II OSK 2093/12
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2014-02-13
Skład orzekający: Andrzej Jurkiewicz, Jolanta Rudnicka, Mariola Kowalska
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy wygaśnięcie trwałego zarządu nieruchomością, na której dokonano trwałego wyłączenia gruntów leśnych z produkcji, powoduje przejście obowiązku uiszczania opłat rocznych na nowy podmiot sprawujący zarząd, a także czy organ ma obowiązek z urzędu pomniejszyć należność za wyłączenie gruntu o jego wartość rynkową?Ratio decidendi
Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że zarzut naruszenia art. 12 ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych jest zasadny, gdyż przepis ten nakłada na organ obowiązek pomniejszenia należności o wartość gruntu z urzędu, a nie na wniosek strony. W kwestii art. 12 ust. 4 ustawy, sąd uznał interpretację Sądu pierwszej instancji za prawidłową co do zasady (odwołanie do Kodeksu cywilnego przy braku definicji legalnej 'zbycia gruntów'), jednakże wskazał na potrzebę wyjaśnienia wszystkich okoliczności sprawy, w tym zmian właściciela gruntów, aby jednoznacznie ustalić, czy doszło do zbycia nieruchomości w rozumieniu ustawy.Stan faktyczny
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) uzyskała zezwolenie na trwałe wyłączenie gruntów leśnych z produkcji na cele modernizacji drogi. Po wyłączeniu gruntów, organ ustalił należność, opłatę roczną i jednorazowe odszkodowanie, zobowiązując GDDKiA do ich uiszczenia. GDDKiA wniosła odwołanie, argumentując, że po wygaśnięciu jej trwałego zarządu nad nieruchomościami, obowiązek uiszczenia opłat przeszedł na nowy podmiot sprawujący zarząd. Po utrzymaniu decyzji przez organ odwoławczy, GDDKiA wniosła skargę do WSA, a następnie skargę kasacyjną do NSA, podnosząc zarzuty naruszenia art. 12 ust. 4 i 12 ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.Rozstrzygnięcie
Uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie. Odstępuje od zasądzenia zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego w całości.Pełny tekst orzeczenia
Dnia 13 lutego 2014 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz sędzia NSA Jolanta Rudnicka /spr./ sędzia del. WSA Mariola Kowalska Protokolant sekretarz sądowy Agnieszka Chustecka po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2014 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Z. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 28 marca 2012r. sygn. akt IV SA/Wa 6/12 w sprawie ze skargi Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad na decyzję Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia [...] października 2011 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia należności i opłat rocznych za trwałe wyłączenie z produkcji gruntów leśnych 1. uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie, 2. odstępuje od zasądzenia zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego w całości.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 28 marca 2012 r., sygn. akt IV SA/Wa 6/12 oddalił skargę Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad na decyzję Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia [...] października 2011 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia należności i opłat rocznych za trwałe wyłączenie z produkcji gruntów leśnych.
Przedstawiając w uzasadnieniu wyroku stan faktyczny i prawny sprawy Sąd wskazał, że pismem z dnia 20 grudnia 2005 r. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad – Oddział w Z. wystąpiła do Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Z. o wydanie decyzji o wyłączeniu z produkcji leśnej gruntów leśnych o powierzchni [...] ha (działki nr [...]) będących własnością Skarbu Państwa (w zarządzie Lasów Państwowych Nadleśnictwa L.), albowiem grunty te w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone zostały pod modernizację drogi powiatowej nr [...] na odcinku B..
Dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Z. decyzją z dnia [...] stycznia 2006 r. zezwolił na trwałe wyłączenie z produkcji wskazanych we wniosku gruntów leśnych przeznaczonych na cele nierolnicze i nieleśne. Jednocześnie organ wyjaśnił, że należności, opłata roczna i jednorazowe odszkodowanie za przedwczesny wyrób drzewostanu ustalone zostaną odrębną decyzją z uwzględnieniem dnia faktycznego wyłączenia tych gruntów z produkcji leśnej.
