SA/Ł 482/93

WyrokNaczelny Sąd Administracyjny1994-03-29

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy wygaśnięcie użytkowania wieczystego nieruchomości może nastąpić w sytuacji, gdy spółdzielnia nie wystąpiła z roszczeniem o ustanowienie użytkowania wieczystego i własności budynków przed wydaniem decyzji o wygaśnięciu, mimo istnienia takiego roszczenia?
Ratio decidendi
Istnienie roszczenia o ustanowienie użytkowania wieczystego i własności budynków nie wyłącza możliwości orzeczenia o wygaśnięciu użytkowania nieruchomości, jeśli spółdzielnia nie wystąpiła z tym roszczeniem do chwili wydania decyzji o wygaśnięciu, a część nieruchomości została stwierdzona jako zbędna.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła możliwości orzeczenia o wygaśnięciu użytkowania wieczystego nieruchomości, mimo istnienia roszczenia spółdzielni o ustanowienie tego prawa wraz z własnością budynków. Kluczowe było ustalenie, czy brak wystąpienia z roszczeniem przez spółdzielnię przed wydaniem decyzji o wygaśnięciu użytkowania, w sytuacji stwierdzenia zbędności części nieruchomości, wpływa na dopuszczalność takiej decyzji.
Rozstrzygnięcie
Uznano, że istnienie roszczenia spółdzielni nie wyłącza możliwości orzeczenia o wygaśnięciu użytkowania nieruchomości w określonych okolicznościach.

Pełny tekst orzeczenia

Istnienie roszczenia określonego w art. 2c ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. nr 79 poz. 464 ze zm./ o ustanowienie na rzecz spółdzielni użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków nie wyłącza możliwości orzeczenia o wygaśnięciu użytkowania nieruchomości /art. 35 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości - t.j. Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./ w razie stwierdzenia zbędności części tej nieruchomości w sytuacji, gdy spółdzielnia do chwili wydania decyzji o wygaśnięciu użytkowania z roszczeniem nie wystąpiła.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 14.07.2026. · Źródło