III CSK 105/19
WyrokIzba Cywilna2019-10-30
Skład orzekający: Władysław Pawlak
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy nabywca nieruchomości, który rozporządził nią dalej, a wobec kolejnego nabywcy uwzględniono powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, ma interes prawny w żądaniu ustalenia istnienia i ważności umowy, na podstawie której pierwotnie nabył nieruchomość?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że powód nie wykazał istnienia istotnego zagadnienia prawnego ani potrzeby wykładni przepisów budzących wątpliwości lub rozbieżności w orzecznictwie. Wskazano, że w sytuacji, gdy prawomocnym wyrokiem ustalono nieważność umowy dożywocia z powodu wadliwości oświadczenia woli zbywcy, powództwo o ustalenie istnienia i ważności tej umowy stanowi próbę obejścia skutków prawomocnego orzeczenia i nie można uznać, że powód ma interes prawny w takim ustaleniu.Stan faktyczny
Powód domagał się ustalenia istnienia i ważności umowy dożywocia. Wcześniejszym prawomocnym wyrokiem ustalono nieważność tej umowy z powodu wadliwości oświadczenia woli zbywcy. Sąd pierwszej instancji oddalił powództwo z powodu braku interesu prawnego i związania prawomocnym wyrokiem. Sąd Apelacyjny oddalił apelację powoda, również przyjmując brak interesu prawnego. Powód wniósł skargę kasacyjną, opierając ją na istotnym zagadnieniu prawnym i potrzebie wykładni przepisów.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od powoda na rzecz pozwanej kwotę kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt III CSK 105/19 POSTANOWIENIE Dnia 30 października 2019 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Władysław Pawlak w sprawie z powództwa W. B. przeciwko L. J. o ustalenie, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 30 października 2019 r., na skutek skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…) z dnia 18 lipca 2018 r., sygn. akt I ACa (…), 1. odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania; 2. zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) zł, tytułem kosztów postępowania kasacyjnego; 3. przyznaje od Skarbu Państwa - Sądu Apelacyjnego w (...) na rzecz adwokata M. M. wynagrodzenie w kwocie 1800 (jeden tysiąc osiemset) zł powiększonej o stawkę podatku od towarów i usług, tytułem nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej powodowi z urzędu w postępowaniu kasacyjnym. UZASADNIENIE W związku ze skargą kasacyjną powoda W.B. od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 18 lipca 2018 r., sygn. akt I ACa (…) Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
2 Zgodnie z art. 3989 § 1 k.p.c. Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Tylko na tych przesłankach Sąd Najwyższy może oprzeć rozstrzygnięcie o przyjęciu lub odmowie przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. Dopuszczenie i rozpoznanie skargi kasacyjnej ustrojowo i procesowo jest uzasadnione jedynie w tych sprawach, w których mogą być zrealizowane jej funkcje publicznoprawne. Zatem nie w każdej sprawie, skarga kasacyjna może być przyjęta do rozpoznania. Sąd Najwyższy nie jest trzecią instancją sądową i nie rozpoznaje sprawy, a jedynie skargę, będącą szczególnym środkiem zaskarżenia. W judykaturze Sądu Najwyższego, odwołującej się do orzecznictwa Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu, jeszcze w okresie obowiązywania kasacji zostało utrwalone stanowisko, że ograniczenie dostępności i dopuszczalności kasacji nie jest sprzeczne z Konstytucją RP, ani z wiążącymi Polskę postanowieniami konwencji międzynarodowych (por. uzasadnienie uchwały składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 17 stycznia 2001 r., III CZP 49/00, OSNC 2001, Nr 4, poz. 53). Podstawowym celem postępowania kasacyjnego jest ochrona interesu publicznego przez zapewnienie jednolitości wykładni oraz wkład Sądu Najwyższego w rozwój prawa i jurysprudencji (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 4 lutego 2000 r., II CZ 178/99, OSNC 2000, nr 7-8, poz. 147). W niniejszej sprawie powód domagał się ustalenia, że umowa dożywocia zawarta z pozwaną L. J. w dniu 6 kwietnia 2001 r. istnieje i jest ważna. W ocenie powoda pozwana w chwili sporządzania tej umowy nie była w stanie wyłączającym świadome i swobodne powzięcie decyzji. Sąd pierwszej instancji oddalił powództwo z braku interesu prawnego powoda oraz z uwagi na związanie prawomocnym wyrokiem, przesądzającym, że umowa dożywocia jest nieważna, z tej przyczyny, że zbywczyni znajdowała się w stanie wyłączającym świadome i swobodne powzięcie decyzji. Sąd Apelacyjny oddalił apelację powoda, przyjmując po stronie powoda brak interesu prawnego.
3 Z ustaleń faktycznych wynika, że prawomocnym wyrokiem z dnia 3 kwietnia 2008 r. Sąd Rejonowy w M. uzgodnił treść księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości objętej tą umową w ten sposób, że w dziale II w miejsce M. P. (na rzecz której powód darował przedmiotową nieruchomość umową z dnia 28 września 2006 r.) wpisał pozwaną na tej podstawie, że pozwana w chwili zawierania umowy dożywocia znajdowała się w stanie wyłączającym świadome i swobodne powzięcie decyzji. Natomiast w stosunku do powoda powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej zostało oddalone, z powodu braku legitymacji procesowej biernej. Prawomocnym wyrokiem z dnia 11 lutego 2014 r. Sąd Rejonowy w M. nakazał W. B. i M. P. opuszczenie i opróżnienie tej nieruchomości oraz przyznał im prawo do lokalu socjalnego. Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej skarżący oparł na przesłankach uregulowanych art. 3989 § 1 pkt 1 i 2 k.p.c. Przesłanki te nie zostały jednak spełnione. Według ugruntowanego orzecznictwa Sądu Najwyższego, przedstawienie okoliczności uzasadniających rozpoznanie skargi kasacyjnej ze względu na przesłankę istotnego zagadnienia polega na sformułowaniu tego zagadnienia i wskazaniu argumentów, które prowadzą do rozbieżnych ocen. Musi przy tym chodzić o zagadnienie nowe, dotychczas nierozpatrywane w judykaturze, które zarazem ma znaczenie dla rozpoznania wniesionej skargi kasacyjnej oraz innych podobnych spraw (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2001 r., II CZ 35/01, OSNC 2002, Nr 1, poz. 11, z dnia 11 stycznia 2002 r., III CKN 570/01, OSNC 2002, Nr 12, poz. 151, z dnia 21 czerwca 2016 r., V CSK 21/16, nie publ., z dnia 15 czerwca 2016 r., V CSK 4/16, nie publ.). Istotnego zagadnienia prawnego skarżący upatruje w potrzebie wyjaśnienia, czy na gruncie art. 189 k.p.c. nabywca nieruchomości – który nabył ją od pierwotnego zbywającego, a następnie nią rozporządził i przeniósł własność na osobę trzecią, a wobec tej osoby trzeciej jako pozwanej prawomocnie uwzględniono powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wytoczone przez pierwotnego zbywającego własność nieruchomości, dokonując wpisu jako właściciela pierwotne zbywającego własność
4 nieruchomości - ma interes prawny w zakresie żądania ustalenia istnienia i ważności umowy, na podstawie której nabył własność nieruchomości od pierwotnego zbywcy i czy w szczególności wyrok ustalający ważność tej umowy może stanowić podstawę wpisu takiego nabywcy do księgi wieczystej, do której aktualnie wpisany jest jako właściciel pierwotny zbywający nieruchomość. W orzecznictwie wyjaśniono już, że co do zasady, w sytuacji, gdy powód może żądać uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, nie on ma interesu prawnego w żądaniu ustalenia stosunku prawnego lub prawa, które następnie miałoby stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 4 stycznia 2008 r., III CSK 204/07 nie publ. i powołane tam orzecznictwo). Nie jest więc wykluczony interes prawny w wytoczeniu powództwa o ustalenia prawa lub stosunku prawnego dotyczącego nieruchomości, nawet wtedy, gdy powód mógłby dochodzić uzgodnienia treści księgi wieczystej prowadzonej dla niej z rzeczywistym stanem prawnym (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 września 2004 r., II CK 497/03 nie publ.), przy czym dotyczy to sytuacji, gdy ze względu na okoliczności konkretnej sprawy, interes prawny powoda nie wyczerpuje się jedynie w ujawnieniu w księgach wieczystych aktualnego stanu prawnego danej nieruchomości. Funkcją powództwa wytoczonego w trybie art. 189 k.p.c. jest usunięcie poprzez orzeczenie sądu niepewności stanu prawnego zachodzącej w stosunkach pomiędzy powodem a pozwanym. Interes prawny oznacza więc istniejącą po stronie powoda potrzebę wprowadzenia jasności i pewności w sferze jego sytuacji prawnej, wyznaczonej konkretnym stosunkiem prawnym, zagrożonej, a niekiedy nawet naruszonej już przez pozwanego. Powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym pozostaje w ścisłym związku z ustrojową funkcją ksiąg wieczystych, jaką jest ujawnienie w celu zapewnienia bezpieczeństwa obrotu - stanu prawnego nieruchomości. Natomiast powództwo oparte na art. 189 k.p.c. służy udzieleniu ochrony prawnej w procesie, przez ustalenie istnienia lub nieistnienia prawa lub stosunku prawnego, osobie, która ma interes prawny w jej uzyskaniu (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14 kwietnia 2016 r., IV CSK 435/15, nie publ). Podstawą wpisu w księdze wieczystej usuwającego niezgodność może być wydany na podstawie art. 189 k.p.c. wyrok
5 ustalający (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 20 października 2011 r., IV CSK 13/11, nie publ.). Ocena w zakresie istnienia bądź nieistnienia interesu prawnego, jako przesłanki powództwa przewidzianego w art. 189 k.p.c. nie może być jednak dokonywana w sposób schematyczny, lecz zawsze z uwzględnieniem konkretnych okoliczności sprawy (por. wyroki Sądu Najwyższego z dnia 18 marca 2011 r., III CSK 127/10 nie publ. i z dnia 10 czerwca 2011 r., II CSK 568/10, BSN 2011/9, s. 11). W stanie faktycznym sprawy należy uwzględnić, na co zwraca uwagę Sąd Apelacyjny, okoliczność, iż ewentualny wyrok ustalający istnienie umowy dożywocia i tak nie mógłby stanowić podstawy wpisu powoda do księgi wieczystej jako właściciela, gdyż ważność tejże umowy przesądzałaby o ważności umowy darowizny przedmiotowej nieruchomości zawartej przez powoda z M. P., a zatem wyrok taki nie mógłby potwierdzić prawa własności powoda. Z kolei na przeszkodzie wpisu M. P. jako właścicielki stoi prawomocny wyrok uwzględniający powództwo pozwanej L. J. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Po drugie, nie można zasadnie mówić o interesie prawnym powoda, zasługującym na ochronę w rozumieniu art. 189 k.p.c., gdyż niniejszym powództwem o ustalenie istnienia i ważności umowy dożywocia dąży on w istocie do podważenia skutków prawomocnego wyroku o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, w którym to procesie występował w charakterze pozwanego. Wprawdzie w stosunku do niego powództwo zostało oddalone z braku legitymacji procesowej biernej, ale nastąpiło to z tej przyczyny, iż w związku z dokonaną na rzecz M. P. darowizną nie figurował już w księdze wieczystej jako właściciel. Istotne znaczenia ma natomiast okoliczność, że przesłanką, która legła u podstaw takiego rozstrzygnięcia była nieważność umowy dożywocia przedmiotowej nieruchomości z powodu wadliwości oświadczenia woli pozwanej jako zbywcy, zaś ustalenie to nastąpiło w procesie z udziałem powoda jako strony. W tamtej sprawie powód złożył apelację oraz skargę kasacyjną, kontestując interes prawny L. J. w wytoczeniu powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, które pierwotnie sformułowała jako o stwierdzenie nieważności tej umowy z powodu wady oświadczenia woli. Nie
6 kwestionował jednak w tamtym procesie samego ustalenia Sądu, iż oświadczenie pozwanej było dotknięte wadą. Z tego też względu niniejszy pozew z powołaniem się na inne jeszcze dowody, niż te, które zostały przeprowadzone w tamtej sprawie na okoliczność tej wady oświadczenia woli, stanowiłby próbą ominięcia bardziej sformalizowanych wymogów wzruszenia prawomocnego wyroku na skutek skargi o wznowienie postępowania. Oparcie wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania na tym, że istnieje potrzeba wykładni przepisów budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów wymaga wykazania, że określony przepis prawa, mimo, iż budzi poważne wątpliwości, nie doczekał się wykładni albo niejednolita wykładnia wywołuje wyraźnie wskazane przez skarżącego rozbieżności w orzecznictwie w odniesieniu do identycznych lub podobnych stanów faktycznych, które należy przytoczyć (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 13 czerwca 2008 r., III CSK 104/08, nie publ., z dnia 26 czerwca 2015 r., III CSK 77/15, nie publ., z dnia 20 maja 2016 r., V CSK 692/15, nie publ.). Konieczność wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości i wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów powód wiąże z art. 365 § 1 k.p.c. w zw. z art. 366 k.p.c., tj. w celu rozstrzygnięcia zakresu związania sadów ustaleniami, które stanowiły podstawę faktyczną lub prawną wydanych w innych postępowaniach cywilnych prawomocnych orzeczeń co do istoty sprawy, która to kwestia dalej budzi poważne wątpliwości i wywołuje rozbieżności w orzecznictwie sądów, w szczególności prowadząc także do rozbieżności w orzecznictwie Sądu Okręgowego w K. i Sądu Apelacyjnego w (...). Zgodnie z art. 365 § 1 k.p.c. orzeczenie prawomocne wiąże nie tylko strony i sąd, który je wydał, lecz również inne sądy i inne organy państwowe, a w wypadkach w ustawie przewidzianych także inne osoby. W orzecznictwie również już wyjaśniono, że prawomocność orzeczenia sądu jest podstawą jego mocy wiążącej, która charakteryzuje się tym, że nikt nie może negować faktu istnienia orzeczenia i jego określonej treści. Przepis ten wyraża również tzw. pozytywny aspekt prawomocności materialnej orzeczenia sądowego
7 przejawiający się w jego mocy wiążącej jako określonego przymiotu prawnego rozstrzygnięcia zawartego w treści orzeczenia. Skutek materialno-prawny prawomocnego orzeczenia oznacza, że prawomocne orzeczenie odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu, potwierdza go i czyni go niewątpliwym. Jeśli zatem, dane zagadnienie prawne zostało prawomocnie rozstrzygnięte w pierwszym procesie, stanowi kwestię wstępną (prejudycjalną) w innym procesie, w którym dochodzone jest inne żądanie. Związanie prawomocnym wyrokiem oznacza, że sąd obowiązany jest uznać, iż kwestia prawna, która była już przedmiotem rozstrzygnięcia w innej sprawie, a która ma znaczenie prejudycjalne w sprawie przez niego rozpoznawanej, kształtuje się tak, jak przyjęto w prawomocnym wcześniejszym wyroku i w późniejszym procesie kwestia ta nie może być już ponownie badana (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14 maja 2003 r., I CKN 263/01, M. Prawn. 2015, nr 2, s. 85). Prawomocne orzeczenie sądu opiera swoje znaczenie na prawach podmiotowych, o które proces się toczył, a udzielając ochrony prawnej realizuje również samo prawo do wymiaru sprawiedliwości, mające swoje konstytucyjne źródła. Dopuszczenie do możliwości rozbieżnego oceniania zasadności tego samego roszczenia, w tych samych okolicznościach, w różnych orzeczeniach byłoby zaprzeczeniem społecznie oczekiwanych reguł ochrony prawnej i naruszeniem zasady zaufania do wymiaru sprawiedliwości. Moc wiążąca ma gwarantować poszanowanie prawomocnego orzeczenia sądu, regulującego stosunek prawny będący przedmiotem rozstrzygnięcia. Prawomocny wyrok, z punktu widzenia jego prejudycjalnego znaczenia także w innej sprawie, swą mocą powoduje, że nie tylko nie może być zmieniony lub uchylony (w drodze zwyczajnych środków prawnych), ale że nie jest możliwe odmienne ocenianie i uregulowanie tego samego stosunku prawnego, w tych samych okolicznościach faktycznych i prawnych, między tymi samymi stronami (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 29 marca 1994 r., III CZP 29/94, Biul. SN 1994, nr 3, s. 17). Przepis art. 365 k.p.c. nie określa wprost granic przedmiotowych mocy wiążącej, bowiem odwołuje się jedynie do prawomocności orzeczenia. W tej materii należy sięgać do art. 366 k.p.c., regulującego przedmiotowe granice powagi rzeczy osądzonej, co znajduje uzasadnienie w założeniu, że powaga rzeczy osądzonej
8 i moc wiążąca są dwoma aspektami tej samej instytucji, jaką jest prawomocność materialna orzeczenia. Celem prawomocności materialnej jest zapewnienie stabilności sądowego rozstrzygnięcia i ekonomia procesowa (ne bis in idem procedatur). Nie ulega jednak wątpliwości, że oba przepisy normują różne kwestie prawno-procesowe. Moc wiążąca orzeczenia sądowego oznacza, że wchodzi ono do podstawy faktycznej i prawnej orzeczenia zapadłego w procesie, dla rozstrzygnięcia którego orzeczenie to jest wiążące. Natomiast w przypadku powagi rzeczy osądzonej, orzeczenie to nie może być objęte podstawą faktyczną i prawną rozstrzygnięcia co do istoty sprawy w innym procesie, gdyż stanowiłoby to naruszenie zasady powagi rzeczy osądzonej, lecz podlega badaniu formalnemu jako przesłanka dopuszczalności procesu. Powyższe różnice w zakresie regulacji obu przepisów pokazują, że z punktu widzenia prawomocności materialnej, art. 366 k.p.c. ma szerszy i bardziej szczegółowy zakres, gdyż odwołuje się nie tylko do samego prawomocnego orzeczenia, tak jak art. 365 k.p.c., lecz także do tego co stanowiło przedmiot rozstrzygnięcia. Rzecz jasna, również w celu określenia zakresu mocy wiążącej orzeczenia, należy ustalić, co stanowiło przedmiot rozstrzygnięcia, o ile nie wynika to z sentencji. Prawomocny wyrok korzysta z powagi rzeczy osądzonej w określonym zakresie przedmiotowym. O tym, czy w nowym procesie chodzi o tę samą, czy też inną podstawę faktyczną sporu, decyduje stan faktyczny, jaki istniał w chwili zamknięcia rozprawy w poprzednim procesie, a nie to, czy powód istniejące i istotne dla rozstrzygnięcia sprawy fakty zgłosił. Powagę rzeczy osądzonej należy więc oceniać według istoty orzeczenia w związku ze stanem sprawy, który był podstawą rozstrzygnięcia. Powaga rzeczy osadzonej rozciąga się również na motywy wyroku w takich granicach, w jakich stanowią one konieczne uzupełnienie rozstrzygnięcia, niezbędne dla wyjaśnienia jego zakresu, a przede wszystkim indywidualizacji sentencji wyroku jako rozstrzygnięcia o przedmiocie sporu i w jakim określają one istotę danego stosunku prawnego. Chodzi tylko o te elementy uzasadnienia dotyczącego rozstrzygnięcia co do istoty sprawy, w których sąd wypowiada się w sposób stanowczy o żądaniu (zob. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego
9 z dnia 17 września 1957 r., 1 CO 20/57, OSPiKA 1958 nr 10, poz. 261, orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 25 września 1962 r., 1 CR 771/61, OSNCP 1963, nr 7-8, poz. 176, wyrok Sądu Najwyższego z dnia 8 marca 2010 r., II PK 249/09, OSNP 2011, nr 17-18, poz. 225). Z tych względów Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania na podstawie art. 3989 § 2 k.p.c. a o kosztach postępowania kasacyjnego orzeczono na podstawie art. 98 § 3 k.p.c. w zw. z art. 398²¹ k.p.c. i art. 391 § 1 k.p.c. Na zasądzone koszty składa się wynagrodzenie za zastępstwo procesowe ustalone według minimalnej stawki taryfowej (§ 2 pkt 6 w zw. z § 10 ust. 4 pkt 2 i § 20 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie Dz. U. poz. 1800 ze zm. w zw. z § 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 3 października 2016 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie opłat za czynności adwokackie, Dz. U. 2016, poz. 1668). O wynagrodzeniu należnym pełnomocnikowi z urzędu orzeczono na podstawie art. 29 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 26 maja 1982 r. - Prawo o adwokaturze (j.t. Dz. U. z 2018 r. poz. 1184, z późn. zm.) w zw. z § 22, § 4 ust. 1, 3, § 8 pkt 6, § 16 ust. 4 pkt 2, § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 3 października 2016 r. w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu (j.t. Dz. U. z 2019 r. poz. 18). aj
Powiązane orzeczenia
- I CSK 2040/22 2022-06-28Czy pozwany, który został wykreślony z księgi wieczystej, nadal posiada legitymację bierną w procesie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, a także czy dopuszczalne jest przywrócenie stanu…
- V CSK 324/16 2016-12-15Czy w sytuacji, gdy powodowi przysługuje roszczenie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, automatycznie nie ma on interesu prawnego w dochodzeniu ustalenia nieważności umowy przeniesienia…
- I CSK 720/20 2021-04-15Czy w przypadku wykazania wadliwego ustalenia udziałów właścicieli w nieruchomości wspólnej, przed wydaniem wyroku uzgadniającego treść księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, sąd powinien respektować stan wynik…
- I CSK 98/23 2024-05-06Czy oświadczenie nabywcy nieruchomości w akcie notarialnym, wyrażające zgodę na dożywotnie i nieodpłatne zamieszkiwanie określonej osoby w sprzedawanej nieruchomości, zawsze stanowi ustanowienie służebności osobistej mie…
- V CSK 126/20 2020-12-11Czy nabywca udziału w użytkowaniu wieczystym, który nabywa go od członka rodziny ujawnionego w księdze wieczystej jako współużytkownik, mając świadomość, że nieruchomość nie znajdowała się w posiadaniu zbywcy i od kilkud…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 3989 § 1 pkt 1art. 189 KPCart. 365 § 1 KPCart. 366 KPCart. 365 KPCart. 3989 § 2 KPCart. 98 § 3 KPCart. 398art. 391 § 1 KPCart. 29 ust. 1§ 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 15.07.2026. · PDF źródłowy