Dnia 10 maja 2006 r. pomiędzy skarżącym a Skarbem Państwa – Lasami Państwowymi (nadleśnictwem L.) została zawarta umowa o przeniesienie zarządu, której przedmiotem były w/w nieruchomości. Zarząd nieruchomości został przekazany nieodpłatnie na podstawie przepisu art. 38 c ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach. Decyzją Starosty Ż. z dnia [...] sierpnia 2010 r. orzeczono wygaśnięcie trwałego zarządu ustanowionego dla skarżącego w stosunku do w/w nieruchomości.
Generalna Dyrekcja Lasów Państwowych – Oddział w Z., pismem z dnia 7 grudnia 2010 r. poinformowała Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Z., iż w dniu 7 lipca 2006 r. dokonała faktycznego wyłączenia w/w gruntów leśnych z produkcji. Jednocześnie podkreśliła, że od dnia 20 sierpnia 2010 r. wygasł trwały zarząd ustanowionego na jej rzecz na przedmiotowych nieruchomościach.
Decyzją z dnia [...] czerwca 2011 r. Dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Z. ustalił dla gruntów leśnych o powierzchni [...] ha wyłączonych z produkcji leśnej na mocy decyzji Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Z. z dnia [...] stycznia 2006 r., należność za trwałe wyłączenie z produkcji, opłatę roczną (za lata 2007 – 2011 r., odpowiednio w wysokości: [...] zł., [...]zł., [...]zł., [...]zł., [...]zł.) oraz jednorazowe odszkodowanie za przedwczesny wyrąb drzewostanu w wysokości 7 [...] zł. Do uiszczenia tych należności zobowiązał GDDKiA.
Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad wniósł odwołanie od decyzji organu I instancji. Podkreślił, że zarządcą gruntów jest obecnie Zarząd Powiatu w Ż.. W związku z tym, zgodnie z przepisem art. 12 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, obowiązek uiszczenia opłat przeszedł w momencie zbycia nieruchomości (wygaśnięcia zarządu) na nabywcę tj. Starostę Ż..
Dyrektor Generalny Lasów Państwowych, decyzją z dnia [...] października 2011 r. utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.
W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ odwoławczy podkreślił, że skoro podmiotem, który uzyskał zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji była GDDKiA, to uznać należy, iż organ pierwszej instancji prawidłowo ustalił, że jest ona zobowiązana do uiszczenia opłat rocznych. W niniejszej sprawie nie doszło bowiem – wbrew oczekiwaniu strony skarżącej - do zbycia nieruchomości, w rozumieniu przepisu art. 12 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych i obowiązek zapłaty opłat rocznych nie przeszedł na inny podmiot. "Zbycie gruntów" o którym mowa w tym przepisie to przeniesie ich własności na podstawie przepisów kodeku cywilnego (art. 155 i nast.), a więc na mocy umowy sprzedaży, zamiany, darowizny, ustanowienia użytkowania wieczystego, zawartej w formie aktu notarialnego. W tej sytuacji decyzja Starosty Ż. z dnia [...] sierpnia 2010 r. o wygaśnięciu zarządu na nieruchomościach nie stanowi podstawy do zmiany osoby obowiązanej do uiszczania opłat rocznych, tym bardziej, że zobowiązała się do tego, na mocy porozumienia z dnia 4 lipca 2005 r. zawartego ze Starostwem Powiatowym w Ż. sama strona skarżąca.
Skargę na powyższą decyzję Generalnego Dyrektora Lasów Państwowych złożyła Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad – Oddział w Z., zaskarżając tę decyzję w całości i domagając się jej uchylenia.
Skarżący zaskarżonej decyzji zarzucił naruszenie przepisów: art. 12 pkt 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych przez błędną wykładnię pojęcia "zbycie gruntów", a w konsekwencji niezastosowanie wskazanego przepisu. W ocenie strony skarżącej dokonując wykładni terminu "zbycie gruntów" należy posłużyć się regułami wykładni celowościowej. Pojęcie to należy rozumieć szeroko, jako utratę tytułu prawnego do nieruchomości gruntowej wyłączonej z produkcji.
