I OSK 396/11
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2012-02-29
Skład orzekający: Marek Stojanowski, Joanna Runge-Lissowska, Małgorzata Borowiec
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy osoba, która nabyła nieruchomość zajętą pod drogę publiczną w drodze umowy cywilnoprawnej po dniu 31 grudnia 1998 r., ale przed wydaniem decyzji o przejęciu nieruchomości z mocy prawa, i została wpisana jako właściciel do księgi wieczystej, jest uprawniona do złożenia wniosku o ustalenie i wypłatę odszkodowania na podstawie art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 13 października 1998 r.?Ratio decidendi
Osoba, która nabyła nieruchomość zajętą pod drogę publiczną w drodze umowy cywilnoprawnej po dniu 31 grudnia 1998 r., ale przed wydaniem decyzji o przejęciu nieruchomości z mocy prawa, i została wpisana jako właściciel do księgi wieczystej, jest uprawniona do złożenia wniosku o ustalenie i wypłatę odszkodowania. Nabywca działający w zaufaniu do księgi wieczystej nie może być pozbawiony prawa do domagania się odszkodowania za nieruchomość wywłaszczoną, zwłaszcza gdy do czasu złożenia wniosku przez nowego właściciela nie została wydana ostateczna decyzja stwierdzająca nabycie nieruchomości z mocy prawa.Stan faktyczny
Wniosek o ustalenie i wypłatę odszkodowania za nieruchomość zajętą pod drogę powiatową złożył P. Ś., który nabył tę nieruchomość od J. Ś. (właścicielki na dzień 31 grudnia 1998 r.) na mocy umowy darowizny z 2000 r. i został wpisany do księgi wieczystej. Starosta Gorlicki i Wojewoda Małopolski odmówili ustalenia odszkodowania, uznając P. Ś. za osobę nieuprawnioną. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie uchylił te decyzje, uznając, że P. Ś. jest uprawniony do odszkodowania. Wojewoda Małopolski wniósł skargę kasacyjną.Rozstrzygnięcie
Oddala skargę kasacyjną.Pełny tekst orzeczenia
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Marek Stojanowski (spr.), Sędzia NSA Joanna Runge-Lissowska, Sędzia NSA Małgorzata Borowiec, Protokolant sekretarz sądowy Magdalena Błaszczyk, po rozpoznaniu w dniu 29 lutego 2012 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Wojewody Małopolskiego od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 17 listopada 2010 r. sygn. akt II SA/Kr 956/10 w sprawie ze skarg J. Ś. i P. Ś. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia [...] maja 2010 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia i wypłaty odszkodowania oddala skargę kasacyjną
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, po rozpoznaniu skargi J. Ś. i P. Ś., wyrokiem z dnia 17 listopada 2010 r., sygn. akt II SA/Kr 956/10 uchylił decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia [...] maja 2010 r. nr [...] jak i poprzedzającą ją decyzję Starosty Gorlickiego z dnia [...] sierpnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia i wypłaty odszkodowania.
Wyrok zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.
Wnioskiem z dnia 30 grudnia 2005 r. P. Ś. zwrócił się do Starosty Gorlickiego o ustalenie i wypłatę odszkodowania za nieruchomość oznaczoną jako działka ewidencyjna nr [...], zajętą pod drogę powiatową L. – R.
Prawomocną decyzją z dnia [...] lutego 2009 r. nr [...] Wojewoda Małopolski orzekł o nabyciu z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. przez Powiat Gorlicki prawa własności nieruchomości, oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] ha (wydzielonej z działki nr [...]) obręb L. gmina L., zajętej pod drogę publiczną L.-L.-R.
