III CZP 84/06
UchwałaIzba Cywilna2006-11-14
Skład orzekający: Helena Ciepła, Marian Kocon, Barbara Myszka
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy nabywca nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową na podstawie zarządzenia tymczasowego sądu jest osobą, na którą przeszedł obowiązek zapłaty świadczenia pieniężnego zabezpieczonego tą hipoteką, zasądzonego wyrokiem sądu polubownego od zbywcy nieruchomości, w rozumieniu art. 788 k.p.c.?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił podjęcia uchwały w sprawie zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Apelacyjny. Powodem odmowy było uznanie, że przedstawienie zagadnienia prawnego było przedwczesne, ponieważ Sąd Apelacyjny nie rozstrzygnął kwestii, czy zabezpieczenie hipoteczne upadło z mocy prawa. Gdyby zabezpieczenie upadło, zagadnienie prawne stałoby się bezprzedmiotowe.Stan faktyczny
Wnioskodawczyni domagała się nadania klauzuli wykonalności przeciwko nabywcy nieruchomości, na której ustanowiono hipotekę przymusową kaucyjną zabezpieczającą roszczenie zasądzone wyrokiem sądu polubownego od zbywcy nieruchomości. Sąd Okręgowy oddalił wniosek, uznając, że nabywca nie jest osobą, na którą przeszedł obowiązek w rozumieniu art. 788 k.p.c. Sąd Apelacyjny powziął wątpliwości prawne i przedstawił zagadnienie do rozstrzygnięcia Sądowi Najwyższemu.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił podjęcia uchwały w przedmiocie zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Apelacyjny.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt III CZP 84/06 POSTANOWIENIE Dnia 14 listopada 2006 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Helena Ciepła (przewodniczący) SSN Marian Kocon (sprawozdawca) SSN Barbara Myszka Protokolant Maryla Czajkowska w sprawie z wniosku P. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. przy uczestnictwie E. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. o nadanie klauzuli wykonalności, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 14 listopada 2006 r., zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Apelacyjny w W. postanowieniem z dnia 30 czerwca 2006 r., " Czy nabywca nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową na podstawie zarządzenia tymczasowego sądu (art. 111 ustawy z 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece - tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) jest osobą, na którą po powstaniu tytułu egzekucyjnego lub w toku sprawy przed wydaniem tytułu, przeszedł obowiązek, w rozumieniu art. 788 k.p.c., zapłaty świadczenia pieniężnego, zabezpieczonego tą hipoteką, zasądzonego wyrokiem sądu polubownego od zbywcy nieruchomości"? odmawia podjęcia uchwały.
2 Uzasadnienie Sąd Okręgowy w W. postanowieniem z dnia 10 kwietnia 2006 r. oddalił wniosek P. Spółki z o.o. w W. o nadanie na podstawie art. 788 § 1 k.p.c. klauzuli wykonalności tytułowi wykonawczemu przeciwko Spółce z o.o. z siedzibą w W., działającej pod firmą „E”. Sąd Okręgowy ustalił, że postanowieniem z dnia 17 sierpnia 2005 r. Sąd Okręgowy w W. udzielił zabezpieczenia roszczeniu wnioskodawczyni, dochodzonemu przed Sądem Arbitrażowym, obciążając hipoteką przymusową kaucyjną do kwoty 1.148.016 zł. nieruchomość położoną przy ul. S., stanowiącą własność Miasta W., której użytkownikiem wieczystym była Spółdzielnia Mieszkaniowa „D." Hipoteka ta wpisana została do księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości. Aktem notarialnym z dnia 10 grudnia 2005 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa „D." przeniosła na rzecz uczestniczki postępowania przysługujące jej prawo użytkowania wieczystego. Uczestniczka została wpisana do księgi wieczystej, jako użytkownik wieczysty. Wyrokiem z dnia 5 października 2005 r. Sąd Arbitrażowy w W. zasądził od Spółdzielni Mieszkaniowej „D." na rzecz wnioskodawczyni 2.184.230,40zł. z odsetkami. Temu wyrokowi Sąd Okręgowy nadał klauzulę wykonalności. Sąd Okręgowy w postanowieniu z dnia 10 kwietnia 2006 r. wyraził stanowisko, że tytułowi wykonawczemu wydanemu przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej „D." nie jest dopuszczalne nadanie, na podstawie art. 788 k.p.c., klauzuli wykonalności przeciwko nabywcy użytkowania wieczystego, jakim jest uczestniczka postępowania. W zażaleniu na to postanowienie wnioskodawczyni zarzuciła m. in. naruszenie art. 7541 § 1 k.p.c. przez przyjęcie w sposób dorozumiany, że zabezpieczenie upadło. Przy rozpoznawaniu tego zażalenia Sąd Apelacyjny powziął poważne wątpliwości, którym dał wyraz w przedstawionym zagadnieniu prawnym, przytoczonym w sentencji postanowienia.
