II SA/Kr 621/05
WyrokWSA w Krakowie2007-05-25
Skład orzekający: Grażyna Firek, Jan Zimmermann, Janusz Kasprzycki
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy organy nadzoru budowlanego właściwie uznały, że sprawa dotycząca utrudnienia wejścia na dach w wyniku prac ociepleniowych sąsiadki ma charakter cywilny i powinna być rozstrzygnięta przez sąd powszechny, czy też powinny wszcząć postępowanie administracyjne?Ratio decidendi
Organy nadzoru budowlanego naruszyły przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego, w tym art. 66 § 3 k.p.a., art. 1, 7 i 77 k.p.a., uznając pochopnie i bez dowodów, że sprawa dotycząca utrudnienia wejścia na dach w wyniku prac ociepleniowych ma charakter cywilny. Prace ociepleniowe do wysokości 12 m wymagają zgłoszenia, co oznacza, że sprawa wchodzi w zakres postępowania administracyjnego, a organy powinny zebrać materiał dowodowy i rozstrzygnąć sprawę administracyjnie, nawet jeśli zakończyłoby się to decyzją o umorzeniu postępowania.Stan faktyczny
R. K. zawiadomił Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o tym, że jego sąsiadka, wykonując ocieplenie swojej części budynku, zabudowała pochwyt służący do wejścia na dach, co utrudniło dostęp. Powiatowy Inspektor zwrócił podanie, uznając właściwość sądu powszechnego. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy postanowienie organu I instancji. R. K. wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.Rozstrzygnięcie
Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił zaskarżone postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz poprzedzające je postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, określił, że zaskarżone postanowienie nie może być wykonywane, i zasądził od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego zwrot kosztów postępowania.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt II SA/ Kr 621/ 05 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 maja 2007 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia WSA Grażyna Firek Sędziowie : NSA Jan Zimmermann ( spr. ) AWSA Janusz Kasprzycki Protokolant: : Karina Lutyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 maja 2007 r. sprawy ze skargi R. K. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] 2005 r. , nr [...] w przedmiocie zwrócenia podania I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu I Instancji, II. określa, że zaskarżone postanowienie nie może być wykonywane, III. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. na rzecz skarżącego R. K. kwotę 100 ( sto ) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
II SA/Kr 621/05
UZASADNIENIE
R. K., zam. w K. przy ul. [...] w dniu [...] 2004 r. skierował do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. podanie, w którym zawiadomił, że jego sąsiadka, J. G., wykonując ocieplenie swojej części budynku bliźniaczego zabudowała pochwyt służący do wejścia na dach, przez co bardzo utrudniła to wejście.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. postanowieniem z dnia [...] 2004 r. Nr [...] zwrócił powyższe podanie uznając, że właściwy w sprawie jest sąd powszechny. Wykonanie robót, o jakich mowa w podaniu nie jest bowiem objęte przepisami prawa budowlanego i pozostaje poza kompetencjami organów nadzoru budowlanego.
W zażaleniu na w/w postanowienie R. K. podniósł, że organ I instancji uchyla się od swojego obowiązku wyegzekwowania ewidentnego naruszenia prawa budowlanego i wniósł o usunięcie "niebezpiecznej wady budowlanej".
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. postanowieniem z dnia [...] 2005 r. utrzymał zaskarżone postanowienie w mocy. Organ II instancji uznał, że sprawa nie należy do kompetencji organów nadzoru budowlanego, ale jest sprawą cywilną.
Na w/w postanowienie WINB R. K. wniósł w dniu [...] 2005 r. skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w K. W skardze tej R. K. opisał sytuację i trudności, jakie powstały przy wchodzeniu na dach posesji po zamurowaniu pochwytu.
W odpowiedzi na skargę Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. wniósł o jej oddalenie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Art. 66 § 3 k.p.a., który stanowił podstawę dla wydania zaskarżonego postanowienia przewiduje, że gdy z podania wynika, że właściwym w sprawie jest sąd powszechny, organ, do którego podanie wniesiono zwraca je wnoszącemu.
W analizowanej sprawie okoliczności, o jakich mowa w cyt. przepisie, nie zachodziły. Z podania wniesionego przez R. K. wcale nie wynikało, że sprawa ma charakter cywilny. Wręcz przeciwnie: R. K. w swoim podaniu zawiadomił Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. o tym, że jego sąsiadka J. G. wykonując ocieplenie w swojej części budynku bliźniaczego spowodowała utrudnienie przy wejściu na dach. Zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.) docieplenie budynków do wysokości 12 m wymaga zgłoszenia. Już ta tylko okoliczność oznacza, że wniosek R. K. dotyczył indywidualnej sprawy administracyjnej w rozumieniu art. 1 k.p.a., która powinna być załatwiona decyzją administracyjną. Wniosek taki spowodował więc niewątpliwie wszczęcie postępowania administracyjnego, w którym należało zebrać materiał dowodowy i zależnie od jego zawartości rozstrzygnąć sprawę, choćby przez wydanie decyzji o umorzeniu tego postępowania. Należało zbadać, czy prace wykonywane przez J. G. były poprzedzone zgłoszeniem i czy rzeczywiści doprowadziły one do utrudnień i dolegliwości wobec sąsiada R. K. Tymczasem organy orzekające w analizowanej sprawie arbitralnie i pochopnie przyjęły bez żadnych dowodów, że sprawa ma charakter cywilny.
Należy zatem stwierdzić, że organy obu instancji naruszyły art. 66 § 3 k.p.a., a także art. 1 (pojęcie sprawy administracyjnej), 7 (zasada prawdy obiektywnej) i art. 77 (obowiązek zebrania i rozpatrzenia całego materiału dowodowego) k.p.a. w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na załatwienie sprawy. Z tego powodu Sąd orzekł, jak w sentencji, na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.). O kosztach postanowiono na podstawie art. 200 tejże ustawy.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 16.07.2026. · Źródło