Decyzją z dnia [...] sierpnia 2009 r. nr [...]Starosta Gorlicki, po ponownym rozpatrzeniu sprawy, odmówił ustalenia odszkodowania za ww. nieruchomość na rzecz P. Ś. w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133, poz. 872 ze zm.). Starosta stwierdził, że wniosek o ustalenie odszkodowania został złożony przez osobę nieuprawnioną do jego złożenia. Starosta wskazał, że ze zgromadzonych w sprawie dokumentów, a w szczególności z Aktu Własności Ziemi z dnia [...] maja 1972 r. nr [...] wynika, iż w dniu 31 grudnia 1998 r. właścicielką przedmiotowej nieruchomości była J. Ś. Podkreślono, iż fakt ten potwierdza zapis § 1 aktu notarialnego Rep. A nr [...] z dnia [...] kwietnia 2000 r., którym to aktem J. Ś. darowała P. Ś. działkę nr [...] położoną w L.
Wojewoda Małopolski, po rozpatrzeniu odwołania P. Ś., decyzją z dnia [...] maja 2010 r. nr [...] utrzymał w mocy decyzję Starosty Gorlickiego z dnia [...] sierpnia 2009 r.
Organ odwoławczy wskazał, że w myśl art. 73 ust. 1 i ust. 4 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, nieruchomości pozostające w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne, z dniem 1 stycznia 1999 r. stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu terytorialnego za odszkodowaniem. Odszkodowanie jest ustalane i wypłacane według zasad i trybu określonego w przepisach o odszkodowaniach za wywłaszczone nieruchomości, na wniosek właściciela nieruchomości złożony w okresie od dnia 1 stycznia 2001 do dnia 31 grudnia 2005 r. Z powyższego wynika, że stroną tego postępowania jest, z jednej strony, poprzedni właściciel wywłaszczonej nieruchomości, któremu przysługiwało prawo własności do nieruchomości zajętej pod drogę przed 1 stycznia 1999 r., a z drugiej, aktualny w momencie orzekania o ustaleniu odszkodowania jej właściciel tj. SP lub jednostka samorządu terytorialnego.
Wojewoda Małopolski zwrócił uwagę, że wobec braku założonej księgi wieczystej, przy ustalaniu komu przed przejęciem działki nr [...] położonej w L. przez Powiat Gorlicki, przysługiwało do niej prawo własności, oparto się na akcie własności ziemi. Zgodnie z AWZ nr [...] z dnia [...] maja 1972 r. działka nr [...] (z podziału którego powstała działka nr [...]) stanowiła poprzednio własność J. Ś.
Organ odwoławczy podkreślił, iż podmiotem uprawnionym do realizacji roszczenia odszkodowawczego jest osoba tracąca własność nieruchomości z dniem 1 stycznia 1999 r. i w świetle brzmienia art. 73 ust. 1-5 ustawy nie istnieją jakiekolwiek podstawy do uznania za podmiot legitymowany do jego dochodzenia osoby, nie będącej właścicielem nieruchomości w powyższej dacie. W związku z utratą przez J. Ś. prawa własności ww. nieruchomości i tym samym uprawnienie do rozporządzania nią, w konsekwencji to jej przysługiwało prawo do otrzymania odszkodowania po spełnieniu wymaganych przez prawo przesłanek.
W konkluzji Wojewoda Małopolski stwierdził, że wobec faktu złożenia wniosku o ustalenie i wypłatę odszkodowania za działkę nr [...] o pow. [...] ha zajętą pod drogę powiatową przez P. Ś., jako podmiotu nieuprawnionego, Starosta Gorlicki prawidłowo orzekł o odmowie ustalenia odszkodowania za przedmiotową nieruchomość na rzecz P. Ś.
Powołanym na wstępie wyrokiem z dnia 17 listopada 2010 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) i c) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm. - zwanej dalej p.p.s.a.), uchylił zaskarżoną decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia [...] maja 2010 r. oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty Gorlickiego z dnia [...] sierpnia 2009 r.
W uzasadnieniu wyroku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie rozważał czy skutecznie o ustalenie i wypłatę odszkodowania może domagać się osoba nie będąca jej właścicielem w dniu 31 grudnia 1998 r. Z żądaniem wypłaty odszkodowania wystąpił bowiem P. Ś., który jako właściciel tej nieruchomości ujawniony został w księgach wieczystych w dniu 31 maja 2000 r., na podstawie umowy darowizny w formie aktu notarialnego z dnia [...] kwietnia 2000 r.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w pełni zaakceptował i przytoczył stanowisko wyrażone w wyroku 7 sędziów NSA z dnia 11 stycznia 2010 r. sygn. akt I OPS 3/09, w którym uzasadniono pogląd, że uprawnionym do złożenia wniosku o ustalenie i wypłacenie odszkodowania, o którym mowa w art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 13 października 1998 r., może być także osoba, która po dniu 31 grudnia 1998 r., ale przed wydaniem decyzji na podstawie art. 73 ust. 3 tej ustawy, zawarła w formie aktu notarialnego umowę nabycia nieruchomości zajętej pod drogę publiczną z osobą, która była właścicielem tej nieruchomości w dniu 31 grudnia 1998 r., i została wpisana jako właściciel tej nieruchomości do księgi wieczystej.
Nie może budzić wątpliwości, że tym występującym o odszkodowanie właścicielem nieruchomości mogą być także spadkobiercy właściciela z dnia 31 grudnia 1998 r., w razie otwarcia spadku przed dniem 31 grudnia 2005 r. i złożenia przez nich wniosku przed tą datą, gdyż nie ma żadnej normy prawnej w obowiązującym systemie prawa, która wykluczałaby prawo do odszkodowania (art. 73 ust. 1), czy prawo do żądania jego ustalenia i wypłacenia (art. 73 ust. 4 zdanie ostatnie) z masy spadkowej. Już choćby co dopiero poniesiona okoliczność wskazuje, że treść art. 73 ust. 4 nie jest tak jednoznaczna jak wskazywałaby jego gramatyczna wykładnia.
Sąd I instancji zwrócił uwagę, że żaden przepis prawa nie wykluczał obrotu nieruchomościami dla których prowadzone były księgi wieczyste i prawo Skarbu Państwa czy jednostek samorządu terytorialnego nie było ujawnione. Można wręcz spotkać przypadki, że zainteresowany domagał się wszczęcia postępowania o przejęcie na własność właściwego podmiotu części nieruchomości zajętej pod drogę - który to podmiot licząc się z koniecznością zapłaty odszkodowania odwlekał wydanie decyzji opartej na podstawie art. 73 ust. 3 ustawy. Nieruchomości takie stawały się przedmiotem obrotu i tak jak w niniejszym przypadku nie stwierdzono nieważności czynności prawnej na podstawie której następowała zmiana właściciela. Nie ma więc, żadnych podstaw, aby tego rodzaju właścicieli pozbawić prawa wystąpienia z żądaniem ustalenia i wypłaty odszkodowania. Pozbawienie osób ujawnionych w księgach wieczystych prawa żądania wypłaty odszkodowania prowadziłoby do naruszenia instytucji rękojmi wiary ksiąg wieczystych wszak dokonany przez nich obrót opierał się o treść księgi wieczystej. Instytucja przejęcia własności nieruchomości zajętej pod drogę publiczną jest w istocie wywłaszczeniem, a jeżeli tak to przy wykładni nie można pominąć konstytucyjnej zasady, że za odjęcie własności należy się słuszne odszkodowanie.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie wniósł Wojewoda Małopolski, domagając się jego uchylenia w całości oraz zasądzenia kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.
Zaskarżonemu wyrokowi zarzucono:
a) naruszenie przepisów postępowania w rozumieniu art. 174 pkt 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. 153, poz. 1270 ze zm. – zwanej dalej p.p.s.a.), które mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy poprzez:
- naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) p.p.s.a., w stopniu mającym istotny wpływ na wynik sprawy, poprzez błędne przyjęcie, iż organ administracji publicznej prowadzący postępowanie naruszył przepis art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133, poz. 872 ze zm. – w skrócie: przepisy wprowadzające), poprzez błędne określenie kręgu podmiotów uprawnionych do uzyskania odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi na podstawie wskazanego przepisu, co skutkowało utrzymaniem w mocy decyzji I instancji odmawiającej wypłaty odszkodowania na rzecz J. Ś. i P. Ś. mimo, iż w ocenie Sądu zachodziły podstawy do uwzględnienia wniosku osoby, która nabyła prawo własności nieruchomości zajętej pod drogę publiczną w wyniku obrotu cywilnoprawnego po 1 stycznia 1999 r., a przed wydaniem decyzji o przejęciu nieruchomości z mocy prawa i jej prawo własności zostało zapisane do księgi wieczystej,
b) naruszenie przepisów prawa materialnego stosownie do art. 174 pkt 1 p.p.s.a. polegające na:
- naruszeniu art. 73 przepisów wprowadzających, a w szczególności ust. 4 w zw. z ust. 1 poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, iż właścicielem nieruchomości uprawnionym do złożenia wniosku o ustalenie i wypłatę odszkodowania, o którym mowa w art. 73 ust. 4 powołanej ustawy, jest także podmiot, który po dniu 31 grudnia 1998 r., ale przed wydaniem decyzji na podstawie art. 73 ust. 3 tej ustawy, nabył nieruchomość zajętą pod drogę publiczną z osobą, która była właścicielem tej nieruchomości w dniu 31 grudnia 1998 r. i został wpisany jako właściciel tej nieruchomości do tej księgi wieczystej, podczas gdy dla wykładni pojęcia złożenia wniosku o wypłatę odszkodowania przez właściciela nieruchomości konieczne jest uwzględnienie, w ocenie skarżącego, konsekwencji wynikających z nabycia mienia przez Skarb Państwa, czy też jednostkę samorządu terytorialnego na podstawie art. 73 ust. 1 ustawy z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r., a zatem automatyzmu skutku nabycia mienia oraz deklaratoryjnego charakteru decyzji wynikającej z art. 73 ust. 3 ustawy, co uzasadnia stanowisko, iż uprawnionym do złożenia wniosku o wypłatę odszkodowania w takiej sytuacji, jest wyłącznie osoba będąca właścicielem nieruchomości zajętej pod drogę w dacie 31 grudnia 1998 r.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Stosownie do art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm. – zwanej dalej p.p.s.a.), Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, zaś z urzędu bierze pod uwagę tylko nieważność postępowania sądowego. W niniejszej sprawie nie zachodzą przesłanki nieważności postępowania określone w art. 183 § 2 p.p.s.a.
Dokonując oceny zasadności wniesionej przez Wojewodę Małopolskiego skargi kasacyjnej od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 17 listopada 2010 r. sygn. akt II SA/Kr 956/10, Naczelny Sąd Administracyjny doszedł do przekonania, że skarga ta nie ma usprawiedliwionych podstaw.
Skarga kasacyjna złożona w niniejszej sprawie została oparta na obydwu podstawach wymienionych w art. 174 p.p.s.a., zarówno naruszenia przepisów postępowania (pkt 2) jak i naruszenia przepisów prawa materialnego (pkt 1). Co do zasady w pierwszej kolejności rozważenia wymagają zarzuty dotyczące naruszenia przepisów postępowania. Jednakże w niniejszej sprawie zarzut naruszenia przepisów postępowania podniesiony w skardze kasacyjnej jest ściśle powiązany z zarzutem naruszenia prawa materialnego.
Problem prawny powstały na gruncie tej sprawy sprowadza się do interpretacji pojęcia "właściciela" uprawnionego do wystąpienia z wnioskiem o ustalenie i wypłatę odszkodowania za nieruchomość zajętą pod drogę publiczną w rozumieniu art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133, poz. 872 ze zm. – dalej: przepisy wprowadzające).
