Legal AISA/Po 761/83
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny1983-10-25
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Kto ponosi odpowiedzialność za utrzymanie lokalu mieszkalnego w stanie przydatnym do użytku, gdy przedmiotem najmu jest lokal w budynku stanowiącym własność osoby fizycznej?Ratio decidendi
W przypadku najmu lokalu mieszkalnego w budynku będącym własnością osoby fizycznej, obowiązek utrzymania lokalu w stanie przydatnym do użytku spoczywa na wynajmującym. Obowiązek ten jest jednak ograniczony zakresem wpływów z czynszów.Stan faktyczny
Orzeczenie dotyczy sytuacji najmu lokalu mieszkalnego w budynku będącym własnością osoby fizycznej. Kwestią sporną jest zakres odpowiedzialności wynajmującego za utrzymanie lokalu w stanie przydatnym do użytku.Rozstrzygnięcie
Brak informacji w tekście orzeczenia.Pełny tekst orzeczenia
W sytuacji gdy przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny w budynku stanowiącym własność osoby fizycznej, to obowiązek utrzymania tego lokalu w stanie przydatnym do użytku obciąża wynajmującego, ale tylko w takim zakresie w jakim pozwalają na to wpływy z czynszów.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło