III SAB/Kr 29/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bożenna Blitek po rozpoznaniu w dniu 31 sierpnia 2004r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi W. D. na bezczynność Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w K. w przedmiocie ustalenia wielkości udziałów we współwłasności nieruchomości postanawia odrzucić skargę Zmiana wielkości udziałów we współwłasności domu czy gruntu konieczna w związku z powstaniem odrębnej własności lokali nie może być dokonana w trybie decyzji a w trybie umowy o jakiej mowa w Ustawie z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (Dz. U. Nr 80 z 2000r. , poz. 903 z późn. zmianami). W zakresie nie uregulowanym tą ustawą stosuje się przepisy kodeksu cywilnego (art. 1 ust. 2 cyt. ustawy), Umowa sporządzona aktem notarialnym stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej o ile nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą. W przypadku nieuregulowania zmiany wielkości udziałów w formie umowy , każdy kto ma interes prawny może żądać ustalenia udziałów przez sąd rejonowy - wydział cywilny miejsca położenia nieruchomości a więc sprawa należy do właściwości sądów powszechnych. Mając powyższe na względzie oraz w oparciu o treść art. 58 § 1 pkt 1 oraz § 3 Ustawy z dnia 30.08.2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.) - orzeczono jak w sentencji.