Zatem na wstępie należy zaznaczyć, iż istotą rozstrzygnięcia w niniejszej sprawie jest odpowiedź na pytanie czy osobą uprawnioną do złożenia wniosku i odszkodowania, o którym mowa w art. 73 ust. 4 przepisów wprowadzających jest wyłącznie osoba, która była właścicielem nieruchomości zajętej pod drogę publiczną w dniu 31 grudnia 1998 r., czy także osoba, która po dniu 31 grudnia 1998 r., ale przed wydaniem decyzji na podstawie art. 73 ust. 3 tej ustawy zawarła umowę w formie aktu notarialnego nabycia nieruchomości zajętej pod drogę publiczną z osobą, która była właścicielem tej nieruchomości w dniu 31 grudnia 1998 r. i została wpisana, jako właściciel tej nieruchomości do księgi wieczystej.
Zgodnie z art. 73 ust. 1 przepisów wprowadzających, nieruchomości pozostające w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne, z dniem 1 stycznia 1999 r. stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu terytorialnego za odszkodowaniem. Natomiast zgodnie z ust. 3 omawianego przepisu podstawą do ujawnienia w księdze wieczystej przejścia na własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego nieruchomości, o których mowa w ust. 1, jest ostateczna decyzja wojewody. Jak wynika z art. 73 ust. 4 powołanej ustawy przejęcie własności powinno nastąpić za odszkodowaniem według zasad i trybu określonych w przepisach o odszkodowaniach za wywłaszczone nieruchomości, na wniosek właściciela złożony w okresie od dnia 1 stycznia 2001 r. do dnia 31 grudnia 2005 r. Po upływie tego okresu roszczenie wygasa.
Przedstawione powyżej zagadnienie było przedmiotem rozważań Naczelnego Sądu Administracyjnego w składzie siedmiu sędziów, który w wyroku z dnia 11 stycznia 2010 r. w sprawie o sygn. akt I OPS 3/09 (publ. ONSAiWSA 2010 r. nr 3, poz. 44) wyraził pogląd, że uprawnionym do złożenia wniosku o ustalenie i wypłacenie odszkodowania, o którym mowa w art. 73 ust. 4 przepisów wprowadzających może być także osoba, która po dniu 31 grudnia 1998 r., ale przed wydaniem decyzji na podstawie art. 73 ust. 3 ustawy zawarła w formie aktu notarialnego umowę nabycia nieruchomości zajętej pod drogę publiczną z osobą, która była właścicielem tej nieruchomości w dniu 31 grudnia 1998 r. i została wpisana, jako właściciel tej nieruchomości do księgi wieczystej.
Naczelny Sąd Administracyjny orzekający w przedmiotowej sprawie podziela stanowisko wyrażone w zaskarżonym wyroku, które to w całości powtarza zaprezentowany pogląd w sprawie I OPS 3/09 odnośnie interpretacji art. 73 ust. 4 przepisów wprowadzających.
Jak wynika z akt sprawy grunt zajęty pod drogę publiczną L. – L. – R. oznaczony jako działka nr [...] o pow. [...] ha (wydzielony z działki nr [...]) obr. L., gmina L. w dniu 31 grudnia 1998 r. stanowił własność J. Ś., która w dniu [...] kwietnia 2000 r. umową darowizny zawartą w formie aktu notarialnego przekazała P. Ś. powyższą nieruchomość. Obdarowany w dniu 30 grudnia 2005 r. wystąpili z wnioskiem o ustalenie i wypłatę odszkodowania za grunt przejęty pod drogę publiczną. Prawo własności wskazanej wyżej nieruchomości zostało ujawnione w księdze wieczystej [...] (V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w G.) na rzecz P. Ś. Natomiast decyzja Wojewody Małopolskiego stwierdzająca nabycie nieruchomości przez Powiat Gorlicki została wydana dopiero w dniu 20 lutego 2009 r.
