I OSK 1270/19
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2020-05-12
Skład orzekający: Marian Wolanin, Tamara Dziełakowska, Jakub Zieliński
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy w przypadku wypłaty odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, która nastąpiła na podstawie opinii szacunkowych i bez zakwestionowania podstaw wypłaty, istnieje obowiązek wydania odrębnej decyzji administracyjnej o odszkodowaniu zgodnie z art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami?Ratio decidendi
Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie wymaga wydania odrębnej decyzji administracyjnej o odszkodowaniu, jeśli odszkodowanie zostało już wypłacone na podstawie prawidłowo ustalonych opinii szacunkowych i nie zostały zakwestionowane jego podstawy prawne. Wypłata odszkodowania nie jest czynnością wyłącznie techniczną, lecz czynnością normatywnie uregulowaną, co wyklucza konieczność ponownego ustalania odszkodowania decyzją administracyjną.Stan faktyczny
Skarżący I. P. wniósł skargę na decyzję Wojewody dotyczącą odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, zarzucając błędną wykładnię art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz naruszenie przepisów postępowania. Decyzja Wojewody stwierdziła nieważność wcześniejszej decyzji ustalającej odszkodowanie z 1977 roku, uznając, że odszkodowanie nie było ustalane decyzją administracyjną, lecz na podstawie wykazów. Odszkodowanie zostało jednak wypłacone po uzyskaniu opinii szacunkowych. WSA w Bydgoszczy oddalił skargę I. P., a NSA rozpatrywał skargę kasacyjną.Rozstrzygnięcie
Oddalił skargę kasacyjną.Pełny tekst orzeczenia
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Marian Wolanin (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Tamara Dziełakowska Sędzia del. WSA Jakub Zieliński po rozpoznaniu w dniu 12 maja 2020 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej I. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 5 grudnia 2018 r., sygn. akt II SA/Bd 1128/18, w sprawie ze skargi I. P. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2018 r., nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości oddala skargę kasacyjną.
Zaskarżonym wyrokiem z 2 grudnia 2018 r., sygn. akt II SA/Bd 1128/18, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy oddalił skargę I. P. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2018 r., nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości.
W skardze kasacyjnej od powołanego wyroku pełnomocnik skarżącego zarzucił:
- rażące naruszenie prawa materialnego, tj. art. 129 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204, ze zm.), przez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu sprzecznego z treścią tego przepisu założenia, że otrzymanie przez osobę wywłaszczoną odszkodowania nie spełnia przesłanki określonej w tym przepisie, mimo że z jednoznacznej jego treści wynika, że wydania odrębnej decyzji o odszkodowaniu dokonać należy w przypadku, gdy nastąpiło pozbawienie praw do nieruchomości bez ustalenia odszkodowania, a nie w przypadku jego nieotrzymania,
- naruszenie przepisów postępowania, które to uchybienie miało istotny wpływ na wynik postępowania, tj. art. 145 § 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2016 r. poz. 718, ze zm.) – dalej ppsa, przez podjęcie zaskarżonego rozstrzygnięcia w oparciu o błędne uznanie, że decyzja Wojewody [...] nie naruszyła przepisów prawa materialnego, tj. art. 129 ust. 5 pkt 3 w zw. z art. 128 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, co skutkowało tym, że w sposób rażący naruszone zostały przepisy prawa procesowego, tj. art. 138 § 1 pkt 1 kpa przez jego błędne zastosowanie w sprawie i art. 138 § 2 kpa przez jego nieuzasadnione niezastosowanie w sprawie, pomimo tego, że stan faktyczny sprawy w pełni uzasadniał uchylenie decyzji Starosty [...] w całości i przekazanie mu sprawy do ponownego jej rozpatrzenia.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej przedstawiono argumentację mającą przemawiać za uchyleniem zaskarżonego wyroku.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw do jej uwzględnienia, dlatego podlega oddaleniu. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje bowiem sprawę tylko w granicach skargi kasacyjnej (art. 183 § 1 ppsa), z urzędu biorąc pod uwagę jedynie nieważność postępowania, co oznacza związanie przytoczonymi w skardze kasacyjnej jej podstawami, określonymi w art. 174 ppsa. Wobec niestwierdzenia zaistnienia przesłanek nieważności postępowania, oceniając wyrok Sądu I instancji w ramach zarzutów zgłoszonych w skardze kasacyjnej, Naczelny Sąd Administracyjny uznał te zarzuty za niezasadne.
