III SA/Łd 10/04

Dnia 30 stycznia 2004 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Wydział III w składzie następującym Sędzia NSA: Janusz Furmanek po rozpoznaniu w dniu 30 stycznia 2004 roku na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi R. K. na Administrację Nieruchomościami Ł. p o s t a n a w i a: odrzucić skargę. W skardze z dnia 2 stycznia 2004 r. R. K. skarży działanie Administracji Nieruchomościami Ł. polegające na lekceważeniu praw lokatorów. Skarżący podnosi, iż od kilku lat czyni starania w Administracji o wymianę okien w pomieszczeniu użytkowym, przylegającym do jego mieszkania oraz o usunięcie wilgoci w tym mieszkaniu. Starania te nie przynoszą jednak oczekiwanego rezultatu, ponieważ Administracja twierdzi, iż nie posiada środków finansowych na przeprowadzenie remontu. W ocenie skarżącego powyższa argumentacja jest bezpodstawna i dlatego wnosi o zobowiązanie Administracji do usunięcia usterek w jego mieszkaniu. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje: Zakres właściwości rzeczowej Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego wyznaczają przepisy ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2002 r. nr 153, poz. 1270). Z treści art. 3 § 2 pkt 1 - 8 tej ustawy wynika bezspornie, ze skarga może dotyczyć zarówno aktu administracyjnego, wydanego w postępowaniu administracyjnym (decyzje i postanowienia - pkt 1 i 2) oraz w postępowaniu egzekucyjnym lub zabezpieczającym (postanowienia, na które służy zażalenie - pkt 3). Ponadto zaskarżane są również inne akty lub czynności z zakresu administracji publicznej, dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa - pkt 4, akty prawa miejscowego jednostek samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej -pkt 5, inne akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej - pkt 6, akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego - pkt 7, bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 8. Katalog skarg na określone w art. 3 § 2 działania organów administracji publicznej lub ich bezczynność, rozszerzają przepisy ustaw szczególnych, które przewidują sądową kontrolę spraw. W ocenie Sądu, skoro w przedmiotowej sprawie nie został wydany żaden akt mieszczący się w wyżej wskazanym katalogu, podlegający sądowej kontroli, skarga jest niedopuszczalna. - 2 - Ze względu na podnoszone w skardze okoliczności należy wskazać, iż skarżący swych roszczeń może dochodzić przed sądem powszechnym, na podstawie umowy najmu lokalu. Z powyższych względów, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 i § 3 powołanej wyżej ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, Sąd orzekł jak w postanowieniu.