Na mocy art. 73 ust. 1 przepisów wprowadzających dokonało się wywłaszczenie nieruchomości zajętej pod drogi publiczne, jednak nastąpiło to bez żadnych formalności prawnych i często bez wiedzy osób, którym prawo to przysługiwało i było ujawnione w księdze wieczystej. Ze względu na to, że podstawą ujawnienia w księdze wieczystej przejścia tego prawa jest ostateczna decyzja Wojewody, to dopóki decyzja ta nie zostanie wydana nie można odmówić właścicielowi będącemu nim w dniu 31 grudnia 1998 r., prawa do dysponowania i obrotu nieruchomością, a nabywcy działającemu w zaufaniu do księgi wieczystej nie można odmawiać prawa do domagania się odszkodowania za nieruchomość wywłaszczoną, co prawda z mocy prawa, ale co, do której w dacie nabycia nie było ostatecznej decyzji stwierdzającej wywłaszczenie. W niniejszej sprawie bezsporne jest to, że do czasu złożenia przez nowego właściciela wniosku o odszkodowanie, nie została wydana ostateczna decyzja stwierdzająca, że przedmiotowa nieruchomość stała się z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. własnością Skarbu Państwa.
Zatem w ocenie Naczelnego Sądu Administracyjnego nie było podstaw, aby odmówić skarżącemu prawa do odszkodowania za nieruchomość przejętą pod drogę publiczną. P. Ś. w dacie złożenia wniosku odszkodowawczego był osobą uprawnioną do żądania ustalenia i wypłaty odszkodowania na jego rzecz jako wieczystoksięgowy właściciel przedmiotowej nieruchomości, objęty zatem pojęciowym zakresem "właściciela" w rozumieniu art. 73 ust. 4 ww. ustawy. Na mocy dokonanej czynności prawnej z dnia [...] kwietnia 2000 r. na P. Ś. przeszły wszelkie roszczenia przysługujące J. Ś. w chwili zawarcia umowy, w tym roszczenie uzyskania odszkodowania za przejęcie nieruchomości przez Powiat Gorlicki. Do takich wniosków doprowadza analiza art. 73 ust. 4 ww. ustawy w świetle postanowień konstytucyjnych. W demokratycznym państwie prawa celem jaki musiał przyświecać ustawodawcy przy konstruowaniu przepisu art. 73 musiało być stworzenie możliwości rzeczywistego i efektywnego ubiegania się o odszkodowanie. Według konstytucyjnej zasady ochrony własności, nie jest możliwe odebranie własności bez odszkodowania, dlatego też za "właściciela" w rozumieniu art. 73 ust. 4 przepisów wprowadzających, uprawnionego do wystąpienia z wnioskiem o ustalenie i wypłatę odszkodowania za działkę, która jak później się okazało z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. przeszła na własność Skarbu Państwa, należy uznać także osobę (w tym przypadku P. Ś.), której prawo do tej nieruchomości zostało ujawnione w księdze wieczystej jako prawo własności w wyniku zawarcia umowy przeniesienia własności z poprzednim właścicielem nieruchomości.
Argumentację tę dodatkowo wzmacnia stanowisko Trybunału Konstytucyjnego wyrażone w wyroku z dnia 19 maja 2011 r. sygn. akt K 20/09 (publ. OTK-A 2011, nr 4, poz. 35) przychylające się i aprobujące pogląd sformułowany w sprawie I OPS 3/09. Trybunał Konstytucyjny wskazał, że obrót nieruchomościami objętymi art. 73 ust. 1 przepisów wprowadzających, dokonywany przez wywłaszczonych, którzy legitymowali się wpisem w księdze wieczystej, nie może prowadzić do sytuacji, w której postępujący zgodnie z prawem i w zaufaniu do ksiąg wieczystych nabywcy - doznając uszczerbku w swych dobrach prawnie chronionych - zostaliby pozbawieni ochrony prawnej, a ich konstytucyjne prawa stałyby się iluzoryczne.
W świetle powyższych rozważań, dotyczących rozumienia i interpretacji oraz możliwości zastosowania zaskarżonych przepisów prawa materialnego, jako bezzasadny należało uznać zarzut skargi kasacyjnej dotyczący naruszenia art. 145 § 1 pkt. 1 lit. a) p.p.s.a.
Wobec powyższego Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 p.p.s.a. orzekł jak w sentencji wyroku.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 18.07.2026. · Źródło