Sąd I instancji nie zastosował - powołanego w zarzucie skargi kasacyjnej - art. 145 § 1 pkt 1 lit. a ppsa, lecz wydał wyrok na podstawie art. 151 ppsa. Nie mógł więc naruszyć przepisu postępowania, którego nie stosował, co w konsekwencji wyklucza dopuszczalność oceny naruszenia tego przepisu w powiązaniu z innymi przepisami prawa w sposób wskazany w zarzucie skargi kasacyjnej. W skardze tej nie wskazano natomiast, aby doszło do naruszenia, zastosowanego w zaskarżonym wyroku, art. 151 ppsa w jakimkolwiek powiązaniu z innymi przepisami prawa.
Zarzut kasacyjny naruszenia przez Sąd pierwszej instancji przepisu prawa materialnego został odniesiony do art. 129 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, którego to przepisu ustawa ta nie zawiera. Z treści kolejnego zarzutu kasacyjnego, jak również z uzasadnienia skargi kasacyjnej wynika jednak, że zarzut ten należy w istocie odnieść do art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, wydaje odrębną decyzję o odszkodowaniu gdy nastąpiło pozbawienie praw do nieruchomości bez ustalenia odszkodowania, a obowiązujące przepisy przewidują jego ustalenie.
Decyzją z [...] kwietnia 2017 r., znak: [...], Wojewoda [...] stwierdził nieważność decyzji Naczelnika Miasta i Gminy [...] z [...] listopada 1977 r., nr [...], o ustaleniu na rzecz skarżącego odszkodowania za nieruchomość położoną w mieście [...], gmina [...], o łącznej pow. [...] ha, zapisaną w księdze wieczystej nr [...] i [...], przejętą na własność Skarbu Państwa Zarządzeniem [...] Naczelnika Miasta i Gminy [...] z [...] sierpnia 1976 r. w sprawie ustalenia terenów budownictwa jednorodzinnego w mieście [...] oraz ich podziału na działki budowlane, wydanym na podstawie ustawy z dnia [...] lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz podziale nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz.U. Nr 27, poz.192, ze zm.). Stwierdzenie nieważności nastąpiło w wyniku uznania, że decyzja Naczelnika Miasta i Gminy [...] z [...] listopada 1977 r., nr [...], o ustaleniu na rzecz skarżącego odszkodowania wydana została bez podstawy prawnej. W ocenie organu nadzoru ustalenie odszkodowania nie następowało bowiem w drodze decyzji administracyjnej, lecz jego wypłata następowała na podstawie "wykazów odszkodowań za grunty przejęte". Zdaniem organu nadzoru, brak było podstaw prawnych do wydania decyzji administracyjnej o ustaleniu odszkodowania. Wydając decyzję nadzorczą z [...] kwietnia 2017 r. Wojewoda [...] nie zakwestionował jednak prawidłowości wypłaty odszkodowania, która nastąpiła po wydaniu decyzji ustalającej z [...] listopada 1977 r. Z akt wynika zaś, że odszkodowanie to zostało wypłacone po uprzednim uzyskaniu do jego określenia opinii szacunkowych.
W takich okolicznościach sprawy prawidłowo Sąd I instancji przyjął, że art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie daje podstaw do ustalenia odszkodowania w drodze decyzji administracyjnej, skoro odebranie własności nieruchomości zostało wynagrodzone odszkodowaniem, którego podstawy do okreslenia i następnie wypłaty nie zostały zakwestionowane. O ile bowiem w powołanym art. 129 ust. 5 pkt 3 wskazano na jego zastosowanie w razie pozbawienia praw do nieruchomości bez ustalenia odszkodowania, to w niniejszej sprawie do takiego ustalenia doszło w postaci jego określenia po uzyskaniu stosownych opinii szacunkowych i następnie jego wypłaty skarżącemu z tytułu pozbawienia go prawa własności nieruchomości.
Przyjęcie w okolicznościach niniejszej sprawy literalnej wykładni art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami powołanego przepisu o kształcie zaprezentowanym w uzasadnieniu skargi kasacyjnej skutkowałoby uznaniem, że przepis ten daje podstawę jedynie do ustalenia odszkodowania, brak w nim natomiast literalnej podstawy prawnej do wypłaty ustalonego w sposób w tym przepisie określony odszkodowania. Twierdzenie zaś skarżącego kasacyjnie o jedynie technicznym charakterze czynności wypłaty odszkodowania nie zostało poparte jakąkolwiek argumentacją jurydyczną przez co pozostaje tylko poglądem bez wskazania jakiejkolwiek podstawy prawnej. O wypłacie odszkodowania ustalonego w odrębnej decyzji administracyjnej wydanej na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami traktuje bowiem m.in. art. 132 ust. 1a tej ustawy, co oznacza, że wypłata odszkodowania nie jest wyłącznie czynnością techniczną, jako logiczną konsekwencją jego ustalenia, ale jest to czynność o normatywnie określonych zasadach i terminie jej dokonania.
Mając powyższe na uwadze, Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 i art. 193 zdanie drugie ppsa, orzekł jak w sentencji wyroku.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło