II OSK 3611/19
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2022-11-22
Skład orzekający: Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński, Sędzia NSA Tomasz Bąkowski, Sędzia del. WSA Marta Laskowska - Pietrzak
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy odmowa ustalenia warunków zabudowy dla nośnika reklamowego może być uzasadniona brakiem kontynuacji parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy, nawet jeśli na terenie analizowanym występują inne obiekty o funkcji handlowo-usługowej, a także czy kryterium "standardów w zakresie zagospodarowania obszarów przyulicznych" może być brane pod uwagę przy ustalaniu warunków zabudowy?Ratio decidendi
Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając, że planowana inwestycja w postaci nośnika reklamowego nie spełnia wymogów art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ponieważ brak jest obiektów, dla których planowana inwestycja stałaby się kontynuacją parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy. Sąd podkreślił, że nie można uwzględniać przy ustalaniu warunków zabudowy występowania nośników reklamowych posadowionych nielegalnie. Ponadto, sąd zgodził się, że kryterium "standardów w zakresie zagospodarowania obszarów przyulicznych" nie może być brane pod uwagę, jednakże nie wpłynęło to na poprawność rozstrzygnięcia.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie nośnika reklamowego. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę spółki A. S.A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego odmawiającą ustalenia warunków zabudowy. Spółka wniosła skargę kasacyjną, zarzucając naruszenie przepisów postępowania (niewyjaśnienie stanu faktycznego, nierozpatrzenie materiału dowodowego) oraz prawa materialnego (brak konkretyzacji pojęcia ładu przestrzennego, uwzględnienie nieistniejących "standardów w zakresie zagospodarowania obszarów przyulicznych").Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę kasacyjną.Pełny tekst orzeczenia
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński Sędziowie Sędzia NSA Tomasz Bąkowski (spr.) Sędzia del. WSA Marta Laskowska - Pietrzak Protokolant asystent sędziego Tomasz Muszyński po rozpoznaniu w dniu 22 listopada 2022 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. S.A. z siedzibą w W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 12 marca 2019 r. sygn. akt IV SA/Wa 2709/18 w sprawie ze skargi A. S.A. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 12 lipca 2018 r. nr KOC/3128/Ar/18 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 12 marca 2019 r., sygn. akt IV SA/Wa 2709/18, oddalił skargę A. S.A. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 12 lipca 2018 r., nr KOC/3128/Ar/18 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie nośnika reklamowego o nr [...] na części dz. ew. nr [...] z obrębu [...] w rejonie ul. A. i ul. B. w Dzielnicy [...] m.st. W.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego wniosła A. S.A. z siedzibą w W., reprezentowana przez profesjonalnego pełnomocnika. Wyrok zaskarżono w całości.
Wyrokowi zarzucono:
1. naruszenie przepisów postępowania w stopniu mającym wpływ na wynik sprawy, w rozumieniu art. 174 pkt 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r. poz.1302 ze zm., dalej: "p.p.s.a."), tj. naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c) p.p.s.a. poprzez nieuchylenie zaskarżonej decyzji SKO pomimo tego, że WSA winien uwzględnić skargę na decyzje SKO z uwagi na naruszenie przepisów postępowania tj.:
a. art. 7 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 ze zm., dalej: "k.p.a.") poprzez niewyjaśnienie stanu faktycznego, a przede wszystkim czy:
- w oparciu o Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla m.st. Warszawy – patrz Załącznik nr 1 i 2 do uchwały nr LXII/1667/2018 Rady m.st. Warszawy z dnia 1 marca 2018 r., dalej: "Studium", dopuszczalne jest umieszczanie reklam w miejscu funkcjonowania reklamy Skarżącej, czy ład przestrzenny okolic skrzyżowania A. / B. wymaga takiego poziomu ochrony, że funkcjonowanie reklamy Skarżącej zaburza harmonijną całość tej okolicy,
- z jakich przyczyn / przesłanek organy I i II instancji, a za nim WSA uznały, że nośnik reklamowy Skarżącej jest elementem obcym, nieodpowiadającym ładowi przestrzennemu rejonu skrzyżowania ulic A. i B., i nienawiązującym do standardów w zakresie zagospodarowania obszarów przyulicznych, a ponadto dlaczego ustalenie warunków zabudowy dla nośnika reklamowego Skarżącej ma prowadzić do degradacji ładu przestrzennego poprzez rozmieszczanie urządzeń reklamowych w sposób nieuporządkowany,
b. art. 77 § 1 k.p.a. (poprzez w sposób niewyczerpujący zebranie i rozpatrzenie całego materiału dowodowego – organ I i II instancji ograniczył się jedynie do stwierdzenia, że w pobliżu reklamy Skarżącej nie funkcjonują legalne nośniki reklamowego),
2. na podstawie art. 174 pkt 1 p.p.s.a., naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.:
a. art. 1 ust. 2 pkt 1, 2 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm., dalej: "u.p.z.p.") oraz art. 2 pkt 1 u.p.z.p. poprzez brak konkretyzacji pojęcia ładu przestrzennego dla rejonu ulic A. / B., użycie pojęcia "ładu przestrzennego" jako ogólnej klauzuli generalnej, która może stanowić podstawę do odmowy ustalenia warunków zabudowy dla reklamy / nośnika reklamowego,
b. art. 61 ust. 1 u.p.z.p. poprzez uznanie, że oprócz wymogów prawnych określonych w ww. przepisie istnieją również prawne "standardy w zakresie zagospodarowania obszarów przyulicznych", których spełnienie jest warunkiem uzyskania decyzji ustalającej warunki zabudowy dla nośnika reklamowego.
Na podstawie powyższych zarzutów wniesiono o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie oraz zasądzenie kosztów postępowania według norm przepisanych.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Według art. 174 p.p.s.a., skargę kasacyjną można oprzeć na następujących podstawach: 1) naruszeniu prawa materialnego przez błędną jego wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie; 2) naruszeniu przepisów postępowania, jeżeli uchybienie to mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy.
Zgodnie z art. 183 § 1 p.p.s.a., Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, bierze jednak z urzędu pod rozwagę nieważność postępowania. Wobec niestwierdzenia przyczyn nieważności sprawę rozpoznano w granicach zakreślonych w skardze kasacyjnej.
W myśl art. 193 zd. 2 p.p.s.a., uzasadnienie wyroku oddalającego skargę kasacyjną zawiera ocenę zarzutów skargi kasacyjnej. Naczelny Sąd Administracyjny nie przedstawia więc w uzasadnieniu wyroku oddalającego skargę kasacyjną opisu ustaleń faktycznych i argumentacji prawnej podawanej przez organy administracji oraz Sąd I instancji. Stan faktyczny i prawny sprawy rozstrzygniętej przez Wojewódzki Sąd Administracyjny został przedstawiony w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku.
Skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw i podlega oddaleniu.
Odnosząc się w pierwszej kolejności do zarzutów naruszenia prawa materialnego należy stwierdzić, że podstawą oddalenia skargi na decyzję o odmowie ustalenia warunków zabudowy była ocena okoliczności ujawnionych w toku postępowania administracyjnego. Sąd I instancji podzielił stanowisko organów administracyjnych, wynikające z przeprowadzonej analizy architektoniczno – urbanistycznej, że planowana inwestycja nie spełnia wymagań określonych w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p., dotyczących nowej zabudowy w zakresie braku kontynuacji parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy. Mimo że nośnik reklamowy jest uznawany za obiekt pełniący funkcję usługową i w związku z powyższym jego posadowienie można by uznać za kontynuację funkcji, ponieważ na terenie analizowanym występują obiekty o funkcji handlowo – usługowej, to jednak brak na tym terenie obiektów, dla których planowana inwestycja stałby się kontynuacją parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy, świadczy o niewypełnieniu wymogów zawartych w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. Należy w tym miejscu przychylić się do oceny organów i Sądu I instancji, że nie można uwzględniać przy ustalaniu warunków zabudowy występowania na terenie analizowanym nośników reklamowych odpowiadających co prawda parametrami i cechami przedmiotowemu nośnikowi, ale posadowionych nielegalnie.
