II SA/Bd 1236/15

WyrokWSA w Bydgoszczy2016-02-16

Skład orzekający: Grzegorz Saniewski, Joanna Brzezińska, Anna Klotz

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy organ administracji publicznej prawidłowo zakwalifikował żądanie strony dotyczące "samokontroli Starosty" jako wniosek o zmianę danych w ewidencji gruntów i budynków, a w konsekwencji odmówił dokonania zmian w oparciu o art. 24 Prawa geodezyjnego i kartograficznego?
Ratio decidendi
Sąd uznał, że kwalifikacja żądania strony jako wniosku o zmianę danych w ewidencji gruntów i budynków, rozpatrywanego w trybie art. 24 Prawa geodezyjnego i kartograficznego, była prawidłowa. Ewidencja gruntów i budynków musi być aktualna, a zmiany dokonuje się w odpowiednim trybie, niezależnie od wniosku, jeśli ujawni się zdarzenie powodujące zmiany. Brak kolejnego zdarzenia skutkującego koniecznością zmiany danych uzasadnia odmowę dokonania kolejnej zmiany. W tej sprawie, po dokonaniu zmian w 2010 r. i uwzględnieniu uchwały Rady Gminy z 2009 r., nie było podstaw do dalszych zmian w ewidencji.
Stan faktyczny
Skarżąca wniosła o dokonanie zmian w ewidencji gruntów i budynków, domagając się "samokontroli Starosty" w zakresie wpisów z 2000 r. Po wieloletnim postępowaniu administracyjnym, organ odmówił dokonania zmian, uznając, że obecny stan ewidencji jest prawidłowy i odzwierciedla oczekiwania skarżącej. Skarżąca kwestionowała prawidłowość wpisów oraz tryb ich dokonania, domagając się wydania decyzji administracyjnej. Sąd administracyjny oddalił skargę, podzielając stanowisko organu.
Rozstrzygnięcie
Oddala skargę.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Saniewski (spr.) Sędziowie sędzia WSA Joanna Brzezińska sędzia WSA Anna Klotz Protokolant asystent sędziego Jacek Grzegorzewski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 lutego 2016 r. sprawy ze skargi M. B. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w B. z dnia [...] sierpnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie zmiany w ewidencji gruntów i budynków oddala skargę. Wnioskiem z dnia [...] września 2008 r. (wpływ do organu: [...] września 2008 r.) skarżąca M. B. wystąpiła do Starosty [...] (zwanego dalej "Starostą") o dokonanie zmiany danych w operacie ewidencji gruntów i budynków, polegającej na połączeniu działek oznaczonych numerami: 127/1, 127/2,127/3 położonych w obrębie ewidencyjnym T. , gm. D.. Pismem z dnia [...] grudnia 2008 r. Starosta wystąpił do K. - P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w B. (zwanego dalej "Wojewódzkim Inspektorem Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego") przekazując operat K. 669/99 dotyczący podziału działek nr [...] i 134 położonych w obrębie ewidencyjnym T. wraz z prośbą o skontrolowanie w trybie nadzoru geodezyjnego i kartograficznego przedmiotowego operatu oraz przekazując wniosek skarżącej o usunięcie wadliwych wpisów w operacie ewidencji gruntów i budynków. Pismem z dnia [...] grudnia 2008 r. skarżąca wystąpiła do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego o dokonanie kontroli prowadzenia ewidencji gruntów i budynków, państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, postępowań administracyjnych oraz o załatwienie wniosku z dnia [...] września 2008 r. skierowanego do Starosty w sprawie zmian geodezyjnych działki nr [...]. Po dokonaniu analizy zebranych akt postępowania pismem z dnia [...] marca 2009 r. organ udzielił wyjaśnień w przedmiotowej sprawie. Następnie Starosta sporządził wykaz zmian gruntowych B.-5000/2006 z dnia [...] stycznia 2010 r., na podstawie którego zostały wprowadzone zmiany do operatu ewidencji gruntów i budynków, a mianowicie połączono działki nr [...] w działkę nr [...]. Zawiadomieniem z dnia [...] stycznia 2010 r. Starosta poinformował skarżącą oraz Sąd Rejonowy w B. X Wydział Ksiąg Wieczystych o powyższych zmianach danych w operacie ewidencji gruntów i budynków. Pismem z dnia [...] maja 2010 r. skarżąca wystąpiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy ze skargą na wpis do ewidencji gruntów i budynków. Skarga została przez Sąd odrzucona. W następstwie zażalenia na niezałatwienie sprawy w terminie, Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego zobowiązał Starostę do załatwienia wniosku z [...] września 2008 r. (wpływ do organu [...] września 2008 r.). Starosta decyzją z dnia [...] lipca 2010 r. [...] odmówił dokonania zmian w ewidencji gruntów i budynków dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] o powierzchni 1,0291 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym T., gm. D., będącej własnością wnioskodawczyni, tj. pozostawić ujawnione aktualnie w ewidencji gruntów i budynków dane. W złożonym w dniu [...] sierpnia 2010 r. odwołaniu skarżąca podniosła, że przedmiotowa decyzja w sprawie bezprawnych wpisów w ewidencji gruntów i budynków wydana została z dwuletnią zwłoką, organ uniemożliwił wykonanie stronie odpisów akt postępowania, jak również wezwał do doręczenia dowodu uiszczenia opłaty skarbowej za wydanie decyzji innej niż wymieniona w załączniku do ustawy o opłacie skarbowej. Decyzją z dnia [...] listopada 2010 r. [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego uchylił ww. decyzję Starosty z dnia [...] lipca 2010 r. i sprawę przekazał do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji, z uwagi na niewłaściwe zastosowanie art. 73 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego. Starosta pismem z dnia [...] lutego 2011 r. zawiadomił strony postępowania o możliwości zapoznania się z całością zgromadzonego materiału w sprawie wszczętej wnioskiem M. B.. W dniu [...] lutego 2011 r. Starosta decyzją [...], na podstawie art. 7d pkt 1, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia [...] maja 1989r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz.U. Nr 193 z 2010 r., poz. 1287), § 45 ust. 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia [...] marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454) odmówił dokonania zmian w ewidencji gruntów i budynków dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] o powierzchni 1,0291 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym T., gmina D., będącej własnością skarżącej, tj. pozostawić ujawnione aktualnie w ewidencji gruntów budynków dane. Na podstawie mapy ewidencyjnej organ orzekający ustalił, że działka [...] (0,0445 ha) była częścią drogi biegnącej przez kilka nieruchomości i taki też użytek gruntowy miała ona ujawniony w ewidencji gruntów od 1992 r. W dniu [...] listopada 2008 r. Rada Gminy D. podjęła uchwałę Nr [...] "w sprawie zaliczenia drogi o znaczeniu lokalnym do kategorii dróg gminnych", dotyczącą drogi Kozielec- Zła Wieś - T. o długości 3,4 km, która przebiegała przez działkę nr [...] (t.I k. 19-20). Ww. uchwała, skutkiem działań podjętych przez skarżącą, została przez Radę Gminy D. uchylona uchwałą z dnia [...] marca 2009 r., Nr [...], która weszła w życie z dniem [...] maja 2009 r., lecz o uchyleniu tej uchwały nie powiadomiono organu. Organ informację o uchwale uzyskał dopiero z pisma Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego z dnia [...] stycznia 2010 r. W związku z powyższym, jak wskazuje organ, należało ustalić, czy w ewidencji gruntów dla działki [...] prawidłowo przypisany jest użytek "drogi" (symbol dr). Opierając się na rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia [...] marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, które w § 67 i § 68 wymienia rodzaje użytków gruntowych, a w załączniku nr [...] określa kryteria zaliczania do nich gruntów, organ uznał, że grunt działki [...] nie jest drogą w rozumieniu przepisów o ewidencji gruntów i budynków. W tych okolicznościach, w dniu [...] stycznia 2010 r. organ "przywrócił" w ewidencji gruntów i budynków stan sprzed podziału, tzn. dokonano połączenia działek 127/1, 127/2, 127/3 w jedną działkę, której nadano numer [...], likwidując jednocześnie dotychczasowy użytek gruntowy "dr", a objęty nim obszar włączono do otaczającego go użytku S-PsVI. O powyższej aktualizacji skarżąca została powiadomiona pismem z dnia [...] stycznia 2010 r. Jednocześnie przesłano jej zawiadomienie o zmianie danych w ewidencji gruntów i budynków wraz z wykazem tych zmian. Na podstawie § 49 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia z dnia [...] marca 2001 r. (Dz.U. Nr 38, poz. 454) o dokonanej zmianie został zawiadomiony Sąd Rejonowy w B., który z urzędu zaktualizował oznaczenie nieruchomości w KW BY1B/00063412/7 na zgodne z ewidencją gruntów. Zdaniem organu aktualizacja danych ewidencyjnych z dnia [...] stycznia 2010 r. była zgodna, w ramach obowiązujących przepisów, z żądaniem skarżącej. Mianowicie w piśmie z dnia [...] września 2008 r. właścicielka wskazała, że działka nr [...] sklasyfikowana jako ,,droga" wiąże się dla niej z nienależytymi obciążeniami podatkowymi. Aktualnie nieruchomość nie ma użytku gruntowego "drogi". Ponadto, jak wynika z treści powyższego pisma, motywem "anulowania" ujawnionego w ewidencji podziału działki [...] na 127/1, 127/2 i 127/3 było zlikwidowanie problemu "rozbieżności z zapisem w Księdze Wieczystej"; aktualnie jest zgodność oznaczenia nieruchomości w obydwu rejestrach. Jednocześnie, tak jak przed podziałem z 2001 r., nieruchomość skarżącej tworzy jedną działkę, dlatego uznano, że pod względem faktycznym wniosek obecnej właścicielki został pozytywnie załatwiony i skoro figuruje jedna działka, ponowny wpis jednej działki nie może mieć miejsca. Dokonując wyżej opisanej aktualizacji organ stanął na stanowisku, że nie była wymagana decyzja administracyjna (§ 45 ust. 1 rozporządzenia z 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków). Uwzględniając zaś fakt, że przywrócenie dawnego numeru działki stało się dla strony sprawą o znaczeniu fundamentalnym, zdaniem organu wskazane jest przedstawienie racjonalnych powodów takiego załatwienia sprawy, bowiem jednym z podstawowych celów prowadzenia urzędowego rejestru działek ewidencyjnych jest wyodrębnienie części powierzchni ziemskiej dla określenia przedmiotu własności, jak również jej identyfikacji dla potrzeb sporządzania różnych dokumentów. W związku z powyższym, różnym częściom danej nieruchomości wskazane jest przyporządkowanie odrębnych oznaczeń. W omawianym przypadku powrót do archiwalnego numeru 127 oznaczałby w ocenie organu, że w sytuacji ewentualnego podziału, nowo powstałe działki otrzymałyby numery 127/1, 127/2, itd., zgodnie z § 9 ust. 5 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Jest to sytuacja nie do przyjęcia, ponieważ w sporządzanych na przestrzeni 8 lat dokumentach, zawierających dane z ewidencji gruntów i budynków, w/w numery identyfikowały inne części nieruchomości. Wskazano, że kwestię numeracji działek reguluje § 9 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków, a zgodnie z § 9 ust. 6 w przypadku połączenia działek ewidencyjnych nowo powstałą działkę oznacza się kolejną, niewykorzystaną w danym obrębie, liczbą naturalną. Jednak w celu zapewnienia przejrzystości w dokumentach znajdujących się w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, w tym przede wszystkim zachowania ustalonego porządku w numeracji działek ewidencyjnych, nadanie całkowicie nowej liczby dla oznaczenia działki w omawianym przypadku zdaniem organu nie było wskazane. Organ zaznaczył przy tym, że jest to tylko kwestia oznaczenia nieruchomości (przedmiotu własności) i wykorzystanie kolejnego ułamka zamiast nowej liczby naturalnej można uznać za nieistotne odstępstwo od przepisu, poparte względami czysto praktycznymi. Podniesiono również, że w celu