II SA/Go 854/20
WyrokWSA w Gorzowie Wielkopolskim2021-04-07
Skład orzekający: Jacek Jaśkiewicz, Adam Jutrzenka -Trzebiatowski, Jarosław Piątek
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy prace polegające na wymianie przewodów i izolatorów na istniejącym słupie elektroenergetycznym, wraz z naprawą jego konstrukcji i fundamentów, mogą być zakwalifikowane jako remont w rozumieniu art. 3 pkt 8 Prawa budowlanego, co uzasadnia zastosowanie art. 124b ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w celu zobowiązania właściciela do udostępnienia nieruchomości?Ratio decidendi
Sąd uznał, że prace polegające na wymianie zużytych elementów transmisyjnych (przewodów i izolatorów) oraz bieżącej naprawie słupa elektroenergetycznego stanowią remont w rozumieniu art. 3 pkt 8 Prawa budowlanego. W związku z tym, spełnione zostały przesłanki do zastosowania art. 124b ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który umożliwia zobowiązanie właściciela do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją i remontami urządzeń przesyłowych, gdy właściciel nie wyraża na to zgody. Sąd podkreślił, że operator systemu przesyłowego jest podmiotem wyspecjalizowanym, a organy administracyjne posiadają wiadomości specjalne pozwalające na weryfikację twierdzeń inwestora, co czyni sporządzenie dodatkowej ekspertyzy zbędnym, zwłaszcza gdy strona skarżąca nie przedstawiła kontrdowodów.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi M.S. na decyzję Wojewody utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta o zobowiązaniu M.S. do udostępnienia swojej nieruchomości w celu remontu napowietrznej linii elektroenergetycznej. Inwestor, E. spółka z o.o., wnioskował o udostępnienie nieruchomości na podstawie art. 124b ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Organy administracji uznały, że planowane prace stanowią remont słupa i przewodów linii elektroenergetycznej. Skarżąca zarzuciła naruszenie przepisów prawa materialnego i procesowego, kwestionując kwalifikację prac jako remontu oraz sposób prowadzenia postępowania.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Adam Jutrzenka -Trzebiatowski Asesor WSA Jarosław Piątek po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 7 kwietnia 2021 r. sprawy ze skargi M.S. na decyzję Wojewody z dnia [...]r., znak [...] w przedmiocie zobowiązania do udostępnienia nieruchomości oddala skargę.
1. Decyzją z dnia [...] października 2020 r., nr [...] Wojewoda utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] sierpnia 2020 r., nr [...] w przedmiocie zobowiązania M.S., jako właściciela nieruchomości oznaczonej nr działki [...] o pow. 1,6820 ha, położonej w [...], do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z remontem napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 110 kV relacji [...].
1.2. Uzasadniając tę decyzję organ odwoławczy przytoczył przebieg postępowania z którego wynikało, że inwestor E. spółka z o.o., jako podmiot realizujący zadania z zakresu konserwacji i napraw linii elektroenergetycznych, w oparciu o przepisy art. 124b ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r. poz. 65; dalej u.g.n.), wystąpił do Prezydenta Miasta z wnioskiem o zobowiązanie właściciela do udostępnienia przedmiotowej nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z remontem wskazanej wyżej linii elektroenergetycznej, w tym słupa tej linii znajdującego się na nieruchomości skarżącej.
Wniosek ten decyzją organu I instancji z dnia [...] lutego 2020 r. został załatwiony pozytywnie i decyzja ta stała się przedmiotem odwołania strony uwzględnionego decyzją Wojewody z dnia [...] czerwca 2020 r. W uzasadnieniu decyzji kasacyjnej organ odwoławczy, przyjmując prawidłowość zastosowanego trybu przewidzianego art. 124b u.g.n. wobec uprzedniego przeprowadzenia rokowań i nie dojścia stron do porozumienia, zarzucił organowi I instancji brak dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego sprawy - rodzaju planowanej inwestycji, sposobu jej realizacji oraz zamierzonego efektu. Wskazano również na brak odniesienia się do zarzutów strony skarżącej.