Generalny Dyrektor Lasów Państwowych w odpowiedzi na skargę wniósł o jej oddalenie i powtórzył argumentację zaprezentowaną w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
Na rozprawie w dniu 28 marca 2012 r. pełnomocnik skarżącego przedłożył pismo procesowe zatytułowane "uzupełnienie skargi" W piśmie tym rozszerzył zarzuty skargi – zaskarżonej decyzji zarzucił ponadto naruszenie art. 12 ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych przez jego niezastosowanie, tj. niepomniejszenie ustalonej należności o wartość gruntu. Zdaniem strony skarżącej organy administracyjne zobowiązane były do przeprowadzenia postępowania dowodowego (powołania biegłego) w celu ustalenia wartości rynkowej gruntu wyłączonego z produkcji leśnej. Pełnomocnik strony skarżącej stwierdził jednocześnie, że z porozumienia zawartego między Starostą a GDDKiA Oddział w Z. nie wynika, iż skarżący zobowiązał się do ponoszenia kosztów związanych z wyłączeniem gruntów leśnych z produkcji
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uznał, że skarga jest nieuzasadniona.
Sąd wskazał, że interpretacja przepisu art. 12 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, dokonana na gruncie doktryny wskazuje jednoznacznie, iż zmiana osoby zobowiązanej do uiszczania opłat rocznych odbywa się w trybie regulowanym, przez przepisy prawa cywilnego. Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie zdefiniowała bowiem na swój użytek pojęcia "zbycie gruntów" (w art. 4 tej ustawy zawierającym definicje użytych w niej pojęć, termin "zbycie gruntów" nie występuje).
W celu prawidłowego zastosowania art. 12 ust. 4 w/w ustawy należy odwołać się więc do przepisów kodeksu cywilnego regulującego kwestię zbycia gruntów (nieruchomości), tj. przeniesienia ich własności (art. 155 i nast. ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, Dz. U. Nr 16, poz. 934 ze zm.) Zatem o zbyciu gruntu można mówić w szczególności w przypadku zawarcia umowy sprzedaży, zamiany, darowizny, ustanowienia użytkowania wieczystego i – co istotne – przy zachowaniu przy tym formy aktu notarialnego. Jeżeli więc nie nastąpiło zbycie gruntów w rozumieniu prawa cywilnego (poprzez zawarcie umowy sprzedaży, zamiany, darowizny, ustanowienia użytkowania wieczystego), to w ocenie Sądu dla obowiązku ponoszenia opłat rocznych nie ma znaczenia, kto zarządza np. drogą publiczną i brak jest jakichkolwiek podstaw prawnych do przeniesienia obowiązku uiszczania opłat na aktualnego zarządcę drogi.
W konsekwencji Sąd stwierdził, iż na Powiat Ż. nie przeszedł obowiązek uiszczania opłat rocznych, ponieważ nie był on nabywcą nieruchomości gruntowych w rozumieniu przepisu art. 12 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Zatem organy orzekające w sprawie prawidłowo obciążyły GDDKiA opłatami rocznymi ustalonymi decyzją z dnia [...] czerwca 2011 r. Sąd nie znalazł także żadnych podstaw, aby kwestionować zaskarżone rozstrzygniecie w zakresie w jakim stanowi ono o obowiązku uiszczenia należności za trwałe wyłączenie gruntów z produkcji oraz jednorazowego odszkodowania.
