V CZ 167/11
PostanowienieIzba Cywilna2012-04-18
Skład orzekający: Hubert Wrzeszcz, Mirosław Bączyk, Anna Owczarek
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy zawiadomienie o wpisie hipoteki przymusowej, doręczone osobie niebędącej uczestnikiem postępowania wieczystoksięgowego, otwiera możliwość skutecznego wniesienia apelacji od wpisu do księgi wieczystej po upływie terminu do wniesienia apelacji przez uczestników postępowania?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy uznał, że zawiadomienie o wpisie hipoteki przymusowej, doręczone osobie niebędącej uczestnikiem postępowania wieczystoksięgowego, nie otwiera możliwości skutecznego wniesienia apelacji od wpisu do księgi wieczystej po upływie terminu do wniesienia apelacji przez uczestników postępowania. Apelację od wpisu w księdze wieczystej może wnieść tylko osoba, która była uczestnikiem postępowania wieczystoksięgowego.Stan faktyczny
Sąd Okręgowy odrzucił apelację L. K. od postanowienia o wpisie hipoteki przymusowej, uznając ją za wniesioną po terminie. L. K. otrzymał zawiadomienie o wpisie i postanowienie o odrzuceniu skargi o wznowienie postępowania w 2011 r., jednak wpis do księgi wieczystej nastąpił w 1999 r. i został doręczony innym uczestnikom postępowania. L. K. nie był uczestnikiem postępowania wieczystoksięgowego.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy oddalił zażalenie jako nieuzasadnione.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt V CZ 167/11 POSTANOWIENIE Dnia 18 kwietnia 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Anna Owczarek w sprawie z wniosku Urzędu Skarbowego w S. przy uczestnictwie Fabryki Silników Elektrycznych Małej Mocy "S." Spółki Akcyjnej o wpis hipoteki przymusowej w Kw /.../, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 18 kwietnia 2012 r., zażalenia Leszka Klina na postanowienie Sądu Okręgowego z dnia 10 czerwca 2011 r., oddala zażalenie.
2 Uzasadnienie Postanowieniem z dnia 10 czerwca 2011 r. Sąd Okręgowy odrzucił apelację L. K., wniesioną od postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 3 marca 1999 r., obejmującego wpis hipoteki przymusowych na rzecz Skarbu Państwa – Urzędu Skarbowego w S. Sąd Okręgowy wyjaśnił, że L. K. doręczono w dniu 9 marca 2011 r. postanowienie Sądu Rejonowego z dnia 3 marca 2011 r. w przedmiocie odrzucenia jego skargi o wznowienie postępowania zakończonego wpisem hipotek przymusowych i od tej daty (tj. od dnia 9 marca 2011 r.) rozpoczął się bieg terminu do wniesienia zażalenia na to postanowienie, a nie na inne postanowienie (z dnia 3 marca 1999 r.). Postanowienia obejmującego wpis nie doręczono skarżącemu, lecz innym uczestnikom postępowania o wpis (w dniu 9 marca 1999 r.). L. K.(mający status zainteresowanego) mógłby wnieść apelację od wpisu w terminie określonym w art. 6261 § 3 k.p.c. dopóty, dopóki nie wpłynął termin do wniesienia tego środka odwoławczego dla wszystkich uczestników postępowania. Apelacja skarżącego jest opóźniona, bowiem termin do wniesienia tego środka odwoławczego dla wszystkich uczestników postępowania o wpis wpłynął w dniu 23 marca 1999 r. W zażaleniu na postanowienie z dnia 10 czerwca 2011 r. L. K. podnosił jego niezasadność i stwierdzał, że skoro w dniu 8 marca doręczono mu także „zawiadomienie o wpisie hipoteki przymusowej”, to tym samym otworzono dla niego drogę postępowania apelacyjnego. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Kwestią zasadniczą do rozstrzygnięcia było to, czy w związku z doręczeniem dokonanym L. K. nastąpiło – jak wywodził skarżący w zażaleniu – otwarcie możliwości skutecznego wniesienia apelacji od wpisu do księgi wieczystej z dnia 3 marca 1999 r., obejmującego ujawnienie hipotek przymusowych. Skarżący wyjaśnił, że w dniu 9 marca 2011 r. doręczono mu zawiadomienie o dokonaniu wpisu hipoteki przymusowej i postanowienie z dnia 3 marca 2011 r. o odrzuceniu skargi o wznowienie postępowania (k. 723 akt sprawy; pismo z dnia 12 lipca 2011 r. nazwanego „uzupełnieniem i zmianą apelacji”, k. 718 akt sprawy). Sąd Okręgowy trafnie stwierdził jednak, że zaskarżony apelacją wpis nie został
