IV SA/Wa 628/08
WyrokWSA w Warszawie2008-06-12
Skład orzekający: Krystyna Napiórkowska, Agnieszka Łąpieś-Rosińska, Marian Wolanin
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy podmiot posiadający jedynie roszczenie do nieruchomości, a nie tytuł prawny (własność, użytkowanie wieczyste), posiada legitymację procesową do żądania wznowienia postępowania administracyjnego w sprawie dotyczącej ustalenia warunków zabudowy dla tej nieruchomości?Ratio decidendi
Sąd uznał, że Samorządowe Kolegium Odwoławcze zasadnie odmówiło wznowienia postępowania, ponieważ spółka Z. S.A. w likwidacji nie posiadała legitymacji procesowej jako strona postępowania. Stronami postępowania o ustalenie warunków zabudowy mogą być właściciele lub użytkownicy wieczyści działek, na których ma być realizowana inwestycja, lub sąsiednich działek. Samo roszczenie do gruntu nie stanowi wystarczającej podstawy do uznania podmiotu za stronę postępowania w rozumieniu art. 28 k.p.a., a interes prawny musi wynikać z ustawowego źródła, a nie z indywidualnego przekonania czy interesu faktycznego.Stan faktyczny
Spółka Z. S.A. w likwidacji zwróciła się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO) o wznowienie postępowania zakończonego decyzją odmawiającą stwierdzenia nieważności decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Spółka podnosiła, że grunty należały do niej przed wojną i zgłosiła roszczenia do nieruchomości. SKO odmówiło wznowienia, uznając, że spółka nie jest stroną postępowania, ponieważ nie posiada tytułu prawnego do gruntu, a jedynie roszczenie. Po rozpatrzeniu wniosku o ponowne rozpoznanie sprawy, SKO utrzymało w mocy decyzję odmawiającą wznowienia. Spółka wniosła skargę do WSA, zarzucając naruszenie przepisów k.p.a. i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, twierdząc, że posiada ekspektatywę użytkowania wieczystego gruntu.Rozstrzygnięcie
Oddala skargę.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Napiórkowska, Sędziowie asesor WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska (spr.), asesor WSA Marian Wolanin, Protokolant Joanna Kurek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 czerwca 2008 r. sprawy ze skargi Z. S.A. w likwidacji z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lutego 2008 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wznowienia postępowania - oddala skargę -
Wnioskiem z dnia 11 sierpnia 2004r. spółka Z. S.A. z siedzibą w W. zwróciła się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. o wznowienie postępowania na podstawie art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a. w sprawie zakończonej ostateczną decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. nr (...) z dnia (...) lipca 2004r., którą na podstawie art. 158 § 1 k.p.a. odmówiono stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta W. nr (...) z dnia (...) maja 1997r. o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na realizacji zabudowy o funkcji apartamentów hotelowych wzdłuż ul. (...) w W. Spółka we wniosku o wznowienie podniosła, iż przedmiotowe grunty należały do spółki przed wojną i spółka zgłosiła roszczenia do nieruchomości położonych przy ul. (...) i dlatego powinna uczestniczyć w postępowaniach dotyczących tych nieruchomości na prawach strony.
