I SAB/Wa 6/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Joanna Banasiewicz po rozpoznaniu w dniu 11 marca 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi P. Z. na bezczynność Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w W. w przedmiocie orzeczenia prawa wieczystej dzierżawy do użytkowanego garażu postanawia odrzucić skargę I SAB/Wa 6/04 UZASADNIENIE W piśmie z dnia 23 grudnia 2003 r., które wpłynęło do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie w dniu 5 stycznia 2004 r. P. Z. zarzucił Prezesowi Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w W. bezczynność w sprawie orzeczenia prawa wieczystej dzierżawy do użytkowanego przez skarżącego garażu Nr [...] położonego w kompleksie wojskowym nr [...] w P., który stanowi własność Skarbu Państwa i jest administrowany przez WAM – Oddział Rejonowy w G.. Skarżący podał, że garaż ten wybudował ze środków własnych. W lutym 2001 r. wystąpił o przekazanie mu garażu wraz z gruntem w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, mimo ponagleń sprawa nie została dotychczas załatwiona. Prezes Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w W. w odpowiedzi na skargę wnosił o jej odrzucenie, bowiem w sprawie roszczeń skarżącego ma zastosowanie tryb cywilnoprawny. Zgodnie z art. 211 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 ze zm.) osoba, która na podstawie pozwolenia na budowę wybudowała przed dniem 5 grudnia 1990 r. ze środków własnych garaż na gruncie stanowiącym własność Skarbu Państwa lub własność Gminy, może żądać nabycia tego garażu na własność oraz oddania w użytkowanie wieczyste gruntu niezbędnego do korzystania z tego garażu, jeżeli jest jego najemcą. Nabycie garażu na własność następuje nieodpłatnie. W razie gdy właściciel gruntu odmawia zbycia garażu w tej formie osobie uprawnionej przysługuje droga sądowa o wydanie orzeczenia przez sąd, stwierdzającego obowiązek właściciela gruntu do złożenia oświadczenia woli w tej sprawie (art. 64 kodeksu cywilnego). W związku z powyższym sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego, wobec czego na podstawie art. 58 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) postanowiono jak w sentencji.