Sąd zwrócił uwagę, że skarżący ani w postępowaniu administracyjnym, ani pierwotnie w skardze nie zanegował faktu wyłączenia z produkcji gruntów, ani sposobu wyliczenia należności, opłat rocznych i jednorazowego odszkodowania - uważał tylko, powołując się na art. 12 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, iż nie powinna być adresatem decyzji. Dopiero na rozprawie zaskarżonej decyzji zarzucił ponadto naruszenie przepisu art. 12 ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Z zaskarżonej decyzji wynika, że w niniejszej sprawie organy postanowiły, że należność za wyłączenie gruntów z produkcji zostanie pomniejszona, w myśl przepisu art. 12 ust. 6 ustawy, odrębną decyzją, na wniosek strony z udokumentowaną wartością rynkową gruntu, złożony w dniu lub po dniu faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji leśnej. Jak wynika z akt sprawy, GDDKiA nie wystąpił z takim wnioskiem. W tej sytuacji, gołosłowne kwestionowanie wysokości tej należności – dopiero na etapie postępowania sądowego – nie może zdaniem Sądu odnieść spodziewanego przez stronę rezultatu.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku wniósł Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad, zarzucając naruszenie prawa materialnego, tj.:
1. art. 12 pkt 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych poprzez błędną wykładnię pojęcia "zbycie gruntów", a w konsekwencji niezastosowanie wskazanego przepisu,
2. art. 12 ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych poprzez błędną wykładnię wskazanego przepisu skutkującą uznaniem, że do zastosowania wskazanego przepisu konieczny jest wniosek strony.
W oparciu o powyższe zarzuty skarżący kasacyjnie wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i orzeczenie co do istoty sprawy, tj. uchylenie decyzji Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia [...] października 2011 r. oraz zasądzenie kosztów postępowania według norm przepisanych.
Zdaniem skarżącego kasacyjnie wykładnia pojęcia "zbycie gruntu" dokonana w sprawie przez organ i podzielona przez Sąd jest błędna. W ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych brak jest definicji legalnej pojęcia "zbycie gruntu", a wykładnia językowa nie prowadzi do jednoznacznych rezultatów. W zaistniałej sytuacji należało dokonać wykładni celowościowej przepisu, a nie sięgać do innej ustawy (Kodeks cywilny), regulującej zupełnie odmienne materie. W ocenie skarżącego wykładnia celowościowa art. 12 ust. 4 ustawy prowadzi do wniosku, iż termin "zbycie gruntu" należy rozumieć szeroko jako przeniesienie/utratę tytułu do gruntu. W konsekwencji wygaśnięcie trwałego zarządu nieruchomości ustanowione na rzecz skarżącego powoduje, że obowiązek ponoszenia obciążeń związanych z wyłączeniem gruntu z produkcji przeszedł na właściciela gruntu, ewentualnie na podmiot obecnie sprawujący trwały zarząd na podstawie art. 12 ust. 4 ustawy.
Wskazano ponadto, że Sąd I instancji dokonał błędnej wykładni art. 12 ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych poprzez uznanie, że organ orzekający w sprawie o ustalenie należności za wyłączenie gruntu z produkcji nie ma obowiązku stosować wskazanego przepisu z urzędu, a jedynie na wniosek strony. Wskazany przepis nie zawiera takich ograniczeń, jego treść jest jasna — "należność pomniejsza się (...)." Przepis ten adresowany jest do organu i nakłada na niego obowiązek. Skoro organ ma obowiązek ustalić wysokość należności, powinien uczynić to zgodnie z ustawą działając z urzędu, a nie uzależniać dokonanie czynności od wniosku strony, w sytuacji, gdy przepis nie uzależnia czynności od takiego wniosku. Organ powinien prowadzić postępowanie w celu ustalenia wartości gruntu, a następnie pomniejszyć jednorazową należność o ustaloną wartość gruntu.
Odpowiedź na skargę kasacyjną złożył uczestnik postępowania Starosta Ż., wnosząc o jej oddalenie i zasądzenie kosztów postępowania według norm przepisanych.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna zasługuje na uwzględnienie, aczkolwiek nie wszystkie zarzuty w niej podniesione są uzasadnione.
