II OSK 1022/18

WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2020-02-26

Skład orzekający: Roman Hauser, Jerzy Siegień, Tomasz Świstak

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy pozwolenie na budowę dotyczące przebudowy garażu może zostać wydane, jeśli skarżący podnosi zarzuty dotyczące innej, niezależnej inwestycji (budowy praktyki dentystycznej z pracownią RTG) na tej samej działce?
Ratio decidendi
Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając, że zarzuty skarżącej dotyczące naruszenia przepisów Prawa budowlanego oraz k.p.a. są bezzasadne. Sąd podkreślił, że postępowanie w sprawie pozwolenia na budowę dotyczyło wyłącznie przebudowy garażu, a nie planowanej budowy praktyki dentystycznej z pracownią RTG, co stanowi odrębną inwestycję. W związku z tym zarzuty skarżącej dotyczące pracowni RTG nie mogły być przedmiotem oceny w niniejszej sprawie. Sąd uznał również, że decyzja organu odwoławczego zawierała wystarczające uzasadnienie.
Stan faktyczny
Skarżąca M. S. wniosła skargę kasacyjną od wyroku WSA w Gliwicach, który oddalił jej skargę na decyzję Wojewody utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta K. o pozwoleniu na budowę przebudowy garażu. Skarżąca podnosiła zarzuty dotyczące braku pełnego uzasadnienia decyzji oraz niezastosowania przepisów Prawa budowlanego w kontekście planowanej budowy praktyki dentystycznej z pracownią RTG, która miała rzekomo stanowić część tego samego zamierzenia budowlanego. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał sprawę w granicach skargi kasacyjnej.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę kasacyjną.

Pełny tekst orzeczenia

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Roman Hauser Sędziowie sędzia NSA Jerzy Siegień /spr./ sędzia del. WSA Tomasz Świstak Protokolant starszy inspektor sądowy Mariusz Szufnara po rozpoznaniu w dniu 26 lutego 2020 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej M. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 17 listopada 2017 r., sygn. akt II SA/Gl 240/17 w sprawie ze skargi M. S. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] stycznia 2017 r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę kasacyjną. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z 17 listopada 2017 r., sygn. akt II SA/Gl 240/17, oddalił skargę M. S. na decyzję Wojewody [...] z [...] stycznia 2017 r., nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę. Przedmiotowy wyrok został wydany w następujących okolicznościach sprawy. Prezydent Miasta K. decyzją z [...] czerwca 2016 r., nr [...], wydaną na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz. 290, z późn. zm.) zatwierdził projekt budowlany i udzielił inwestorowi – D. D. pozwolenia na budowę, obejmującego przebudowę garażu zlokalizowanego na terenie działki nr [...] k.m. [...] obręb Dz. L. przy ulicy [...][...] w K. Odwołanie od powyższej decyzji złożyła M. S. Wojewoda [...] zaskarżoną decyzją z [...] stycznia 2017 r. utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji. Zdaniem organu odwoławczego, przedłożony przez inwestora projekt budowlany spełnia wszelkie wymagania określone w przepisach Prawa budowlanego, dlatego też słusznie organ pierwszej instancji udzielił inwestorowi pozwolenia na przebudowę garażu. Wojewoda wskazał, że z projektu budowlanego wynika, że przedmiotowa inwestycja, polegająca na zmniejszeniu istniejącego budynku garażowego, nie wprowadzi zwiększenia ograniczenia w korzystaniu z sąsiednich działek, jak również nie pozbawi dopływu światła dziennego do sąsiadującego z nią obiektu. Garaż ten po przebudowie ma służyć mniejszym pojazdom typu motor i rowery. A zatem zarzut narażenia nieruchomości skarżącej na negatywne oddziaływanie w postaci promieniowania rentgenowskiego w związku z planowanym przeznaczeniem inwestycji na usługi stomatologiczne wraz z pracownią RTG, Wojewoda uznał za bezzasadny, gdyż jak wskazał dotyczy on innej, niezależnej inwestycji planowanej na tej samej działce inwestora, a nie analizowanej aktualnie przebudowy garażu. Odnosząc się z kolei do zarzutu naruszenia art. 107 § 3 kpa, przez brak pełnego uzasadnienia faktycznego zaskarżonej decyzji, organ odwoławczy zauważył, że w świetle art. 107 § 4 kpa organ pierwszej instancji mógł odstąpić od uzasadnienia decyzji, gdyż uwzględnia ona w całości żądanie strony, a żadna ze stron nie wniosła jakichkolwiek zastrzeżeń do przedmiotowej inwestycji. Skargę na powyższą decyzję złożyła M. S. wnosząc o jej uchylenie w całości. Wskazanym na wstępie wyrokiem Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił złożoną skargę, uznając ją za niezasadną. W ocenie Sądu zaskarżone rozstrzygnięcie nie narusza ani przepisów prawa materialnego, ani przepisów procedury administracyjnej w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na wynik sprawy. Sąd wskazał, że chociaż uzasadnienie decyzji organu pierwszej instancji jest bardzo krótkie i sprowadza się do przytoczenia faktów z postępowania, to jednak treść decyzji jednoznacznie wskazuje, że Prezydent uznał projekt budowlany za prawidłowy formalnie, skoro go zatwierdził. Przy czym odpowiedzialność za zgodność projektu z przepisami szczegółowymi ponosi projektant, który w tym zakresie posiada wiadomości specjalne. Nie było zatem prawnych przeszkód do wydania decyzji pozytywnej dla inwestora. Błąd organu pierwszej instancji nie miał więc wpływu na treść rozstrzygnięcia, skoro pełne i prawidłowe uzasadnienie, z odniesieniem się do zarzutów, zawarto w decyzji organu odwoławczego, który jest również organem merytorycznym. Sąd pierwszej instancji podzielił także stanowisko Wojewody, że z projektu budowlanego wynika, że przedmiotowy garaż, przeznaczony do przebudowy z częściowym wyburzeniem, zlokalizowany w północno-zachodnim narożniku działki inwestora, bezpośrednio przy granicy od strony zachodniej z działką nr [...], będącą własnością skarżącej, zostanie skrócony w kierunku południe - północ z 6,76 m do 3,1 m. Jego wymiary zewnętrzne po przebudowie będą wynosiły 3,71 m x 3,1 m. Wysokość garażu nie ulegnie zmianie i będzie wynosiła 2,64 m. Po przebudowie garaż ten ma służyć mniejszym pojazdom typu motor i rowery. Powyższe przesądza zatem, że przedmiotowa inwestycja nie zwiększy ograniczeń w korzystaniu z działek sąsiednich, jak również nie pozbawi dopływu światła dziennego do sąsiadującego z nią obiektu w większym stopniu, niż ma to miejsce obecnie. Działanie inwestora z oczywistych powodów zmniejszy to oddziaływanie. Sąd pierwszej instancji za bezzasadny uznał również zarzut skarżącej, że w związku z planowanym przeznaczeniem inwestycji na usługi stomatologiczne wraz z pracownią RTG nieruchomość skarżącej będzie narażona na negatywne oddziaływanie w postaci promieniowania rentgenowskiego, bowiem, zdaniem Sądu, zarzut ten dotyczy innej inwestycji niż inwestycja będąca przedmiotem aktualnie analizowanej sprawy i kontrolowanych decyzji. Dodatkowo Sąd podniósł, że faktyczne wykorzystanie garażu w przyszłości nie podlega tu ocenie, ponieważ nie jest to przedmiot niniejszego postępowania, w którym ocenia się treść dokumentacji, a nie ewentualne wykorzystanie obiektu w sposób odbiegający od pozwolenia. Skargę kasacyjną od powyższego wyroku złożyła M. S.. Zaskarżając wyrok w całości zarzuciła mu naruszenie: 1) przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik sprawy, tj.: - art. 107 § 3 kpa poprzez utrzymanie w mocy zaskarżonej decyzji, która nie zawierała pełnego uzasadnienia faktycznego; 2) przepisów prawa materialnego, tj.: - art. 33 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane przez jego niezastosowanie przyczyniające się do niesłusznego przyjęcia, że zaskarżona decyzja odnosi swe skutki tylko do garażu zlokalizowanego na nieruchomości D. D., podczas gdy z analizy akt sprawy na tle ww. przepisu wynika wprost, że pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego, a jeśli dotyczy wybranych obiektów to inwestor jest obowiązany przedstawić projekt zagospodarowania działki dla całego zamierzenia budowlanego; - art. 35 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy – Prawo budowlane w zw. z § 2 ust. 1, § 3 ust. 1 – 2 oraz § 5 ust. 1 – 6 rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 21 sierpnia 2006 r. w sprawie szczegółowych warunków bezpiecznej pracy z urządzeniami radiologicznymi na skutek ich niezastosowania