Decyzją z dnia (...) listopada 2007r. nr (...) Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. działając na podstawie art. 149 § 3 k.p.a. po zapoznaniu się z wnioskiem o wznowienie postępowania złożonego przez Z. S.A., odmówiło wznowienia postępowania. W uzasadnieniu decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. podniosło, iż wznowienie postępowania administracyjnego, jako wyjątek od przyjętej zasady trwałości decyzji ostatecznej, może nastąpić z przyczyn określonych w art. 145 oraz art. 145a k.p.a. Podstawą wzruszenia decyzji ostatecznej w trybie przewidzianym w art. 145 k.p.a. jest istnienie wad, które nie mogą być usunięte w postępowaniu odwoławczym, zaś samo wznowienie postępowania polega na ponownym rozpatrzeniu sprawy zakończonej decyzją ostateczną w celu sprawdzenia, czy jakaś z wad postępowania wymienionych w art. 145 §1 k.p.a. nie wpłynęła na treść decyzji. Odmowa wznowienia postępowania na podstawie art. 149 §3 k.p.a. następuje w drodze decyzji administracyjnej wówczas, gdy organ administracji negatywnie załatwia wniosek strony o wznowieniu postępowania. Należy również podkreślić, iż wznowienie
postępowania w trybie określonym w art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a. następuje wyłącznie na wniosek strony, która bez własnej winy nie brała udziału w postępowaniu zakończonym decyzją ostateczną. Wznowienie postępowania jest bowiem instytucją procesową stwarzającą prawną możliwość ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia sprawy już zakończonej decyzją ostateczną, a także co warto podkreślić dotyczy postępowania prowadzonego przed organem administracji, zaś wydanie decyzji odmownej możliwe jest z przyczyn podmiotowych lub przedmiotowych. Zatem dokonując oceny przedmiotowej sprawy w pierwszej kolejności organ zobowiązany był czy zgłoszone żądanie pochodzi od strony. W odniesieniu do postępowania w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, prowadzonego w trybie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 1999r. Nr 15, póz. 139 z późn. zm.), jak wskazał NSA w uchwale z dnia 25 września 1995r. VI SA 13/95 ONSA 1995/41/154 "Stronami postępowania o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu mogą być właściciele lub użytkownicy wieczyści sąsiednich działek." Kolegium podniosło, iż jak wynika z akt sprawy, spółka Z. S.A. w likwidacji nie posiada tytułu prawnego do gruntu, co do którego została wydana przedmiotowa decyzja, ale jedynie roszczenie o zwrot nieruchomości, których dotyczyło postępowanie o wydanie warunków zabudowy.
Pismem z dnia 29 listopada 2007r. Z. S.A. z siedzibą w W. złożyły wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy. Spółka podniosła, że rozpoznając sprawę w I instancji Kolegium nie wzięło pod uwagę skutków prawnych wcześniejszych decyzji wydanych przez SKO dotyczących gruntów położonych przy ul. (...) należących przed wojną do spółki.
Decyzją z dnia (...) lutego 2008r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. w związku z art. 149 § 3 k. p. a. po rozpatrzeniu wniosku Z. S.A. o ponowne rozpoznanie sprawy zakończonej decyzją SKO z dnia (...) listopada 2007r. (...) odmawiającej wznowienia postępowania orzekło o utrzymaniu w mocy zaskarżonej decyzji. Kolegium nie znalazło podstaw do uchylenia zaskarżonej decyzji w pełni podzielając argumentację wyrażoną w zaskarżonej decyzji. W uzasadnieniu decyzji
Kolegium stwierdziło, iż po przeanalizowaniu orzeczeń wskazanych we wniosku o ponowne rozpatrzenie ustalono, że spółka nie posiada tytułu prawnego do przedmiotowych gruntów, a samo roszczenie do gruntu nie powoduje, że podmiot ma legitymację do uczestnictwa w postępowaniu o ustalenie warunków zabudowy jako strona postępowania.
W dniu 19 marca 2008r. Z. S.A w likwidacji z siedzibą w W. wniosły skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia (...) lutego 2008 r. sygn. (...) oraz poprzedzającą ją decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia (...) listopada 2007r. odmawiającą wznowienia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta W. nr (...) z dnia (...) maja 1997 r. o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Spółka wniosła o uchylenie zaskarżonych decyzji, zarzucając im naruszenie: art.7 k.p.a., art. 145 k.p.a, art. 63 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) (...), z także zasądzenie od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżącej kosztów postępowania. W uzasadnieniu skargi spółka podniosła, iż prowadząc postępowanie w przedmiotowej sprawie Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. w istocie nie ustaliło jaki jest stan faktyczny sprawy. W szczególności organ ten nie uwzględnił skutków prawnych własnych decyzji wydanych w innych sprawach w uzasadnieniu których to jednoznacznie stwierdził, iż nie weszły do obrotu prawnego orzeczenia Prezydium Rady Narodowej w W. o odmowie przyznania skarżącej spółce prawa własności czasowej (prawa wieczystej dzierżawy, obecnie prawa użytkowania wieczystego) gruntów położonych w W. przy (...) i ul. (...) na podstawie art. (...) co z kolei skutkuje tym, iż wniosek Spółki z 1949r.
o przyznanie tego prawa nadal pozostaje nierozpatrzony. W związku z powyższym
zdaniem skarżącej przysługuje jej prawo - ekspektatywa użytkowania wieczystego gruntu,
który został objęty w/w decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Prezydent, W. wydając decyzję Nr (...) o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu nie ustalił dokładnie kręgu uczestników postępowania w tej
sprawie - pomijając skarżącą spółkę. Okoliczność ta uzasadnia zgłoszone przez spółkę żądanie wznowienia postępowania (w trybie art. 145 k.p.a.).
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. podtrzymując stanowisko wyrażone w zaskarżonej decyzji wniosło o oddalenie skargi.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 1 § 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269 ze zm.), sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej, przy czym w świetle paragrafu drugiego powołanego wyżej artykułu kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Innymi słowy, wchodzi tutaj w grę kontrola aktów lub czynności z zakresu administracji publicznej dokonywana pod względem ich zgodności z prawem materialnym i przepisami procesowymi, nie zaś według kryteriów odnoszących się do słuszności rozstrzygnięcia. Ponadto, co wymaga podkreślenia, Sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 134 § 1 ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.).
Rozpoznając skargę w świetle powołanych wyżej kryteriów należy uznać, że skarga nie zasługuje na uwzględnienie.
Przedmiotem skargi jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia (...) lutego 2008r. utrzymująca w mocy wcześniejszą decyzję tego organu, którą odmówiono stronie skarżącej wznowienia postępowania w sprawie zakończonej ostateczną decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. nr (...) z dnia (...) lipca 2004r. którą na podstawie art. 158 § 1 k.p.a. odmówiono stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta W. nr (...) z dnia (...) maja 1997r. o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na realizacji zabudowy o funkcji apartamentów hotelowych wzdłuż ul. (...) w W. Spółka we wniosku o wznowienie podniosła, iż przedmiotowe grunty należały do spółki przed wojną i spółka zgłosiła
roszczenia do nieruchomości położonych przy ul. (...).
Podstawę materialnoprawną zaskarżonej decyzji stanowił art.149 § 3 k.p.a. zgodnie, z którym organ wydaje decyzję odmawiającą wznowienia postępowania z przyczyn przedmiotowych lub podmiotowych. Odmowa wznowienia postępowania z przyczyn podmiotowych ma miejsce wówczas gdy z wnioskiem o wznowienie postępowania występuje podmiot, któremu nie przysługuje status strony. W ocenie Sądu w niniejszej sprawie Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. zasadnie uznało, iż Z. S.A. z siedzibą w W. nie są stroną postępowania zakończonego decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. nr (...) z dnia (...) lipca 2004r. którą na podstawie art. 158 § 1 k.p.a. odmówiono stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta W. nr (...) z dnia (...) maja 1997r. Zgodzić należy się z orzekającym w niniejszej sprawie organem, iż stronami postępowania o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu mogą być właściciele lub użytkownicy wieczyści działek na których ma być realizowana inwestycja oraz sąsiednich działek. Dotyczy to zarówno postępowania zwykłego jak i postępowań nadzwyczajnych. Tymczasem jak wynika z akt sprawy, spółka Z. S.A. w likwidacji z siedzibą w W. na dzień wydawania przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze zaskarżonych decyzji, nie posiadała tytułu prawnego do gruntu, co do którego została wydana przedmiotowa decyzja, ale jedynie roszczenie. W ocenie Sądu właśnie z uwagi na zasadę trwałości decyzji administracyjnych pojęcia strony nie można interpretować rozszerzające Podkreślić należy, że interes prawny, o którym mowa w art. 28 k.p.a., nie zależy od indywidualnego przekonania, że zachodzi związek między postępowaniem, a sytuacją zainteresowanego, lecz ma charakter obiektywny i musi wynikać z ustawowego źródła. Sam zamiar odzyskania nieruchomości wskazuje jedynie na interes faktyczny, nie zaś interes prawny w sprawie dotyczącej ustalenia warunków zabudowy na tej nieruchomości. Organ administracji publicznej nie może wszcząć i prowadzić postępowania administracyjnego na wniosek dowolnego podmiotu, bowiem działanie takie jest w sposób oczywisty niezgodne z prawem, zaś merytoryczne orzeczenie
wydane w wyniku tak wszczętego postępowania jest aktem wydanym z rażącym naruszeniem prawa.
Mając na uwadze powyższe Sąd doszedł do przekonania, iż Kolegium nie naruszyło prawa odmawiając wznowienia postępowania i dlatego działając na podstawie art.151 p.p.s.a. oddalił skargę.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 14.07.2026. · Źródło