1.3. Przy ponownym rozpatrzeniu sprawy przez organ I instancji inwestor uzupełnił materiał dowodowy o szczegółowe parametry linii elektroenergetycznej WN 110 kV relacji [...] przebiegającej przez przedmiotową nieruchomość (pismo z dnia [...] lipca 2020 r.). Z zestawienia parametrów tej linii wynika, że po remoncie ilość przewodów, ich rozkład w przestrzeni powietrznej oraz długość i trasa linii nie ulegną zmianie. Nie ulegnie zmianie także lokalizacja słupa na nieruchomości oraz jego parametry (wysokość, rozstaw fundamentów, typ słupa). Zakres prac obejmować ma:
- dojazd do stanowiska słupowego pojazdami niezbędnymi do wykonania prac,
- zdemontowanie starych przewodów linii (3 przewody robocze i 1 odgromowy),
- zdemontowanie starych izolatorów,
- montaż nowych izolatorów,
- naciągnięcie nowych przewodów linii (3 przewody robocze i 1 odgromowy),
- naprawa zużytych elementów konstrukcji słupa,
- naprawa betonowych fundamentów słupa lub w razie stwierdzenia takiej konieczności wymiana całego fundamentu,
- malowanie konstrukcji słupa.
Z oświadczenia inwestora i przedstawionych przez niego dokumentów wynika również, że do remontu omawianej linii zostaną użyte materiały zgodne z obowiązującym prawem, Programem Funkcjonalno- Użytkowym, standardami E. Sp. z o. o., a przede wszystkim z normami: PN-E- 05100-1:1998, PE-EN50341 1:2005 oraz załącznika krajowego PN-EN 50341-3-22:2010. Obecnie przewody robocze i odgromowe są aluminiowo-stalowe i takie też zostaną po remoncie, natomiast zmiana nastąpi jedynie z izolatorów ceramicznych na kompozytowe.
1.4. Utrzymując w mocy zaskarżoną decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] sierpnia 2020 r. Wojewoda wskazał, że celem art. 124b ust. 1 u.g.n. jest stworzenie warunków prawnych do utrzymywania przewodów i urządzeń przesyłowych nie będących częściami składowymi nieruchomości i za których stan odpowiedzialne są przedsiębiorstwa przesyłowe. Istotą uprawnienia przewidzianego tym przepisem jest przyznanie przedsiębiorstwom energetycznym instrumentu pozwalającego na realizację celów publicznych (art. 6 pkt 2 u.g.n.), które wynikają z ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 833 ze zm.) i wiążą się z utrzymywaniem zdolności urządzeń, instalacji i sieci do realizacji zaopatrzenia odbiorców w paliwa lub energię.
W ocenie Wojewody, odnoszącego się do zarzutów skarżącej zawartych w odwołaniu, w stosunku do wydanej powtórnie przez organ I instancji zgody na udostępnienie nieruchomości, zakres prac podany we wniosku inwestora został wykazany, a prace te należy uznać za remont obiektu budowalnego – słupa w rozumieniu art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm., dalej p.b.). Twierdzenia strony o tym, że zakres prac jest inny – znacznie szerszy, organ uznał za subiektywne i niewykazane podkreślając, że jeżeli organ wyprowadził określone ustalenia dotyczące stanu faktycznego z posiadanych dokumentów, to skuteczne ich zakwestionowanie wymaga przedłożenia stosownego kontrdowodu przez stronę postępowania.
1.5. Z tych względów Wojewoda w pełni podzielił stanowisko organu I instancji, który w zaskarżonej decyzji uwzględnił wszystkie wyjaśnienia inwestora i planowane do wykonania prace uznał za czynności związane z remontem przewodów i urządzeń służących do przesyłania energii elektrycznej, a roboty te spełniają przesłanki określone w art. 3 pkt 8 w związku z art. 3 pkt 6 i 7a prawa budowlanego, co uprawniało organ do zastosowania art. 124b ust. 1 i ust. 2 u.g.n. w sprawie i uwzględnienia w wniosku.
2. Na decyzję Wojewody M.S., reprezentowana przez radcę prawnego, wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp., zaskarżając ją w całości i zarzucając jej:
1) naruszenie art. 124b ust. 1 u.g.n. przez jego zastosowanie mimo niezaistnienia przesłanek wskazanych w tym przepisie, w szczególności wobec braku dowodów wskazujących na rodzaj i zakres planowanej inwestycji takich jak dokumenty, ekspertyzy, opinie i oparciu się przy wydaniu decyzji wyłącznie o wyjaśnienia i oświadczenia złożone przez inwestora,
2) naruszenie art. 3 pkt 8 p.b. przez jego zastosowanie mimo niezaistnienia przesłanek wskazanych w tym przepisie pozwalających na przyjęcie, że prace należy zakwalifikować jako remont, a nie przebudowę, w szczególności wobec braku dowodów wskazujących na rodzaj i zakres planowanej inwestycji takich jak dokumenty, ekspertyzy, opinie i oparciu się przy wydaniu decyzji wyłącznie o wyjaśnienia i oświadczenia złożone przez inwestora,
3) naruszenie art. 8 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 256, ze zm., dalej k.p.a.) przez naruszenie zasady pogłębiania zaufania uczestników postępowania do władzy publicznej polegające na przyzwoleniu prowadzenia postępowania przez organ pierwszej instancji bez akt postępowania i tym samym dopuszczenie do prowadzenia postępowania w sposób nie budzący zaufania do władzy publicznej.
W oparciu o te zarzuty skarżąca wniosła o uchylenie w całości zaskarżonej decyzji oraz decyzji ją poprzedzającej i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania oraz zasądzenie od organu na rzecz skarżącej kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego. W uzasadnieniu skargi zarzuty zostały rozwinięte.
3. W odpowiedzi na skargę Wojewoda wniósł o jej oddalenie, podtrzymując stanowisko zawarte w decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
4. Zgodnie z art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r., poz. 137 ze zm.) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej. Kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Zgodnie natomiast z art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r., poz. 2325 ze zm.; dalej p.p.s.a.) wojewódzkie sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, co oznacza, że w zakresie dokonywanej kontroli sąd zobowiązany jest zbadać, czy organy administracji w toku postępowania nie naruszyły przepisów prawa materialnego i przepisów postępowania w sposób, który miał lub mógł mieć wpływ na wynik sprawy (art. 145 § 1 pkt 1 p.p.s.a.).
5. Sprawa została rozpoznana, po zawiadomieniu stron i umożliwieniu im wypowiedzenia się w sprawie przed wydaniem orzeczenia na posiedzeniu niejawnym, zarządzonym na podstawie art. 15 zzs4 ust. 3 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r. poz. 374 ze zm.).
6. Przepis artykułu 124b ust. 1 u.g.n. wymaga spełnienia łącznie dwóch przesłanek: konieczności wykonania czynności związanych między innymi z konserwacją i remontami wymienionych w tym przepisie przewodów i urządzeń oraz braku zgody właściciela nieruchomości na udostępnienie urządzenia w celu realizacji tych czynności (por. M. Wolanin, w: J. Jaworski, A. Prusaczyk, A. Tułodziecki, M. Wolanin, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2017, s. 831-832, nb 4 do art. 124b). Przesłanka braku zgody właściciela w niniejszej sprawie została bezspornie spełniona.
Jeśli chodzi o przesłankę pierwszą warunkiem uznania planowanych robót jako, przewidzianych w art. 124b ust. 1 u.g.n., czynności związanych z remontem przewodów i urządzeń służących do przesyłania energii elektrycznej jest wykazanie, że roboty te spełniają przesłanki określone w art. 3 pkt 8 p.b., co oznacza, że roboty (czynności) remontowe wykonywane w istniejącym obiekcie budowlanym polegać powinny na odtworzeniu (także z użyciem innych niż pierwotnie wyrobów) stanu pierwotnego, bez zmiany parametrów użytkowych lub technicznych obiektu w tym bez zmiany takich parametrów, jak powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość (por. W. Piątek w: Prawo budowlane. Komentarz, red. A. Gliniecki, warszawa 2016, s. 65-66, uw. 13).
