SA/Ka 244/87
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny1987-06-11
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy lokatorzy budynku posiadają interes prawny w rozumieniu art. 28 Kpa w sprawie dotyczącej pozwolenia na adaptację części strychu na lokal mieszkalny, jeśli realizacja tych prac nie uszczupli ich praw wynikających ze stosunku najmu?Ratio decidendi
Lokatorzy budynku nie posiadają interesu prawnego w rozumieniu art. 28 Kpa w sprawie dotyczącej pozwolenia na adaptację części strychu na lokal mieszkalny, jeśli realizacja tych prac nie uszczupli ich praw wynikających ze stosunku najmu. Ich status jako najemców oznacza jedynie interes faktyczny, a nie prawny, który jest wymagany do uczestnictwa w postępowaniu administracyjnym.Stan faktyczny
Skarżący, będący lokatorami budynku, wnieśli skargę w sprawie dotyczącej pozwolenia na adaptację części strychu na lokal mieszkalny. Skarżący podnieśli, że posiadają interes w tej sprawie. Sąd rozpoznał ich legitymację procesową.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.Pełny tekst orzeczenia
oddala skargę.
Przesłanki uczestnictwa w postępowaniu wskazują co najwyżej na istnienie po stronie skarżących interesu faktycznego a nie prawnego.
Skarżący są jedynie lokatorami tego budynku. Nie reprezentują oni zatem żadnych praw względem tego obiektu poza tym, że są podmiotami umowy o najem poddanej trybowi szczególnemu.
W sprawie przeto dotyczącej wypowiedzenia się co do pozwolenia na adaptację części strychu na lokal mieszkalny wchodzącej w kompetencje właściciela, ewentualnie zarządcy tego obiektu, nie legitymują się ani żadnym interesem prawnym względnie obowiązkiem w pojęciu przepisu art. 28 Kpa, skoro realizacja tychże prac adaptacyjnych w niczym nie uszczupli ich praw wynikających ze stosunku najmu.
Powołane przepisy
art. 28 Kp
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło