II SA/Kr 538/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia WSA Renata Detka po rozpoznaniu w dniu 25 maja 2005 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Z. F. na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 28 stycznia 2005 r. Nr [...] w przedmiocie rozpoznania wniosku o ustalenie, że podwyższenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest nieuzasadnione postanawia: odrzucić skargę. Dnia 1 kwietnia 2005 r. Z.F. złożył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie skargę na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] stycznia 2005 r. oddalające jego wniosek o ustalenie, że podwyższenie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste jest nieuzasadnione. Skarga jest niedopuszczalna i jako taka podlegać musi odrzuceniu. Przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2004 r. nr 261, poz. 2063 ze zm.) nie przewidują bowiem możliwości zaskarżenia do sądu administracyjnego orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przedmiocie rozpoznania wniosku o ustalenie, że podwyższenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego jest nieuzasadnione. Przepis art. 80 ust. 1 tej ustawy stanowi, że strona może wnieść od takiego orzeczenia sprzeciw w terminie 14-tu dni od daty jego doręczenia, co jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sadu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Tym samym wyłączona została kognicja sądu administracyjnego w kontroli orzeczeń wydawanych w tego typu sprawach, które nie należą do sądowoadministracyjnych w rozumieniu art. 1 i 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. nr 153, poz. 1270 ze zm.). Z tych względów należało orzec jak w sentencji postanowienia na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.