Oceniając charakter takich prac uwzględnić należy również publicznoprawne obowiązki operatora systemu przesyłowego, o których to mowa jest w art. 6 pkt 2 u.g.n.), a które to zgodnie z art. 9c ust. 2 pkt 1 i 3 Prawa energetycznego obejmują prace gwarantujące bezpieczeństwo i niezawodność funkcjonowania systemu elektroenergetycznego oraz utrzymywanie zdolności urządzeń, instalacji i sieci do realizacji zaopatrzenia odbiorców w paliwa lub energię (por. wyrok NSA z 15 maja 2018 r., I OSK 2739/17, CBOSA).
7. Zdaniem sądu w sprawie nie ma najmniejszych wątpliwości, że wskazane przez inwestora prace, opisane wyżej w prezentacji stanu sprawy, nie wykraczają poza granice remontu. Prace te polegają bowiem na zdemontowaniu starych przewodów linii (3 przewody robocze i 1 odgromowy) i naciągnięciu w ich miejsce nowych, zdemontowaniu starych izolatorów i montażu nowych izolatorów, naciągnięciu nowych przewodów linii (3 przewody robocze i 1 odgromowy) oraz naprawie zużytych lub uszkodzonych elementów konstrukcji i fundamentów słupa oraz jego pomalowaniu. Prace te, co widać bez specjalnych wiadomości, polegają zatem na wymianie zużytych elementów transmisyjnych: przewodów i izolatorów oraz bieżącej naprawie słupa, na którym przewody są zawieszone. Elementy podlegające wymianie są ważne dla prawidłowego i bezpiecznego przesyłu prądu wysokiego napięcia (110 kv).
8. Z treści odwołania i skargi wynika, że istotą zarzutów strony i jej postawy wobec inwestora i podzielającego jego wniosek organów jest obawa, że zakres prac jest inny, niż wskazywany we wniosku i wykazywany w piśmie inwestora z dnia [...] lipca 2020 r. Odnosząc się do najbardziej spornej kwestii, którą eksponuje skarga, a więc konieczności weryfikowania wniosków i twierdzeń operatora systemu przesyłowego przez organy administracyjne za pomocą ekspertyzy w każdej sytuacji takie stanowisko nie znajduje oparcia w przepisach prawa. Wskazać bowiem należy, że operator jest podmiotem wyspecjalizowanym w prowadzeniu prac objętych wnioskiem i jako profesjonalista realizuje zadania publiczne mające na celu bezpieczeństwo oraz niezawodność funkcjonowania linii elektroenergetycznych. Również organy administracyjne, o czym mowa jest w doktrynie i orzecznictwie, są podmiotami mogącymi posiadać wiadomości specjalne, zdolnymi do weryfikowania twierdzeń związanych z ich właściwością rzeczową. W niniejszej sprawie sporządzenie ekspertyzy było zbędne ze względu na jednoznaczny i dookreślony katalog prac i prostą, jasną ich kwalifikację. Organy nie miały ani potrzeby, ani podstaw do weryfikacji charakteru i zakresu tych prac, tym bardziej że skarżąca nie przedstawiła ani jednego faktu, który stan ten podważył. Wniosek i dołączone do niego po uzupełnieniu podstępowania dokumenty precyzyjnie opisują tło i cel prac oraz parametry linii elektroenergetycznej przed i po remoncie, wobec czego zarzuty skarżącej nie znajdują jakiekolwiek. Zarzuty te w żaden sposób nie zostały skonkretyzowane również na etapie skargi, która koncentruje się na argumentach prawnych, nie wnosząc nic do stanu faktycznego sprawy.
W sprawie nie ma także, w ocenie sądu, wątpliwości co do prawidłowości kwalifikacji prawnomaterialnej oraz trybu procedowania, w tym zachowania gwarancji procesowych strony. Organy spełniły zatem wszystkie wymagania jakie nakładają nań przepisy procesowe, w szczególności art. 7, art. 77 § 1, art. 80 i art. 107 § 3 k.p.a. Nie można zatem podzielić zarzutów skargi o naruszeniu przez organ wskazanych w niej przepisów postępowania, ani też naruszenia prawa materialnego. Z tych względów sąd nie dopatrując się również z urzędu innych naruszeń prawa, skutkujących wadą zwykłą lub wadą kwalifikowaną skutkująca kasacją decyzji, oddalił skargę (art. 151 p.p.s.a.).
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 16.07.2026. · Źródło