zobrazowania wnioskowanej zmiany został sporządzony przez organ wykaz zmian gruntowych, przy czym wykaz zmian gruntowych (szerzej wykaz zmian danych ewidencyjnych) przedstawia tylko w sposób przejrzysty proponowaną zmianę w ewidencji. Z jednej strony ujawnia się aktualny stan w ewidencji, a z drugiej strony stan nowy, który ma zostać ujawniony. Niezbędne jest przy tym wskazanie podstawy proponowanej zmiany, tj. np. opracowanie geodezyjne podziału rolnego (§ 46 ust.2 pkt 2 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów). W związku z powyższym, w celu zobrazowania takich zmian, organ uznał, że jest uprawniony do sporządzenia wykazu zmian gruntowych, który tylko obrazuje zmianę. W odwołaniu od powyższej decyzji skarżąca stwierdziła, że decyzja ta jest identyczna w swej treści jak uchylona uprzednio decyzja z dnia [...] lipca 2010 r. o tym samym znaku i zarzuty podniesione w odwołaniu do tamtej decyzji są aktualne w stosunku do obecnej, dlatego zażądała uwzględnienia tych zarzutów. Strona podniosła, że Starosta niewłaściwie zakwalifikował wniosek wszczynający postępowanie jako wniosek o zmianę w ewidencji, którą dokonał [...] stycznia 2010 r. i wykorzystał to pismo jako zlecenie na wykonanie pracy geodezyjnej scalenia gruntów, a potem zakwalifikował to pismo jako wniosek o skorygowanie rozbieżności między zapisami w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów i budynków w piśmie do K-PWPNGiK z grudnia 2008 r., podczas gdy skarżąca nie dokonała zgłoszenia zmiany o której mowa w § 48 pkt 1 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków, a organy administracji orzekające w niniejszej sprawie nieprawidłowo dokonały zmian w ewidencji gruntów i budynków, uczyniły to bowiem w drodze czynności materialno - technicznej, podczas gdy zgodnie z § 47 ust. 3 rozporządzenia, na podstawie którego prowadzone było postępowanie administracyjne, powinny to uczynić w drodze decyzji administracyjnej. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego po rozpatrzeniu odwołania, decyzją z dnia [...] czerwca 2011 r., [...] orzekł o uchyleniu decyzji Starosty z dnia [...] lutego 2011 r. [...] w części dotyczącej zapisu działki nr [...] oraz o przywróceniu działce numeru 127 zamiast 127/4 w operacie ewidencji gruntów i budynków prowadzonym dla obrębu ewidencyjnego T.. Zdaniem organu odwoławczego w rejestrze zgłoszeń zmian do operatu ewidencji gruntów i budynków oraz w operacie podziałowym K. 669/99 brak jest wniosku uprzednich właścicieli działki nr [...], położonej w obrębie T. o wprowadzenie zmian do ewidencji oraz wykonanie podziału przedmiotowej nieruchomości. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego pismem [...] z dnia [...] stycznia 2009 r. wystąpił do Wójta Gminy D. o przekazanie pełnomocnictwa udzielonego przez uprzednich współwłaścicieli B. i F. G. do przeprowadzenia czynności w zakresie podziału działki nr [...], jednak w odpowiedzi z dnia [...] lutego 2009 r., sekretarz gminy D. nie przekazał kopii oczekiwanego pełnomocnictwa. W ocenie organu odwoławczego Starosta zobowiązany był do kontroli przyjmowanego do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego operatu podziałowego K. 669/99 z obowiązującymi przepisami prawa. Z analizy akt sprawy wynika, że ww. operat podziałowy zawiera wady skutkujące brakiem uzasadnienia do włączenia go przez Starostę do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Zdaniem organu odwoławczego nie ulega wątpliwości, że skoro brak było wniosku strony o przeprowadzenie przedmiotowego postępowania to również nie było podstaw do wykonywania prac geodezyjnych i kartograficznych dla przedmiotowej nieruchomości. Ponadto nie było przeprowadzonej kontroli operatu podziałowego K. 669/99, który wraz z wykazem zmian danych ewidencyjnych stanowiły podstawę wprowadzenia zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków prowadzonym dla obrębu ewidencyjnego T., gmina D. dla działki nr [...]. W związku z powyższym wskazano, że należy przywrócić działkę nr [...] w operacie ewidencji gruntów i budynków, jednakże należy pozostawić w przedmiotowym operacie ewidencyjnym pozostałe dane ewidencyjne dotyczące działki zgodnie z decyzją Starosty z dnia [...] lutego 2011 r., [...]. W wyniku rozpatrzenia wniesionej skargi Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy wyrokiem z dnia [...] maja 2012 r. uchylił decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego z dnia [...] czerwca 2011 r. Powodem uchylenia decyzji było naruszenie przez organ odwoławczy art. 15 oraz art. 138 k.p.a. poprzez dokonanie jedynie częściowej kontroli rozstrzygnięcia organu I instancji zamiast rozpoznania całości sprawy. Wniesiona od powyższego wyroku skarga kasacyjna została oddalona Wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia [...] lipca 2014 r. (sygn. akt I OSK 2380/12). Ponownie rozpatrując sprawę Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego decyzją z dnia [...] sierpnia 2015 r. nr [...] utrzymał w mocy decyzję Starosty z dnia [...] lutego 2011 r. Organ wskazał, że po przekazaniu mu akt sprawy do ponownego jej rozpatrzenia pismem z dnia [...] kwietnia 2015 r. zwrócił się do skarżącej o uzupełnienie wniosku z dnia [...] września 2008 r. poprzez sprecyzowanie, o jakie dokładnie zmiany w operacie ewidencji gruntów wnioskuje. W odpowiedzi pełnomocnik skarżącej oświadczył, że wniosek jest o samokontrolę Starosty. Ponadto pismem z dnia [...] lipca 2015 r. organ odwoławczy zwrócił się do pełnomocnika skarżącej o uzupełnienie wniosku z dnia [...] września 2008 r. poprzez przekazanie dokumentacji określonej w art. 24 ust. 2b ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne lub informację o braku jej posiadania przez stronę. Pełnomocnik skarżącej nie zajął stanowiska w przedmiocie wniosku. Organ ocenił, że informacje dotyczące działki nr [...] zawarte w operacie ewidencji gruntów i budynków nie podlegają aktualizacji. Zmiana tych danych nie wynika bowiem z katalogu określonego w art. 24 ust. 2 Prawa geodezyjnego i kartograficznego. Brak także wykrycia błędnych informacji w operacie ewidencji gruntów i budynków. Organ podniósł także, że wniosek skarżącej z dnia [...] września 2008 r. nie wskazuje, jakich zmian należy dokonać w operacie ewidencji gruntów i budynków. Organ podkreślił, że z uwagi na dokonanie w dniu [...] stycznia 2010 r. zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków – przywrócenie stanu sprzed podziału (tzn. dokonanie połączenia działek nr [...] i 127/3 w jedną działkę, której nadano nr [...] z jednoczesną likwidacją dotychczasowego użytku gruntowego "dr" - drogi i włączeniem objętego nim obszaru do użytku S-PsVI – sady), nie jest możliwe przywrócenie dawnego numeru działki ewidencyjnej. W sporządzanych bowiem na przestrzeni 8 lat dokumentach zawierających dane z ewidencji gruntów i budynków numery 127/1, 127/2 i 127/3 identyfikowały inne części nieruchomości. Organ wskazał ponadto, że skarżący, pomimo wezwania, nie przedłożył jakiegokolwiek dokumentu, o których mowa w art. 24 ust. 2b Prawa geodezyjnego i kartograficznego, do celów aktualizacji ewidencji gruntów i budynków. Nie jest także możliwe na wniosek podmiotu ewidencyjnego wyłącznie z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego dokumentacji dotyczącej operatu geodezyjnego [...] nr [...]. Zgodnie z art. 40 Prawa geodezyjnego i kartograficznego materiały z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, które utraciły przydatność użytkową, podlegają wyłączeniu z tego zasobu, przy czym ta część, która stanowi materiały archiwalne, jest przekazywana do właściwych archiwów państwowych. W skardze do sądu z dnia [...] września 2015 r. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego z dnia [...] sierpnia 2015 r. skarżąca wniosła o jej uchylenie lub stwierdzenie nieważności. Dodatkowo wniosła o stwierdzenie bezskuteczności zmiany danych w ewidencji gruntów i budynków wskazując, że zmiana z dnia [...] stycznia 2010 r. rażąco narusza prawo. Skarżąca podkreśliła, że pomimo jej wyjaśnień, że wnosi "o samokontrolę Starosty", organ próbuje kwalifikować jej wniosek jako wniosek właściciela o zmianę w ewidencji gruntów i budynków. W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, podtrzymując swoje stanowisko. Na rozprawie strona skarżąca, reprezentowana przez pełnomocnika, stwierdziła, że jej celem jest uzyskanie oświadczenia starosty, iż w roku 2000 błędnie ujawnił w ewidencji gruntów i budynków podział geodezyjny działki nr [...], nie dostrzegając błędów operatu K. 669/99. Skarżąca stwierdziła, że obecny zapis w ewidencji gruntów i budynków jest błędny. Konsekwencją samokontroli Starosty powinno być natomiast wydanie decyzji zmieniającej zapisy w ewidencji gruntów, stosownie do art. 7, 77 k.p.a. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Skarga jest niezasadna. Pierwszą istotną kwestią w sprawie jest podnoszona przez skarżącą kwestia prawidłowości kwalifikacji prawnej jej żądania zawartego w piśmie z dnia [...] września 2008 r (wpływ do organ: [...] września 2008 r.). Zarówno w swoich własnych wypowiedziach jak też w wypowiedziach formułowanych przez pełnomocnika skarżącej podkreślane jest żądanie "samokontroli Starosty" w odniesieniu do czynności tegoż Starosty polegających na dokonaniu w roku 2000 wpisów w ewidencji gruntów i budynków. Skarżąca, wskazując, że jej celem jest usunięcie z ewidencji gruntów i budynków wadliwych danych z jednoczesną koniecznością wypowiedzenia się Starosty, iż w roku 2000, dokonując zmian w ewidencji gruntów i budynków odnośnie nieruchomości skarżącej, popełnił błąd – nie wskazuje w jakiej formie i w oparciu o jaką podstawę prawną żądana przez nią "samokontrola" Starosty miałaby nastąpić. Zdaniem Sądu w tej sytuacji prawidłowa jest kwalifikacja organu, iż żądanie skarżącej należy rozpatrywać w trybie i formie przewidzianych dla zmiany danych w ewidencji gruntów, tj. w oparciu o przepisy art. 24 Prawa geodezyjnego i kartograficznego. Trzeba w tym miejscu podkreślić – w ślad za Naczelnym Sądem Administracyjnym, który wypowiadał się w niniejszej sprawie w ww. wyroku z dnia [...] lipca 2014 r. (sygn.. akt I OSK 2380/12) – istotę ewidencji gruntów i budynków i wynikające z niej zasady dokonywania wpisów w tej ewidencji. Mianowicie istotą ewidencji gruntów i budynków jest jej aktualność. Oznacza to, że w przypadku, kiedy ujawni się zdarzenie, które powoduje zmiany w danych zawartych w ewidencji, starosta jest zobligowany zmian tych dokonać w stosownym trybie i to niezależnie od faktu, czy został złożony w tym zakresie odpowiedni wniosek. Skorygowanie błędnego wpisu w ewidencji gruntów i budynków odbywa się poprzez stosowne zmiany w tej ewidencji wprowadzające prawidłowe, zaktualizowane dane. O ile po wprowadzeniu takiej zmiany ujawni się kolejne zdarzenie, mające wpływ na treść danych zawartych w ewidencji, starosta winien dokonać kolejnej zmiany. Brak takiego kolejnego zdarzenia, które skutkowałoby koniecznością zmiany danych w ewidencji gruntów i budynków powoduje odmowę dokonania zmiany w ewidencji. Należy wobec tego zauważyć, że w konsekwencji uznania, iż operat K. 669/99 dotyczący podziału m.in. działki nr [...] został bezpodstawnie włączony do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego Starosta czynnością z dnia [...] stycznia 2010 r. dokonał zmian w ewidencji gruntów i budynków w ten sposób, że usunął uwidoczniony w tej ewidencji podział nieruchomości skarżącej na 3 działki ewidencyjne. Jednocześnie, mając na uwadze aktualny stan prawny wynikający z uchwały podjętej przez Radę Gminy D. z dnia [...] marca 2009 r., usunął oznaczenie części tej nieruchomości jako droga ("dr"). W tej sytuacji, wskutek podtrzymywania wniosku przez skarżącą doszło do wydania będącej obecnie przedmiotem skargi decyzji Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezji i Kartografii z dnia [...] sierpnia 2015 r. utrzymującej w mocy decyzję Starosty, którą to odmówiono dokonania zmian w ewidencji gruntów i budynków dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji jako działka [...] o pow. 1.0291 ha dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w B. księga wieczysta [...]