Mając powyższe na względzie nie można zgodzić się zarzutem naruszenia art. 1 ust. 2 pkt 1, 2 i 6 u.p.z.p. oraz art. 2 pkt 1 u.p.z.p. poprzez brak konkretyzacji pojęcia ładu przestrzennego. Konkretyzacja tego pojęcia w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyraża się w tym, że realizacja nowej zabudowy, jako uzupełniającej wobec zabudowy istniejącej, jest uzależniona m.in. od wypełnienia wymogów określonych w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p., które zostały wprowadzone w właśnie celu zachowania / ochrony istniejącego na danym terenie ładu przestrzennego.
Natomiast należy zgodzić się ze Skarżącą, że kryterium "standardów w zakresie zagospodarowania obszarów przyulicznych", jako pojęcie niewystępujące w obowiązującym porządku prawnym, nie może być brane pod uwagę przy ustalaniu warunków zabudowy. Jednakże w świetle wcześniejszych wyjaśnień kwestia ta nie wpłynęła na poprawność podjętego przez Sąd I instancji rozstrzygnięcia.
Z tych też względów zarzuty naruszenia prawa materialnego nie znajdują usprawiedliwionych podstaw.
W ocenie Naczelnego Sądu Administracyjnego brak jest również podstaw do twierdzenia, że Sąd I instancji, pomijając uchybienia proceduralne organów administracji w zakresie dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego sprawy naruszył art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a w zw. art. 7 i art. 77 § 1 k.p.a. Ustosunkowując się do tych zarzutów, należy stwierdzić, że organy w sposób wyczerpujący i zgodny z art. 107 § 3 k.p.a. wyjaśniły powody odmowy ustalenia warunków zabudowy. Nie można bowiem zgodzić się z twierdzeniem Skarżącej, że zebrany i rozpatrzony materiał dowodowy dał jedynie podstawy do uznania, że w pobliżu reklamy Skarżącej nie funkcjonują legalne nośniki reklamowe. Z uzasadnienia decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy wynika, że sąsiedztwo terenu objętego wnioskiem stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz handlowo – usługowa o charakterze kubaturowym, której parametry nie mogą stanowić odniesienia do ustalenia parametrów, cech i wskaźników kształtowania nowej zabudowy dla obiektu jakim jest nośnik reklamowy.
W tym też kontekście organy administracji oraz Sąd I instancji uznały nośnik reklamowy za element obcy względem istniejącej (legalnie) zabudowy w obszarze poddanym analizie architektoniczno – urbanistycznej.
Nietrafne jest również zarzucanie przez Skarżącą niewyjaśnienia stanu faktycznego w odniesieniu do ustaleń Studium. Studium jest aktem polityki przestrzennej gminy o charakterze wewnętrznym, którego ustalenia determinują i znajdują urzeczywistnienie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, a więc w aktach prawa miejscowego mających z reguły charakter kompleksowy. Zatem ustalenia Studium dopuszczające na danym terenie lokalizację nośników reklamowych są kierowane do organów ustalających w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu i określających sposób jego zagospodarowania. Natomiast celem decyzji o warunkach zabudowy jest umożliwienie uzupełnienia istniejącej zabudowy, obwarowane wymogami ustawowymi, w tym określonymi w art. 61 ust.1 u.p.z.p.
Na marginesie wypada wskazać, że podstawą wydania decyzji o warunkach zabudowy, będącej aktem stosowania norm administracyjnego prawa materialnego, kierowanej do podmiotów niezwiązanych organizacyjnie z organami administracji publicznej, nie mogą być ustalenia aktu o charakterze wewnętrznym, jakim jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Z przytoczonych wyżej względów Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 28.07.2026. · Źródło