Legal AISA/Kr 581/86
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny1986-09-17
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy osobie, która nigdy nie realizowała prawa użytkowania rzeczy wynikającego z umowy dzierżawy i nie starała się o jego realizację, służy pierwszeństwo w korzystaniu z nieruchomości tylko z tego powodu, że organ administracji państwowej formalnie nie rozwiązał z nią zawartej umowy, podczas gdy sporną nieruchomość użytkowała cały czas inna osoba?Ratio decidendi
Osobie, która nigdy nie realizowała prawa użytkowania rzeczy wynikającego z umowy dzierżawy i nie podejmowała starań o jego realizację, nie można przyznać pierwszeństwa w korzystaniu z nieruchomości tylko dlatego, że organ administracji państwowej formalnie nie rozwiązał z nią zawartej umowy, zwłaszcza gdy nieruchomość była w tym czasie użytkowana przez inną osobę.Stan faktyczny
Skarżący nie realizował prawa wynikającego z umowy dzierżawy spornej nieruchomości i nie podejmował starań o jego realizację. Nieruchomość była w tym czasie użytkowana przez inną osobę. Organ administracji państwowej formalnie nie rozwiązał z skarżącym umowy dzierżawy.Rozstrzygnięcie
Sąd oddalił skargę skarżącego, uznając, że nie przysługuje mu pierwszeństwo w korzystaniu z nieruchomości.Pełny tekst orzeczenia
Istotą dzierżawy jest w myśl art. 693 Kc prawo użytkowania rzeczy przez czas oznaczony lub nie oznaczony i pobieranie z niej pożytków.
Skarżącemu, który nigdy prawa tego nie realizował i nie starał się nawet o to by ewentualnie w drodze stosownego procesu móc je realizować nie można uznać, że służy pierwszeństwo tylko z tego powodu, że organ administracji państwowej formalnie nie rozwiązał z nim zawartej umowy, choć sporną nieruchomość użytkowała cały czas inna osoba.
Powołane przepisy
art. 693 Kc
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 13.07.2026. · Źródło