. W powyższej sytuacji zdaniem Sądu organ prawidłowo uznał, że nie ma podstaw do kwestionowania wcześniejszych wpisów z uwagi na specyfikę i charakter wpisów w ewidencji oraz fakt ujawnienia kolejnych danych stanowiących uaktualnienie istniejących stanów faktycznych. Należy podzielić prezentowane w ww. wyroku tutejszego Sądu z dnia [...] maja 2012 r. (sygn. akt II SA/Bd 87/12) stanowisko, że koniecznym jest uwzględnienie faktu, iż dane z ewidencji stanowią podstawę do dokonywania określonych czynności cywilnoprawnych i wydawania określonych aktów administracyjnych. Jeśli owe dane nie zostały wyeliminowane z obrotu we właściwym trybie, nie ma podstaw do ich kwestionowania. Na podstawie aktu notarialnego z dnia [...] września 2007 r. (k. 5 tomu II akt administracyjnych) doszło do przeniesienia własności działek powstałych w wyniku podziału tj. działek nr [...] i 127/3. Zbywcy nieruchomości nie kwestionowali faktu podziału i stanu prawnego nieruchomości. W następstwie ujawnionych zmian w ewidencji doszło zatem do innych czynności prawnych o określonej skuteczności prawnej i fakt, że nie pozostały w aktach dokumenty, np. wniosek o podział nie mogą świadczyć, że ten podział odbył się bez podstawy prawnej, skoro właściciele podzielonych działek tego faktu nie kwestionowali. Ponadto według zaświadczenia Wójta Gminy D. dzielone działki były przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele produkcji rolnej. Podział miał na celu wydzielenie działek pod istniejącą drogę Kozielec - T.. W uchwale Rady Gminy D. z [...] listopada 2008 r. Nr [...]/ 2008 zaliczono drogę o znaczeniu lokalnym do kategorii dróg gminnych. W ciągu drogi znalazła się działka [...] Także ten akt wywołał określone skutki prawne. W czasie obowiązywania uchwały nie można było połączyć działki należącej do skarżącej (127/1, 127/2,127/3) w nową jedną działkę, gdyż zgodnie z § 9 ust. 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z [...] marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2001 r., Nr 38, poz. 454 ze zm.) działkę ewidencyjną stanowi obszar gruntu, położony w granicach jednego obrębu, jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą linii granicznych (tu stanowiące drogę). Uchwałę tę uchylono uchwałą Rady Gminy D. z [...] marca 2009 r. Nr [...]. Tym samym powstała nowa sytuacja prawna, umożliwiająca dokonanie zamian w ewidencji. Skutkowało to dokonaniem wyżej wskazanej zmiany w ewidencji z dnia [...] stycznia 2010 r. z uwzględnieniem ww. okoliczności. W istocie aktualny stan ewidencji gruntów i budynków odzwierciedla wyrażone we wniosku oczekiwania skarżącej o przywrócenie zapisów z 1991 r. Jednocześnie skarżąca, pomimo wezwania organu, nie wskazała na jakiekolwiek okoliczności, które w świetle art. 24 Prawa geodezyjnego i kartograficznego, skutkowałby zmianą obecnie ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków danych dotyczących nieruchomości skarżącej. W tej sytuacji należy stwierdzić, że decyzja organu odmawiająca dokonania zmian w ewidencji gruntów i budynków odnośnie działki nr [...] nie narusza przepisów prawa. Ze względu na powyższe, na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2012 r. poz. 270 ze zm.) Sąd oddalił skargę.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 21.07.2026. · Źródło