3 Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Z utrwalonego, niekwestionowanego przez doktrynę, orzecznictwa Sądu Najwyższego wynika, że przedmiotem zagadnienia prawnego przedstawionego na podstawie art. 390 § 1 k.p.c. może być jedynie taka poważna wątpliwość prawna, której wyjaśnienie w formie uchwały jest niezbędne do rozstrzygnięcia sprawy (zob. np. uzasadnienia postanowienia z dnia 27 sierpnia 1996 r., III CZP 91/96, OSNC 1997, nr 1, poz. 9 i uchwały z dnia 23 września 2004 r., III CZP 48/04, OSNC 2005, nr 9, poz. 153). Innymi słowy, konieczne jest istnienie związku przyczynowego między przedstawionym zagadnieniem prawnym a podjęciem decyzji co do istoty sprawy. Z tej przyczyny sąd drugiej instancji, przedstawiając Sądowi Najwyższemu do rozstrzygnięcia zagadnienie prawne, jest obowiązany wskazać, dlaczego rozstrzygniecie tego zagadnienia jest niezbędne do rozpoznania środka odwoławczego. Przytoczone argumenty podlegają rozważeniu przez Sąd Najwyższy, który w pierwszej kolejności bada, czy spełnione zostały warunki do podjęcia uchwały (zob. np. uzasadnienia postanowienia Sądu Najwyższego: z dnia 27 listopada 1997 r., III CZP 56/97, niepubl., z dnia 7 czerwca 2001 r., III CZP 33/01, niepubl., z dnia 30 maja 2003 r., III CZP 30/03 niepubl.). Przedstawiając przytoczone w sentencji zagadnienie prawne, Sąd Apelacyjny wstrzymał się od rozstrzygnięcia zarzutu wnioskodawczyni, że u podłoża zaskarżonego postanowienia Sądu Okręgowego legło m. in. założenie, iż zabezpieczenie w postaci hipoteki przymusowej kaucyjnej upadło. Zgodnie z art. 7541 § 1 k.p.c., jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej albo jeżeli sąd inaczej nie postanowi, zabezpieczenie udzielone według przepisów niniejszego tytułu upada po upływie miesiąca od uprawomocnienia się orzeczenia uwzględniającego roszczenie, które podlegało zabezpieczeniu. W sprawie jest sporna kwestia, czy udzielone wnioskodawczyni zabezpieczenie hipoteczne upadło, czy też nadal istnieje. W uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia Sąd stwierdził, że zabezpieczenie hipoteczne upadło, a ten fakt wyklucza (obok innych przyczyn) nadanie klauzuli wykonalności przeciwko aktualnemu właścicielowi nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową kaucyjną. W zażaleniu na to postanowienie wnioskodawczyni
4 zakwestionowała trafność takiego stanowiska Sądu Okręgowego, powołując się na dalsze istnienie zabezpieczenia z uwagi na złożenie wniosku o zmianę hipoteki przymusowej kaucyjnej na hipotekę przymusową zwykłą z zachowaniem terminu miesięcznego od stwierdzenia wykonalności wyroku sądu polubownego. Sąd Najwyższy nie może zastąpić Sądu Apelacyjnego w rozstrzygnięciu wskazanej kwestii. Nie sposób jednak nie zauważyć, że gdyby uznać, iż zabezpieczenie hipoteczne z mocy prawa upadło, to przedstawione zagadnienie prawne byłoby bezprzedmiotowe dla rozpoznania przez Sąd Apelacyjny zażalenia. Trzeba byłoby bowiem przyjąć, że prawo użytkowania wieczystego nie jest obciążone hipoteką przymusową, a ponieważ nabywca tego prawa nie jest również dłużnikiem osobistym wnioskodawczyni, to byłby brak podstaw do nadania przeciwko niemu klauzuli wykonalności tytułowi wykonawczemu wydanemu przeciwko Spółdzielni „D.” (dłużniczce osobistej). Taka zaś ocena prowadziłaby do odmowy podjęcia uchwały przez Sąd Najwyższy. Uwagi powyższe prowadzą do wniosku, że przedstawienie zagadnienia prawnego było przedwczesne, dlatego Sąd Najwyższy odmówił podjęcia uchwały na podstawie art. 61 § 1 ustawy z dnia 23 listopada 2002 r. o Sądzie Najwyższym (Dz. U. Nr 240, poz. 2052 ze zm.), zgodnie z którym skład Sądu Najwyższego podejmuje uchwałę, jeżeli uzna, że przedstawione zagadnienie wymaga wyjaśnienia, a rozbieżności - rozstrzygnięcia, w przeciwnym razie odmawia jej podjęcia, a jeżeli podjęcie uchwały stało się zbędne - umarza postępowanie. jc
Powiązane orzeczenia
- IV CZ 53/15 2015-07-10Czy art. 788 § 1 k.p.c. może stanowić podstawę prawną nadania klauzuli wykonalności przeciwko nabywcy nieruchomości obciążonej hipoteką, który nie jest wymieniony w tytule egzekucyjnym, w sytuacji gdy tytuł egzekucyjny z…
- I NSNC 632/21 2022-12-07Czy hipoteka przymusowa wpisana do księgi wieczystej po ujawnieniu w niej roszczenia o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego, a przed wpisem prawa własności tego lokalu na rzecz nabywcy, podlega wykreśleniu z urzęd…
- IV CSK 260/18 2019-08-28Czy hipoteka przymusowa obciążająca nieruchomość macierzystą, wpisana po ujawnieniu roszczenia o przeniesienie własności lokalu, podlega wykreśleniu z księgi wieczystej lokalu po jego wyodrębnieniu i przeniesieniu własno…
- V CSK 379/18 2019-10-30Czy wpis hipoteki przymusowej łącznej do księgi wieczystej, który nastąpił po zbyciu nieruchomości, ale na podstawie wniosku złożonego przed zbyciem, obciąża nabywcę nieruchomości, jeśli w chwili zakupu istniała jedynie…
- II CSK 168/16 2017-01-26Czy sąd drugiej instancji, zmieniając postanowienie o udzieleniu zabezpieczenia poprzez oddalenie wniosku o współobciążenie nieruchomości, może następnie utrzymać w mocy wpis hipoteki przymusowej obejmujący tę nieruchomo…
Powołane przepisy
art. 111art. 788 KPCart. 788 § 1 KPCart. 7541 § 1 KPCart. 390 § 1 KPCart. 61 § 1§ 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 13.07.2026. · PDF źródłowy