II OSK 118/21
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2021-09-22
Skład orzekający: Wojciech Mazur, Grzegorz Czerwiński, Anna Żak
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy uzasadnienie decyzji odmawiającej ustalenia warunków zabudowy, które nie wyjaśnia w sposób wystarczający stanowiska organu w kwestii wskaźnika wielkości powierzchni zabudowy, może stanowić podstawę do uchylenia tej decyzji przez sąd administracyjny?Ratio decidendi
Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając, że Wojewódzki Sąd Administracyjny prawidłowo uchylił decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Uzasadnienie decyzji Kolegium było wadliwe, ponieważ nie wyjaśniało wystarczająco, dlaczego nie można było ustalić warunków zabudowy z odstępstwem od średniego wskaźnika powierzchni zabudowy, co uniemożliwiło kontrolę legalności decyzji przez sąd i strony postępowania.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków biurowych z usługami. Organ I instancji ustalił warunki zabudowy, dopuszczając wskaźnik zabudowy 0,35-0,45. Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło tę decyzję i odmówiło ustalenia warunków, wskazując na zbyt wysoki średni wskaźnik zabudowy dla obszaru analizowanego. Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzję Kolegium z powodu wadliwego uzasadnienia. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną od wyroku WSA.Rozstrzygnięcie
Oddalił skargę kasacyjną.Pełny tekst orzeczenia
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Wojciech Mazur, Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński, Sędzia del. NSA Anna Żak (spr.), , po rozpoznaniu w dniu 22 września 2021 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej [...] sp. z o.o. z siedzibą w W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 2 września 2020 r., sygn. akt IV SA/Wa 2498/19 w sprawie ze skargi [...] sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] sierpnia 2019 r., nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.
Wyrokiem z dnia 2 września 2020 r., sygn. IV SA/Wa 2498/19, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, po rozpoznaniu skargi [...] Sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] sierpnia 2019 r., nr [...], w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy:
1. uchylił zaskarżoną decyzję;
2. zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżącej [...] Sp. z o.o. z siedzibą w W. kwotę 997 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Wyrok powyższy został wydany w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.
Decyzją z dnia [...] listopada 2018 r., Prezydent [...], po rozpatrzeniu wniosku [...] Sp. z o.o. z siedzibą w W., ustalił warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków biurowych z usługami w parterze, garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną, wjazdem i elementami zagospodarowania terenu z możliwością etapowania na działkach nr ew. [...] - część, [...] (zabudowa kubaturowa) oraz część dz. nr ew. [...] (pod wjazd) w obrębie 2-04-01 przy ul. [...] w Dzielnicy [...] [...]. Dla inwestycji dopuszczono wskaźnik zabudowy w przedziale 0,35-0,45 (pkt 1.1.2 decyzji). Od decyzji tej odwołanie złożyła m. in. [...] Sp. z o.o. Po jego rozpoznaniu, Kolegium wydało wskazaną na wstępie decyzję z [...] sierpnia 2019 r., uchylającą zaskarżoną decyzję organu I instancji i orzekającą o odmowie ustalenia warunków zabudowy. W uzasadnieniu swojej decyzji Kolegium wskazało, że w toku postępowania odwoławczego informowało inwestora, że nie widzi możliwości utrzymania w mocy zaskarżonej decyzji w zakresie ustalenia wskaźnika wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki na poziomie 0,45 jako wartości maksymalnej, w świetle § 5 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z analizy obszaru sąsiadującego z działkami, na których ma być przeprowadzona inwestycja wynika bowiem, że średni wskaźnik powierzchni zabudowy dla tych działek wynosi 0,25, a dla zabudowy o funkcji tożsamej z planowaną Inwestycją - 0,35. W granicach obszaru analizowanego znajdują się działki, dla których omawiany wskaźnik waha się w granicach 0,40-0,50, dotyczy on jednak zabudowy garażowej, a nie biurowo-usługowej. Ustalenie postulowanego przez Spółkę wskaźnika powierzchni zabudowy dla planowanej inwestycji na poziomie 0,45 nie jest zatem możliwe ani na podstawie zasady zawartej w § 5 ust. 1 rozporządzenia, ani na podstawie wyjątku, o którym mowa w ust. 2 tego paragrafu, zaburzy ono bowiem równowagę zagospodarowania badanego obszaru.
Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wniosła [...] Sp. z o.o. z siedzibą w W..
Wojewódzki Sąd Administracyjny uwzględnił skargę. Za zasadny uznał zarzut naruszenia art. 107 § 3 k.p.a., co oznacza że zaskarżona decyzja nie poddaje się kontroli instancyjnej, a rozpoznanie pozostałych zarzutów jest przedwczesne. Uzasadnienie z jednej strony ma na celu umożliwienie stronom postępowania poznanie motywów, którymi kierował się organ administracji wydając decyzję, a z drugiej strony kontrolę rozstrzygnięcia. Uzasadnienie aktu administracyjnego wskazuje jednocześnie na zakres rozstrzygnięcia dokonanego przez organ administracji. Brak rozważań w przedmiocie aspektów faktycznych i prawnych sprawy, w szczególności podnoszonych przez strony postępowania, uniemożliwia poznanie stanowiska organu w tej kwestii, a co za tym idzie, wyklucza kontrolę rozstrzygnięcia przez sąd administracyjny i same strony postępowania. Omówione zaniechanie narusza też w ocenie Sądu art.8 § 1 i art.11 k.p.a., które nakazują wyjaśnić stronom zasadność zajętego stanowiska. W przedmiotowej sprawie Kolegium ograniczyło się do stwierdzenia, że nie podziela zaprezentowanego w skarżonej decyzji organu I instancji poglądu, co do wskaźnika wielkości powierzchni, ale w istocie tego nie wyjaśniło. W dalszej części uzasadnienia Kolegium wskazało jedynie, że średni wskaźnik dla zabudowy na analizowanym terenie wynosi 0,25, a średni wskaźnik dla zabudowy o funkcji tożsamej z planowaną wynosi 0,35. Nie znalazło się już jednak wyjaśnienie, co w ocenie Kolegium to oznacza. Z uzasadnienia nie wynika, czy pod pojęciem tożsamej funkcji kryje się wszelka zabudowa budynkami o charakterze usługowym czy też zabudowa budynkami biurowymi z usługami na parterze i garażami podziemnymi, zbliżona do projektowanej przez skarżącego. Dalej Kolegium zauważa, że co prawda w granicach analizowanego obszaru znajdują się działki, dla których omawiany wskaźnik waha się w granicach 0,40 - 0,50, ale dotyczy "głównie zabudowy garażowej". Takie sformułowanie jest nieprecyzyjne. Z uzasadnienia w żaden sposób taka analiza nie wynika. Z tego też względu Sąd uznał, że organ dopuścił się mogącego mieć wpływ na wynik sprawy naruszenia przepisów postępowania tj. art. 11, art. 107 § 3 i art. 138 § 1 k.p.a.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku do Naczelnego Sądu Administracyjnego wniosła [...] sp. z o.o. z siedzibą w W. zaskarżając go w całości i zarzucając na podstawie art. 174 pkt 2 p.p.s.a. naruszenie przepisów postępowania, tj.:
a) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c ustawy z 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2019 r. poz. 2325 ze zm.; dalej: p.p.s.a.) w zw. z art. 107 § 3 k.p.a. poprzez uchylenie zaskarżonej decyzji w wyniku wadliwego i nieuzasadnionego ustalenia, że jej uzasadnienie zostało sporządzone z naruszeniem tego przepisu, skutkującym tym, że decyzja nie poddaje się kontroli instancyjnej, podczas gdy uzasadnienie decyzji zostało sporządzono prawidłowo, jest kompletne z punktu widzenia art. 107 § 3 k.p.a., zrozumiałe i pozwala na jednoznaczną rekonstrukcję podstawy rozstrzygnięcia;
b) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w z zw. z art. 107 § 3 k.p.a. poprzez uchylenie zaskarżonej decyzji w wyniku wadliwego uznania, że zasadny okazał się zarzut naruszenia art. 107 § 3 k.p.a., podczas gdy ewentualne niedostatki skonstruowania uzasadnienia decyzji nie mogą stanowić samoistnej przyczyny uchylenia decyzji na podstawie art. 107 § 3 k.p.a.;
c) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w zw. z art. 8 § 1 i art. 11 k.p.a. poprzez uchylenie zaskarżonej decyzji w wyniku wadliwego stwierdzenia, że decyzja nie spełnia wymogów przewidzianych tymi przepisami i w niewystarczający sposób wyjaśnia stronom zasadność zajętego przez organ stanowiska w sprawie;
d) art. 141 § 4 p.p.s.a. poprzez ogólnikowe, niepoddające się kontroli instancyjnej uzasadnienie wyroku, w szczególności poprzez wskazanie, że brak rozważań w przedmiocie aspektów faktycznych i prawnych sprawy, w szczególności podnoszonych przez strony postępowania, uniemożliwia poznanie stanowiska organu w tej kwestii, bez wyjaśnienia, które z podnoszonych przez strony postępowania kwestii miałyby zostać przez organ pominięte w uzasadnieniu decyzji, a także poprzez stwierdzenie, że organ naruszył art. 8 § 1 i art. 11 k.p.a., bez jakiegokolwiek wywodu prawnego w tym zakresie;
e) art. 151 p.p.s.a. poprzez jego niezastosowanie i nieoddalenie skargi w sytuacji, gdy nie zachodziły podstawy do jej uwzględnienia.
W oparciu o powyższe zarzuty skarżąca kasacyjnie wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji oraz o zasądzenie zwrotu kosztów postępowania.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej wskazano, że organ odwoławczy wyjaśnił, iż średni wskaźnik zabudowy o funkcji tożsamej z planowaną inwestycją wynosi 0,35, zaś większość nieruchomości o wyższym współczynniku zabudowy dotyczy zabudowy garażowej. W konsekwencji, skoro istniejąca zabudowa nie pozwala na ustalenia współczynnika na poziomie zaproponowanym przez wnioskodawcę inwestycji, dalsze rozważania w powyższym zakresie przez organ nie były konieczne. Skutek w postaci braku możliwości kontroli instancyjnej decyzji mogą wywoływać zaś jedynie takie niedostatki uzasadnienia decyzji, które całkowicie uniemożliwiają jednoznaczną rekonstrukcję podstawy rozstrzygnięcia, pozbawiając stronę możliwości polemizowania z faktyczną i prawną oceną sprawy. Uzasadniając zarzut naruszenia art. 141 § 4 p.p.s.a. autor skargi kasacyjnej stwierdził, że Sąd pierwszej instancji nie uzasadnił swojego rozstrzygnięcia w sposób pełny, popełniając błędy, które jednocześnie sam zarzucił organowi. Uzasadnienie wyroku jest zdawkowe i nie wyczerpuje wszystkich podniesionych przez Sąd kwestii. Brak odniesienia się do wszystkich kwestii podnoszonych przez strony nie zawsze będzie stanowić naruszenie przepisu art. 107 § 3 k.p.a., a jedynie wtedy, gdy kwestie te mogłyby mieć istotny wpływ na treść rozstrzygnięcia.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 183 § 1 p.p.s.a. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej. Z urzędu bierze pod uwagę tylko nieważność postępowania. W rozpoznawanej sprawie nie zachodzi żadna z przesłanek nieważności postępowania, wymienionych w art. 183 § 2 p.p.s.a. Sprawa ta mogła być zatem rozpoznana przez Naczelny Sąd Administracyjny tylko w granicach zakreślonych w skardze kasacyjnej.
Skarga kasacyjna analizowana w opisanym zakresie nie zasługuje na uwzględnienie, ponieważ nie zawiera usprawiedliwionych podstaw. Wobec tego, że skarżący kasacyjnie zrzekł się rozprawy, a pozostałe strony, w terminie czternastu dni od dnia doręczenia im odpisu skargi kasacyjnej, nie zażądały przeprowadzenia rozprawy, na podstawie art. 182 § 2 p.p.s.a., skarga kasacyjna została rozpoznana na posiedzeniu niejawnym
W pierwszej kolejności należy odnieść się do zarzutu naruszenia art. 141 § 4 p.p.s.a. Zarzut ten jest nieuzasadniony. Może on być skuteczny wtedy, gdy uzasadnienie zaskarżonego wyroku jest tak sporządzone, że nie jest możliwa jego kontrola instancyjna. Za pomocą zarzutu naruszenia art. 141 § 4 p.p.s.a. nie można skutecznie zwalczać prawidłowości przyjętego przez sąd stanu faktycznego, czy też stanowiska sądu, co do wykładni bądź zastosowania prawa materialnego, a w konsekwencji zarzucać błędnego rozstrzygnięcia sprawy (por. wyroki NSA: z 18 września 2014 r., sygn. akt II GSK 1096/13; z 26 lipca 2018 r., sygn. akt II GSK 5499/16, z 22 czerwca 2016 r., sygn. I GSK 1821/14; z 6 marca 2019 r., sygn. II GSK 985/17; dostępne pod adresem: orzeczenia.nsa.gov.pl).
W przepisie tym ustawodawca wskazuje bowiem podstawowe elementy konstrukcyjne, które musi zawierać prawidłowo sporządzone uzasadnienie wyroku sądu administracyjnego, tj. zwięzłe przedstawienie stanu sprawy, zarzutów podniesionych w skardze, stanowisk pozostałych stron, podstawę prawną rozstrzygnięcia oraz jej wyjaśnienie. Wbrew zarzutowi skargi kasacyjnej, Sąd I instancji odniósł się do wszystkich kwestii, które były istotne dla rozstrzygnięcia w sprawie i w sposób klarowny przedstawił podstawowe wady uzasadnienia zaskarżonej decyzji, co umożliwia kontrolę zaskarżonego wyroku.
Naczelny Sąd Administracyjny w całości podziela stanowisko Sądu I instancji, co do wad uzasadnienia zaskarżonej decyzji. Uzasadnienie decyzji Kolegium nie zawiera argumentów na rzecz odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji ze wskaźnikiem wielkości powierzchni zabudowy wynoszącym 0,45. Zgodnie z § 5 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. Nr 164, poz. 1588), dalej "rozporządzenie", wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu wyznacza się na podstawie średniego wskaźnika tej wielkości dla obszaru analizowanego. Dopuszcza się wyznaczenie innego wskaźnika wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu, jeżeli wynika to z analizy, o której mowa w § 3 ust. 1 (§ 5 ust. 2). W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji brak jest rozważań, dlaczego nie można było ustalić warunków zabudowy z odstępstwem od wskaźnika średniego, tj. w oparciu o § 5 ust. 2 rozporządzenia, tym bardziej że w obszarze analizowanym występują obiekty o powierzchni zabudowy w przedziale 0,40-0,50. Mianowicie, w kwartałach nr 2 (wskaźnik 0,45, funkcja UA), 6 (wskaźnik 0,50, funkcja UA/GARAŻE), 18 (wskaźnik 0,43, funkcja MW/MN/UA) i 23 (wskaźnik 0,49, funkcja GARAŻE). W związku z tym za całkowicie dowolne uznać należy stwierdzenie Kolegium, że ustalenie wskaźnika zabudowy 0,45 nie jest możliwe i zachwieje istniejącą w obszarze równowagę w sposobie jego zagospodarowania. W tym zakresie brak jest analizy zgodności z prawem ustalonego w decyzji organu I instancji wskaźnika zabudowy i zastosowania § 5 ust. 2 rozporządzenia. Zamiast tego Kolegium wyraża w uzasadnieniu decyzji dowolne poglądy na temat ładu przestrzennego z całkowitym pominięciem treści art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r., poz. 778 ze zm.).
Wskazane braki uzasadnienia zaskarżonej decyzji, w którym nie wyjaśniono stanowiska organu, co do wszystkich istotnych przesłanek rozstrzygnięcia w sprawie i co w rezultacie uniemożliwiło dokonanie przez Sąd oceny legalności zaskarżonej decyzji czynią zarzuty naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w z zw. z art. 107 § 3 k.p.a. oraz art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w z zw. z art. 8 § 1 i art.11 k.p.a. oraz art.151 p.p.s.a. za całkowicie niezasadne.
W tym stanie rzeczy, ponieważ skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw, należało ją oddalić na podstawie art. 184 p.p.s.a.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 21.07.2026. · Źródło