Legal AISA/Wr 361/85
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny1985-07-25
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy prawo pierwokupu przewidziane w art. 695 § 2 Kodeksu cywilnego przysługuje dzierżawcy państwowej nieruchomości rolnej, która została oddana rolnikowi do bezpłatnego, dożywotniego użytkowania?Ratio decidendi
Prawo pierwokupu przewidziane w art. 695 § 2 Kodeksu cywilnego przysługuje osobie dzierżawiącej od rolnika-rencisty działkę gruntu stanowiącą własność państwa, która została mu oddana do bezpłatnego, dożywotniego użytkowania na podstawie przepisów o zaopatrzeniu emerytalnym rolników, pod warunkiem, że okres dzierżawy odpowiada wymogom określonym w tym przepisie.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła prawa pierwokupu państwowej nieruchomości rolnej. Sąd rozpatrywał, czy dzierżawcy przysługuje prawo pierwokupu, gdy nieruchomość została oddana rolnikowi do bezpłatnego, dożywotniego użytkowania na podstawie przepisów o zaopatrzeniu emerytalnym rolników. Analizie podlegał art. 695 § 2 Kodeksu cywilnego.Rozstrzygnięcie
Uznano, że prawo pierwokupu przysługuje w opisanej sytuacji.Pełny tekst orzeczenia
Prawo pierwokupu przysługuje także względem dzierżawionych państwowych nieruchomości rolnych.
Dopuszczalne jest oddanie dożywotnio użytkowanej działki gruntu stanowiącej własność Państwa osobie trzeciej w dzierżawę, a taka umowa nie wymaga dla swej ważności żadnej zgody organu administracji państwowej.
Prawo pierwokupu przewidziane w art. 695 par. 2 Kc przysługuje również osobie dzierżawiącej od rolnika - rencisty działkę gruntu stanowiącą własność państwa a oddaną mu do bezpłatnego, dożywotniego użytkowania w trybie przepisów o zaopatrzeniu emerytalnym rolników - o ile okres dzierżawy odpowiada wymogom ustalonym w cyt. przepisie Kodeksu cywilnego.
Powołane przepisy
art. 695
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 13.07.2026. · Źródło