3 doręczony wcześniej skarżącemu (L. K.), a jedynie właścicielowi nieruchomości i użytkownikowi wieczystemu jako uczestnikom postępowania. To ostatnie doręczenie nastąpiło w marcu 1999 r. Skarżący istotnie nie był uczestnikiem postępowania wieczystoksięgowego, a taki status skarżącego (nabywcy prawa obciążonego hipoteką) rodził odpowiednie konsekwencje prawne w sferze możliwości wnoszenia środków odwoławczych, w tym – apelacji. Sąd Okręgowy przyznał skarżącemu status osoby zainteresowanej w sprawie (zapewne w rozumieniu art. 510 § 1 k.p.c.) i odmówił mu możliwości wniesienia apelacji z powodu wpływu terminu do wniesienia apelacji dla wszystkich dotychczasowych uczestników postępowania (zapewne dla właściciela nieruchomości i użytkownika wieczystego). W ocenie Sądu Najwyższego, należało jednak przyjąć, że apelację od wpisu w księdze wieczystej, dokonanego w dniu 3 marca 1999 r., może wnieść tylko osoba, która w ogóle była uczestnikiem postępowania wieczystoksięgowego (podobnie postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24 czerwca 2004 r., III CZ 46/04, I C 2005 nr 1, s. 51). Zawiadomienie skarżącego o wpisie, doręczone w dniu 9 marca 2011 r., nie spowodowało zmiany statutu prawnego skarżącego, a więc nie stał się on uczestnikiem postępowania w rozumieniu art. 6261 § 2 k.p.c. i nie uzyskał prawa do wniesienia apelacji od wpisu z dnia 3 marca 1999 r. Wniesioną zatem apelację z dnia 9 marca 2011 r. (k. 622 akt) należało odrzucić jako niedopuszczalną (art. 373 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.). W tej sytuacji Sąd Najwyższy oddalił zażalenie jako nieuzasadnione (art. 3941 § 3 k.p.c. w zw. z art. 39814 k.p.c.). db
Powiązane orzeczenia
- IV CZ 66/08 2008-08-21Czy apelacja od wpisu hipoteki przymusowej kaucyjnej do księgi wieczystej, wniesiona przez osobę niebędącą właścicielem nieruchomości ani osobą, na rzecz której ma nastąpić wpis, jest dopuszczalna?
- V CZ 159/12 2013-05-28Czy pełnomocnictwo udzielone do reprezentowania strony w postępowaniu o wpis hipoteki przymusowej obejmuje również umocowanie do złożenia apelacji w sprawie o wykreślenie tej hipoteki, jeśli ustawa w art. 6268 § 7 k.p.c.…
- I CSK 479/06 2007-04-13Czy prawomocne orzeczenie o wpisie hipoteki przymusowej w księdze wieczystej wyłącza możliwość wytoczenia powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przez wykreślenie tej hipoteki?
- II CSK 487/08 2008-12-05Czy podmiot, który zawarł ugodę przenoszącą prawo użytkowania wieczystego, ale nie ujawnił tego prawa w księdze wieczystej przed złożeniem wniosku o wpis hipoteki, jest uczestnikiem postępowania wieczystoksięgowego w spr…
- I CSK 514/16 2017-04-04Czy sąd wieczystoksięgowy, rozpoznając wniosek o wpis hipoteki przymusowej, może brać pod uwagę okoliczności znane mu urzędowo, które stanowią przeszkodę do żądanego wpisu, mimo że nie wynikają one bezpośrednio z treści…
Powołane przepisy
art. 6261 § 3 KPCart. 510 § 1 KPCart. 6261 § 2 KPCart. 373 KPCart. 13 § 2 KPCart. 3941 § 3 KPCart. 39814 KPC§ 3§ 1§ 2
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 14.07.2026. · PDF źródłowy