Legal AISA/Lu 2125/93
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny1994-10-13
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy przepis art. 69 ust. 1 ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości wyklucza zwrot udziału w części ułamkowej nieruchomości, a jeśli tak, to czy zgoda wszystkich współwłaścicieli jest niezbędna do odzyskania całego przedmiotu współwłasności?Ratio decidendi
Przepis art. 69 ust. 1 ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości nie wyklucza zwrotu udziału w części ułamkowej nieruchomości. Zwrot takiego udziału oznacza odzyskanie prawa współwłasności w części, w jakiej poprzedni właściciel był współwłaścicielem przed wywłaszczeniem, a nie fizyczne odzyskanie nieruchomości w tej części. Zgoda wszystkich współwłaścicieli jest wymagana jedynie wtedy, gdy działania jednego lub niektórych z nich zmierzają do odzyskania w trybie tego przepisu całego przedmiotu współwłasności.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła interpretacji przepisów ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości w kontekście zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Kwestią sporną było, czy możliwe jest odzyskanie udziału w części ułamkowej nieruchomości oraz jakie są wymogi dotyczące zgody współwłaścicieli w takich sytuacjach.Rozstrzygnięcie
Orzeczenie sądu administracyjnego (NSA) rozstrzygające kwestie prawne związane ze zwrotem wywłaszczonych nieruchomości.Pełny tekst orzeczenia
1. Przepis art. 69 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /t.j. Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./ nie wyklucza zwrotu udziału w części ułamkowej. Zwrot udziału oznacza, że poprzedni właściciel odzyska prawo współwłasności w części w jakiej był współwłaścicielem przed wywłaszczeniem. Nie oznacza natomiast fizycznego odzyskania nieruchomości w części odpowiadającej wielkości udziału.
2. Zgoda wszystkich współwłaścicieli jest niezbędna wtedy, gdy działanie jednego lub niektórych z nich zmierzają do odzyskania w trybie art. 69 ust. 1 powyższej ustawy całego przedmiotu współwłasności.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 14.07.2026. · Źródło