III SA/Kr 794/06

WyrokWSA w Krakowie2007-03-21

Skład orzekający: Grażyna Danielec, Elżbieta Kremer, Kazimierz Bandarzewski

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy odwołanie od pisma Burmistrza Gminy o skierowaniu do zawarcia umowy najmu lokalu komunalnego, które nie jest decyzją administracyjną, jest dopuszczalne?
Ratio decidendi
Odwołanie od pisma Burmistrza Gminy o skierowaniu do zawarcia umowy najmu lokalu komunalnego jest niedopuszczalne, ponieważ pismo to nie stanowi decyzji administracyjnej, a jedynie czynność materialno-techniczną w ramach procedury cywilnoprawnej. Zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego, odwołanie przysługuje wyłącznie od decyzji administracyjnej wydanej w pierwszej instancji.
Stan faktyczny
Burmistrz Gminy wydał pismo o skierowaniu do zawarcia umowy najmu lokalu komunalnego. B. G. wniosła od tego pisma odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, podnosząc, że toczy się sprawa o wykup mieszkania. Kolegium stwierdziło niedopuszczalność odwołania, uznając pismo Burmistrza za czynność niebędącą decyzją administracyjną. B. G. wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę B. G. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego stwierdzające niedopuszczalność odwołania.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grażyna Danielec Sędziowie WSA Elżbieta Kremer (spr.) AWSA Kazimierz Bandarzewski Protokolant Monika Musiał po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 marca 2007r. sprawy ze skargi B. G. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 20 kwietnia 2006r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia niedopuszczalności odwołania skargę oddala Burmistrz Gminy [...] pismem z dnia [...] 2006 r. postanowił przyznać M. B. wraz z rodziną lokal komunalny należący do zasobu Gminy [...], usytuowany w [...] przy ul. [...] składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki o powierzchni [...] m2. W piśmie zawarto wskazanie do zawarcia umowy najmu miedzy uprawnioną a Dyrektorem Zakładu Administracji Budynków Komunalnych w [...]. W powyższym skierowaniu określono termin ważności - 30 dni od daty otrzymania pisma. Od powyższego pisma odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] wniosła B. G. podnosząc, że w Sądzie Rejonowym w [...] toczy się sprawa o wykup mieszkania przy ul. [...] którą rozpoczęła jeszcze zmarła A. N. - matka odwołującej się. Do czasu prawomocnego zakończenia postępowania sądowego wniosła o wstrzymanie podejmowania wszelkich decyzji w sprawie wskazanego mieszkania. Postanowieniem z dnia 20 kwietnia 2006 r., nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] stwierdziło niedopuszczalność odwołania. W uzasadnieniu podano, że niedopuszczalne jest wniesienie środka zaskarżenia od czynności organu administracji publicznej, które nie stanowi aktu administracyjnego. Pismo Burmistrza Gminy [...] stanowi skierowanie do zawarcia umowy najmu w oparciu o procedurę określoną w przepisach ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. nr 31, póz. 266 z późn. zm.), nie stanowiącego trybu administracyjnego. Brak zatem przedmiotu zaskarżenia wyłącza możliwość wniesienia od niego środka zaskarżenia, a w konsekwencji rozpatrzenia go przez kolegium. Z orzeczeniem tym nie zgodziła się B. G., która w skardze podała, że przydział na mieszkanie przy ul. [...] w [...] w latach 60-ych otrzymała jej zmarła matka A. N., która przed śmiercią złożyła wniosek o wykup mieszkania. Sprawa wykupu nadal toczy się przed Sądem Rejonowym. W odpowiedzi na skargę organ administracyjny wniósł o jej oddalenie i podniósł argumenty zawarte w treści zaskarżonego rozstrzygnięcia. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Skarga nie zasługuje na uwzględnienie. Na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002 r, nr 153, póz. 1270) skargę należy oddalić. Podstawą prawną rozstrzygnięcia Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] są przepisy ustawy z dnia ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, póz. 1071 zezm.). Z literalnego brzmienia przepisu art. 127. wynika, że od decyzji wydanej w pierwszej instancji służy stronie odwołanie tylko do jednej instancji, przy czym właściwy do rozpatrzenia odwołania jest organ administracji publicznej wyższego stopnia, chyba że ustawa przewiduje inny organ odwoławczy. W świetle klasyfikacji środków prawnych odwołanie jest środkiem prawnym zwyczajnym, jako że służy od rozstrzygnięcia nieostatecznego. Jego przedmiotem jest decyzja administracyjna wydana w pierwszej instancji (art. 127 § 1 k.p.a.), z wyjątkami wynikającymi z odrębnych przepisów. Celem odwołania jest doprowadzenie do ponownego rozpatrzenia i rozstrzygnięcia całości sprawy, co nadaje mu charakter środka prawnego renowacyjnego. Przedmiotem odwołania jest decyzja administracyjna wydana w l instancji. Zasadą jest, że środek ten przysługuje od każdej decyzji. Pierwszy etap postępowania odwoławczego przed organem odwoławczym to etap badania formalnego. Czynności w nim podejmowane zmierzają do ustalenia zaistnienia przesłanek formalnych dopuszczalności odwołania. Jeżeli czynności postępowania wstępnego ujawnią brak formalnych przesłanek dopuszczalności odwołania, nastąpi wydanie aktu administracyjnego, kończącego ostatecznie postępowanie w sprawie. Akt ten, przybierający na podstawie art. 134 k.p.a. formę postanowienia, nie tylko kończy zatem etap postępowania wstępnego, lecz jednocześnie całe postępowanie odwoławcze. Podstawowe przyczyny niedopuszczalności odwołania natury przedmiotowej to: a) nieistnienie w sensie prawnym przedmiotu zaskarżenia (czynność organu nie jest decyzją, lecz czynnością materialno-techniczną); b) niezaskarżalność określonych rodzajów decyzji administracyjnych wydawanych w postępowaniu jednoinstancyjnym, c) ostateczny charakter decyzji organu odwoławczego. Wystąpienie którejś z przesłanek negatywnych, tj. niedopuszczalności odwołania lub uchybienia terminu do jego wniesienia, nakłada na organ odwoławczy obowiązek jej stwierdzenia w formie postanowienia. Treść art. 134 k.p.a. będącego bezwzględnie obowiązującą normą prawną wskazuje na związany charakter rozstrzygnięcia. Nie pozostawiono tu organowi odwoławczemu jakiejkolwiek sfery uznania. W konkluzji zgadzając się w całej rozciągłości z przyjętą w tym zakresie obszerną linią orzecznictwa, Sąd stwierdza, iż w przedmiotowej sprawie odwołanie od pisma Burmistrza Gminy [...] było niedopuszczalne, zgadzając się zatem z zaskarżonym rozstrzygnięciem SKO w [...] Jak wskazuje bowiem NSA w Warszawie w wyroku z dnia 16 listopada 2000 r. V SA 235/00 LEX nr 81351 "niedopuszczalność odwołania może wynikać z przyczyn o charakterze przedmiotowym, jak również podmiotowym. Przyczyny przedmiotowe obejmują przypadki braku przedmiotu zaskarżenia oraz przypadki braku możliwości zaskarżenia decyzji w toku instancji. Zatem odwołanie nie służy od decyzji, która nie weszła do obrotu prawnego lub gdy czynność organu administracji państwowej nie jest decyzją administracyjną, a stanowi np. czynność materialno-techniczną. niedopuszczalne jest odwołanie od decyzji wydanej w postępowaniu jednoinstancyjnym w trybach szczególnych przewidzianych przepisami prawa". Wskazać należy również , że procedura przyznawania lokalu komunalnego z zasobów gminy uregulowana jest w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2005 nr 31 póz. 266 z późn. zm.) i nie odbywa się w trybie decyzji administracyjnej. Z dniem 12 listopada 1994r. został uchylony szczególny tryb najmu lokali mieszkalnych, a tym samym administracyjny tryb rozstrzygania w sprawach dotyczących zasobu mieszkaniowego gminy. Od tej daty najem lokalu mieszkalnego będącego w zasobie gminy następuje na podstawie umowy najmu, a nie decyzji administracyjnej, a powstałe spory rozpoznaje sąd powszechny, a nie sąd administracyjny. Kolegium nie miało zatem możliwości weryfikacji prawidłowości skierowania do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, albowiem nie ma ono charakteru decyzji administracyjnej. Biorąc pod uwagę wskazane powyżej przepisy i stan faktyczny sprawy Sąd nie dopatrzył się podstaw do uchylenia zaskarżonego postanowienia, albowiem jest ono zgodne z obowiązującym prawem. Nie stwierdzono również uchybień postępowania mogących mieć istotny wpływ na wynik postępowania. Mając powyższe na uwadze Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zgodnie z art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, póz. 1270 ze zm.) skargę oddalił.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 17.07.2026. · Źródło