II SO/Gl 7/20

PostanowienieWSA w Gliwicach2021-01-07

Skład orzekający: Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy wstrzymanie wykonania decyzji ustalającej jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości (rentę planistyczną) jest uzasadnione ze względu na potencjalne trudne do odwrócenia skutki dla sytuacji finansowej strony?
Ratio decidendi
Sąd wstrzymał wykonanie zaskarżonej decyzji, uznając, że egzekucja jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości może spowodować trudne do odwrócenia skutki dla sytuacji finansowej strony, która prowadzi działalność gospodarczą i ma na utrzymaniu rodzinę. Sąd wziął pod uwagę przedstawione przez stronę dokumenty obrazujące stratę w działalności gospodarczej oraz problemy zdrowotne wnioskodawcy.
Stan faktyczny
Strona J. O. złożyła wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie, która utrzymała w mocy decyzję Burmistrza Miasta M. ustalającą jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości (rentę planistyczną) w związku ze zbyciem nieruchomości po uchwaleniu planu miejscowego. Strona argumentowała, że egzekucja tej opłaty pozbawi ją płynności finansowej, uniemożliwi prowadzenie działalności gospodarczej i negatywnie wpłynie na sytuację finansową rodziny.
Rozstrzygnięcie
Wstrzymano wykonanie zaskarżonej decyzji.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski po rozpoznaniu w dniu 7 stycznia 2021 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku J. O. o wstrzymanie wykonania decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości p o s t a n a w i a: wstrzymać wykonanie zaskarżonej decyzji. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Częstochowie decyzją, zaskarżoną w sprawie o sygn. akt II SA/Gl 1280/20, utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta M. ustalającą J. O. jednorazową opłatę w wysokości 2817,90 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości gruntowej położonej w M., obręb M., ul. [...], działka nr 1 o pow. 0,2042 ha, spowodowanego uchwaleniem planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, w związku ze zbyciem w/w nieruchomości. Pismem z dnia 30 września 2020 r. J. O. zwrócił się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z wnioskiem o wstrzymanie wykonania powyższej decyzji organu odwoławczego. Jak wynika z uzasadnienia tego wniosku wnioskodawca ma na utrzymaniu rodzinę i prowadzi działalność gospodarczą, nie dysponuje oszczędnościami. W jego ocenie egzekucja nałożonej renty planistycznej pozbawi go płynności finansowej i uniemożliwi ponoszenie wydatków niezbędnych do prowadzenia firmy, a w konsekwencji doprowadzi do zaprzestania tej działalności, wpływając negatywnie na sytuację finansową rodziny skarżącego. Skarżący zaznaczył, że późniejszy zwrot w/w kwoty może nie przywrócić stanu sprzed egzekucji. Skarżący przedłożył dokumenty obrazujące sytuację finansową prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Z dokumentów tych wynika, że działalność ta, w dacie złożenia wniosku, przyniosła stratę. Rozpatrując wniosek o wstrzymanie wykonania Wojewódzki Sąd Administracyjny, zważył: Przepis art. 61 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r.- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2019 r. poz. 2325, ze zm.) stanowi, że wniesienie skargi do sądu nie wstrzymuje wykonania zaskarżonego aktu lub czynności. Jednakże w myśl art. 61 § 3 tej ustawy sąd może na wniosek skarżącego wstrzymać wykonanie tego aktu lub czynności w całości lub w części, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Zdaniem Sądu w niniejszej sprawie spełnione zostały ustawowe przesłanki wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji. Sąd podzielił argumentację wnioskodawcy. Niewątpliwie decyzja ustalająca jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z jej zbyciem po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest aktem, który może podlegać wykonaniu w drodze egzekucji administracyjnej. Uwzględniając sytuację finansową skarżącego Sąd uznał, że ewentualna egzekucja administracyjna mogłaby spowodować trudne do odwrócenia skutki. Nadto, w oparciu o dokumenty zawarte w aktach sprawy, Sąd wziął pod uwagę, że zły stan zdrowa wnioskodawcy związany był z jego problemami zawodowymi. Co istotne, według zaświadczenia z dnia [...] r., okres leczenia wnioskodawcy nie jest możliwy do ustalenia, a sama choroba skutkowała jego hospitalizacją. Fakt ten wpływa negatywnie na ewentualną możliwość skorzystania przez niego z innych form zarobkowania. Okoliczności te, zdaniem Sądu, przemawiają za uwzględnieniem złożonego wniosku. Jednocześnie wyjaśnić należy, że fakt uwzględnienia wniosku o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji nie oznacza przesądzenia o zasadności wniesionej przez wnioskodawcę skargi w sprawie o sygn. akt II SA/Gl 1280/20. Ocena zgodności zaskarżonego aktu z prawem będzie miała miejsce dopiero na dalszym etapie postępowania sądowego. W świetle wskazanych okoliczności, Sąd działając na podstawie art. 61 § 3 i § 5 ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzekł jak w sentencji postanowienia.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 20.07.2026. · Źródło