W skardze kasacyjnej podniesiono zarzuty naruszenia prawa materialnego: art.12 ust. 4 i art.12 ust.6 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ( Dz.U. t.j. z 2004 r., Nr 121, poz. 1266 ze zm.), zwanej dalej " ustawą". Istota sporu sprowadza się do rozstrzygnięcia dwóch zagadnień. Pierwsze z nich dotyczy rozumienia pojęcia " zbycie", o którym mowa w art.12 ust.4 wskazanej ustawy, a drugie "pomniejszenia należności", o czym mowa w art.12 ust.6 ustawy.
Odnosząc się do pierwszego zagadnienia wskazać trzeba, że omawiana ustawa wprowadza za zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji użytków rolnych lub gruntów leśnych obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych oraz w odniesieniu do gruntów leśnych także jednorazowe odszkodowanie w razie dokonania przedwczesnego wyrębu drzewostanu. Ustawodawca w sposób jednoznaczny obowiązek poniesienia powyższych opłat ( należności, opłat rocznych i jednorazowego odszkodowania) nałożył na osobę, która uzyskała zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji i postanowił, że obowiązek taki powstaje od dnia faktycznego wyłączenia gruntów z produkcji. Wynika to wprost z art.12 ust.1 omawianej ustawy. Jest zatem zasadą, że osoba, która uzyskała zezwolenie na wyłączenie z produkcji jest obowiązana uiścić wymienione opłaty. Wyjątek od tej zasady ustawodawca wprowadził w art.12 ust.4 ustawy, który stanowi, że w razie zbycia gruntów wyłączonych z produkcji, obowiązek uiszczenia opłat rocznych przechodzi na nabywcę, przy czym zbywający jest obowiązany uprzedzić o tym nabywcę. Regulacja ta dotyczy wyłącznie opłat rocznych, a zatem poza sporem jest, że należność zawsze płaci osoba, która uzyskała zezwolenie. Oczywiście, chodzi o "należność" w rozumieniu ustawy, czyli o jednorazową opłatę z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji ( art. 4 pkt 12 ustawy). Zatem spór w niniejszej sprawie, w kontekście podnoszonego w skardze kasacyjnej zarzutu naruszenia art.12 ust.4 ustawy dotyczy wyłącznie opłat rocznych. Skarżąca kasacyjnie Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad prezentuje stanowisko, że z chwilą wygaszenia trwałego zarządu ustanowionego na jej rzecz na przedmiotowych nieruchomościach tj. od dnia 20 sierpnia 2010 r. i objęcia tych nieruchomości w zarząd przez Powiat w Ż. na nowego zarządcę przeszedł obowiązek uiszczenia opłat rocznych. Natomiast organy orzekające w sprawie i Sąd pierwszej instancji uznały, że pojęcie : " zbycie gruntów" należy interpretować zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego. Istotnie ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie zdefiniowała pojęcia " zbycie gruntów". Trafnie Sąd pierwszej instancji uznał, że wobec braku definicji pojęcia " zbycie gruntów" w omawianej ustawie należy odwołać się do przepisów kodeksu cywilnego regulującego kwestię przeniesienia własności nieruchomości. Porównawczo wskazać można, ze również na gruncie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pod pojęciem zbywania albo nabywania nieruchomości należy rozumieć dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste ( art.3b). W rozpoznawanej sprawie, skarżący kasacyjnie wskazuje, że źródłem utraty obowiązku ponoszenia opłat rocznych jest wygaszenie trwałego zarządu i sprawowanie zarządu przez inny podmiot. Tego rodzaju zmiana nie mieści się w pojęciu " zbycie nieruchomości". Ale też nie sposób pominąć, że trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością a jego wygaszenie wywołuje określone skutki prawne. Wygaśnięcie trwałego zarządu nieruchomością może nastąpić albo z mocy prawa z chwilą upływu terminu, na jaki zarząd ten został ustanowiony (art. 46 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami), albo w wyniku wydania przez właściwy organ decyzji administracyjnej o wygaśnięciu trwałego zarządu (art. 46 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami). W art. 46 ust. 1 wskazanej ustawy nie wskazano jednak wszystkich przypadków wygaśnięcia trwałego zarządu. W szczególności może to nastąpić także wtedy, gdy Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego utracą własność lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości objętej decyzją o ustanowieniu trwałego zarządu. Dokonana przez Sąd pierwszej instancji interpretacja pojęcia zbycie nieruchomości użytego w art.12 ust.4 ustawy jest prawidłowa, lecz w rozpoznawanej sprawie nie zostały wyjaśnione wszystkie okoliczności. Z treści art.12 ust.4 omawianej ustawy wynika, że w razie zbycia nieruchomości następuje niejako przeniesienie także na nabywcę obowiązku ponoszenia opłat rocznych. W rozpoznawanej sprawie nie poczyniono natomiast ustaleń, kto był właścicielem gruntów w dacie wnioskowania przez stronę skarżącą o wyłączenie z produkcji rolnej oraz w dacie wydania decyzji nakładającej opłaty, a także w dacie wygaszenia trwałego zarządu GDDKIA, czy wygaszenie zarządu, które – jak wynika z akt sprawy- nastąpiło na podstawie decyzji, wiązało się ze zmianą właściciela gruntów, czy cały czas właścicielem gruntu był i jest Skarb Państwa, czy był i jest Powiat Ż. i nie dochodziło do zmian w sferze własności gruntu, a obie strony ( skarżącą i Powiat Ż.) łączyło jedynie porozumienie znajdujące się w aktach sprawy. Przy ponownym rozpoznaniu sprawy okoliczności te należy wyjaśnić, aby jednoznacznie ustalić, czy nie doszło do zbycia nieruchomości w rozumieniu art.12 ust.4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Trafny jest natomiast podnoszony w skardze kasacyjnej zarzut naruszenia art.12 ust.6 ustawy. Zgodnie z treścią tego przepisu należność pomniejsza się o wartość gruntu, ustaloną według cen rynkowych stosowanych w danej miejscowości w obrocie gruntami, w dniu faktycznego wyłączenia tego gruntu z produkcji. Słusznie w skardze kasacyjnej wywiedziono, że w przepisie tym ustawodawca nie uzależnił "pomniejszenia" od złożenia wniosku, lecz w sposób imperatywny wskazał, że "należność się pomniejsza". Niezależnie od tego wypada zwrócić uwagę, że w aktach administracyjnych znajduje się pismo Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Z. z dnia 7 grudnia 2010 r., skierowane do Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Z. o tytule : "Informacja o rozpoczęciu inwestycji". W tym piśmie Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad " prosi o naliczenie opłat za wyłączenie gruntu leśnego z produkcji oraz pomniejszenie należności." Treść tego pisma uszła uwadze zarówno organów orzekających w sprawie, jak również Sądowi pierwszej instancji. Trzeba podkreślić, że ustawodawca nie użył słów o zwrocie kwoty wynikającej z pomniejszenia ani jej zaliczenia na poczet innych opłat. Zatem w decyzji ustalającej należność należało ją pomniejszyć, zgodnie z brzmieniem art.12 ust.6 ustawy. Wyliczenie tej kwoty należy do organu, gdyż on jest adresatem wskazanej normy prawnej. Powołany w odpowiedzi na skargę kasacyjną wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 lipca 2009 r., sygn. akt II SA/ Gd 128/09 dotyczył żądania pomniejszenia opłaty rocznej. Sąd w tym wyroku wskazał m.in., że przepis art. 12 ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, nie ma zastosowania do opłaty rocznej. Jeśli ustawodawca zamierzałby umożliwić pomniejszenie opłaty rocznej za dany rok, jak ma to miejsce przy opłacie jednorazowej, wskazałby wprost w przepisie, że opłata taka podlega pomniejszeniu.
Z uwagi na powyższe, Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art.185§1 p.p.s.a. orzekł, jak w wyroku. Na podstawie art.207 odstąpiono od zasądzenia kosztów postępowania kasacyjnego, mając na względzie szczególne okoliczności sprawy.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 14.07.2026. · Źródło