzucenia. Wspólnota nie uzupełniła tych braków.Rozstrzygnięcie
Odrzucono skargę Wspólnoty Mieszkaniowej oraz zwrócono skarżącej kwotę 100 zł tytułem wpisu sądowego.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, w składzie następującym: Asesor WSA Agnieszka Wilczewska – Rzepecka po rozpoznaniu w dniu 8 marca 2005r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w W. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...].04.2004r. Nr [...] w przedmiocie wstrzymania prowadzenia robót budowlanych postanawia: I. odrzucić skargę Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w W., II. zwrócić z Kasy Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skarżącej kwotę 100 zł tytułem uiszczonego wpisu sądowego.
Pismem z dnia 03.06.2004r. oraz z dnia 23.06.2004r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zobowiązał Wspólnotę Mieszkaniową [...] w W. do złożenia dokumentu określającego sposób reprezentacji Wspólnoty Mieszkaniowej oraz do podpisania skargi z dnia 23.04.2004r. zgodnie z art. 21 ustawy o własności lokali z dnia 24.06.1994r. i wskazania imienia i nazwiska osoby, która podpisała skargę w terminie 7 dni od daty otrzymania pisma, pod rygorem odrzucenia skargi.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 58 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1270) Sąd odrzuca skargę, gdy nie uzupełniono w wyznaczonym terminie braków formalnych skargi.
Z nadesłanej przez skarżącą uchwały nr [..] wynika, że do reprezentowania Wspólnoty Mieszkaniowej wybrano czteroosobowy zarząd. Zgodnie z art. 21 ustawy o własności lokali z dnia 24.06.1994r. gdy zarząd jest kilkuosobowy oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
W przedmiotowej sprawie Wspólnota Mieszkaniowa [...] w wyznaczonym terminie nie podpisała skargi z dnia 23.04.2004r. zgodnie z art. 21 ww. ustawy o własności lokali.
Z tego też względu, na podstawie art. 58 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1270), należało orzec jak w sentencji postanowienia.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 17.07.2026. · Źródło