skutkującego brakiem zbadania przez organ zgodności projektu budowlanego z wymaganiami ochrony środowiska oraz dotyczącymi bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Wskazując na powyższe zarzuty skarżąca kasacyjnie wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej - art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2017 r. poz. 1369, z późn. zm.), zwanej dalej "ppsa", z urzędu bierze natomiast pod uwagę jedynie nieważność postępowania. W rozpoznawanej sprawie nie występują przesłanki nieważności postępowania określone w art. 183 § 2 ppsa, a zatem Naczelny Sąd Administracyjny był związany granicami skargi kasacyjnej. Skarga kasacyjna wniesiona w niniejszej sprawie nie zasługuje na uwzględnienie. Odnosząc się do zarzutu naruszenia przez Sąd pierwszej instancji art. 107 § 3 kpa należy wyjaśnić, że w postępowaniu przed sądami administracyjnymi nie są stosowane przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego, a zatem sąd administracyjny nie mógł naruszyć tego przepisu. Podstawę prawną do orzekania przez te sądy stanowią przepisy ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, i to pośród przepisów tej ustawy należy poszukiwać ewentualnych uchybień proceduralnych poczynionych przez sąd administracyjny. A zatem mając na uwadze uchwałę NSA z 26 października 2009 r., sygn. akt I OPS 10/09 oraz uzasadnienie skargi kasacyjnej należy stwierdzić, że zarzut naruszenia art. 107 § 3 kpa powinno się potraktować jako zarzut polegający na niestwierdzeniu przez Sąd Wojewódzki naruszenia przez organ administracji tego przepisu, które to naruszenie uzasadniało zdaniem wnoszącej skargę kasacyjną - w myśl art. 145 § 1 pkt 1 lit. c i art. 135 ppsa - uchylenie zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji organu pierwszej instancji z 20 czerwca 2016 r. Ustosunkowując się więc do tak sformułowanego zarzutu, zauważyć należy, że Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach przeprowadził prawidłową kontrolę decyzji administracyjnej Wojewody [...] stosując w tym zakresie wyłącznie kryterium zgodności z prawem. Okoliczność, że skarżąca kasacyjnie nie zgadza się z wynikiem tej kontroli nie stanowi naruszenia ww. przepisów. Organy orzekające w kontrolowanym postępowaniu wyjaśniły i zbadały w sposób wystarczający wszystkie istotne kwestie dla postępowania sprawdzającego, o którym mowa w art. 35 ustawy - Prawo budowlane. Potwierdza to treść decyzji Prezydenta Miasta K., który zatwierdził projekt budowlany przebudowy garażu, uznając go za prawidłowy, a także treść decyzji organu odwoławczego. Zaskarżona decyzja zawiera zatem elementy konieczne określone w przepisie art. 107 § 3 kpa i poddaje się kontroli sądowej. Wojewoda [...] w sposób wyraźny przedstawił co legło u podstaw wydania spornej decyzji. Natomiast wnosząca skargę kasacyjną nie wyjaśniła, w jaki sposób naruszenie powyższego przepisu miało by mieć wpływ na wynik sprawy. Naczelny Sąd Administracyjny podzielił zatem ustalenia faktyczne poczynione przez organy orzekające w sprawie i zaakceptowane przez Sąd pierwszej instancji, czyniąc je podstawą swoich rozważań. Przedmiotem oceny Sądu pierwszej instancji była ostateczna decyzja wydana przez Wojewodę [...] z [...] stycznia 2017 r. w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę obejmującego przebudowę garażu zlokalizowanego na terenie działki nr [...] k.m. [...] obręb Dz. L. przy ulicy [...][...] w K. W ramach tego postępowania organ architektoniczno-budowlany w trybie art. 35 ust. 1 pkt 1 - 3 ustawy - Prawo budowlane przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego sprawdza zgodność projektu budowlanego m.in. z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, wymaganiami ochrony środowiska, a także zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi oraz kompletność projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, a także informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. W rozpoznawanej sprawie bezsporne jest, że organ sprawdzeń takich dokonał oraz zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji. Przedłożony projekt budowlany posiadał wszystkie wymagane prawem opinie i uzgodnienia oraz został sporządzony zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej przez osoby posiadające wymagane uprawnienia potwierdzone odpowiednimi zaświadczeniami. Ponadto jedynym z załączników projektu było - złożone w odpowiedniej formie - oświadczenie inwestora o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Mając zatem na uwadze treść art. 35 ust. 4 ustawy – Prawo budowlane organ nie mógł odmówić wydania decyzji pozytywnej dla inwestora. Podkreślić należy, że zarówno wniosek o pozwolenie na budowę, jak i załączony do wniosku projekt budowlany dotyczył zamierzenia budowlanego obejmującego przebudowę garażu z częściowym jego wyburzeniem na działce nr [...], ul. [...][...] w K. Garaż ten zlokalizowany był w północno-zachodnim narożniku działki inwestora, bezpośrednio przy granicy od strony zachodniej z działką nr [...], będącą własnością skarżącej. Zgodnie z projektem przedmiotowy garaż miał zostać skrócony w kierunku południe - północ z 6,76 m do 3,1 m. Jego wymiary zewnętrzne po przebudowie miały wynosić 3,71 m x 3,1 m. Wysokość garażu miała się nie zmienić i wynosić 2,64 m. Po przebudowie garaż ten ma służyć mniejszym pojazdom typu motor i rowery. A zatem ani z wniosku o pozwolenie na budowę, ani z załączonego do niego projektu budowlanego nie wynika, aby dotyczył on jakiegoś większego zamierzenia budowlanego, a tym bardziej budowy budynku prywatnej praktyki dentystycznej wraz z pracownią RTG, na którą wskazuje skarżąca w skardze kasacyjnej. Inwestor posiadając prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane może występować z wnioskiem o pozwolenie na budowę różnych obiektów na tej nieruchomości, o ile tylko te budowy zgodne będą z przepisami Prawa budowlanego. Okoliczność realizacji różnych obiektów na tej samej nieruchomości nie świadczy o tym, że jest to jedno zamierzenie budowlane, które powinno być objęte jednym pozwoleniem na budowę. Sytuacja taka zaistniała na nieruchomości nr [...] przy ul. [...][...] w K., inwestor – D. D. ostateczną decyzją z [...] czerwca 2016 r. uzyskał pozwolenie na przebudowę garażu zlokalizowanego na terenie działki nr [...], a także, co Sądowi wiadomo z urzędu, w obrocie prawnym istnieje decyzja z [...] października 2016 r., nr [...] Prezydenta Miasta K., zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca inwestorowi – D. D. pozwolenia na budowę budynku Prywatnej Praktyki Dentystycznej na terenie działki nr [...] oraz decyzja z [...] czerwca 2017 r., nr [...] Prezydenta Miasta K. zmieniająca ostateczną decyzję Prezydenta Miasta K. nr [...] z [...] października 2016 r. Są to zatem dwie odrębne i niezależne inwestycje, w stosunku do których wydano odrębne decyzje o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu zgody na budowę. W tej sytuacji za niezasadny uznać należy zarzut naruszenia art. 33 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane przez jego niezastosowanie w niniejszej sprawie, gdyż przedłożony przez inwestora projekt budowlany, jak też wydana w rozpoznawanej sprawie decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę dotyczy tylko przebudowy garażu na działce nr [...], tj. odrębnej i niezależnej inwestycji od inwestycji dotyczącej realizacji budynku prywatnej praktyki dentystycznej. Powyższe powoduje, że za bezzasadny uznać należy również zarzut naruszenia art. 35 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy – Prawo budowlane w zw. z § 2 ust. 1, § 3 ust. 1 – 2 oraz § 5 ust. 1 – 6 rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 21 sierpnia 2006 r. w sprawie szczegółowych warunków bezpiecznej pracy z urządzeniami radiologicznymi przez niezbadanie przez organ zgodności projektu budowlanego z określonymi w powyższym rozporządzeniu wymaganiami ochrony środowiska. Wskazany powyżej zarzut dotyczy odrębnej inwestycji realizowanej przez inwestora i tylko w ramach tej inwestycji może on być podnoszony. Natomiast w niniejszej sprawie zarzut ten nie może być badany. W tym stanie rzeczy, skoro skarga kasacyjna nie została oparta na usprawiedliwionych podstawach, na mocy art. 184 ppsa, Naczelny Sąd Administracyjny orzekł jak w sentencji wyroku.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 28.07.2026. · Źródło