I SA/Lu 377/21

WyrokWSA w Lublinie2021-12-22

Skład orzekający: Wiesława Achrymowicz, Andrzej Niezgoda, Agnieszka Kosowska

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy zwrot zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego po wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a jeśli tak, to w jakiej wysokości?
Ratio decidendi
Zaskarżona decyzja narusza prawo, ponieważ organ nie wyjaśnił rzetelnie stanu faktycznego i prawnego sprawy, w szczególności nie ustalił wszystkich istotnych okoliczności dotyczących postępowania podatkowego i egzekucyjnego. Zwolnienie podatkowe z art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o PIT obejmuje przychody z tytułu zwrotu wkładu mieszkaniowego tylko do wysokości faktycznie wniesionego wkładu, nie obejmuje waloryzacji tego wkładu do wartości rynkowej lokalu. Jednakże, organ nie może pomijać przepisów dotyczących sposobu ustalania wysokości wkładu mieszkaniowego po nowelizacji Prawa spółdzielczego.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła decyzji Dyrektora Izby Administracji Skarbowej utrzymującej w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego, która określiła podatniczce zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2018 r. w związku ze zwrotem zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego po wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Opiekun prawny podatniczki zarzucił naruszenie przepisów ustawy o PIT poprzez opodatkowanie przychodu objętego zwolnieniem oraz naruszenie przepisów KPA z powodu wybiórczej oceny dowodów i niewyjaśnienia stanu faktycznego, wskazując na wcześniejsze postępowania dotyczące analogicznej kwestii.
Rozstrzygnięcie
Uchylił zaskarżoną decyzję.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Achrymowicz (sprawozdawca) Sędziowie WSA Andrzej Niezgoda Asesor sądowy Agnieszka Kosowska Protokolant starszy inspektor sądowy Marta Ścibor po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 grudnia 2021 r. sprawy ze skargi K. L. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2018 r. - uchyla zaskarżoną decyzję. Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Administracji Skarbowej (organ) utrzymał w mocy decyzję Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w L. (organ I instancji) z [...] r. określającą K. L. (podatniczka) zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2018 r. w kwocie [...]zł. W uzasadnieniu tej treści rozstrzygnięcia organ wyjaśnił, że [...] sierpnia 1979 r. podatniczka otrzymała przydział spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego położonego przy ul. [...] w L.. Podatniczka w związku z tym przydziałem wniosła wkład mieszkaniowy w wysokości [...] zł, po denominacji [...] zł. Lokatorskie prawo podatniczki do wymienionego lokalu mieszkalnego wygasło. W konsekwencji [...] listopada 2018 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa [...] w L. (spółdzielnia) zwróciła podatniczce wkład mieszkaniowy, który zwaloryzowany według wartości rynkowej mieszkania na dzień [...] stycznia 2018 r. (to jest dzień odzyskania mieszkania) wyniósł [...] zł. Kwota ta została pomniejszona o nominalną kwotę umorzenia kredytu lokatorskiego ([...] zł), o wniesiony wkład mieszkaniowy ([...] zł) oraz o zobowiązania podatniczki wobec spółdzielni ([...] zł). W rezultacie spółdzielnia przekazała na rachunek bankowy podatniczki [...] zł i jednocześnie wystawiła PIT-11 za 2018 r. Organ zaznaczył, że w myśl art. 11 ust. 2ą, ust. 2˛ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2021.1208 - u.s.m.) w przypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia wypłaca osobie uprawnionej wartość rynkową tego lokalu, od której potrąca się przypadającą na dany lokal część zobowiązań spółdzielni związanych z jego budową. W tych okolicznościach organ ocenił, że zwrócony podatniczce zwaloryzowany wkład mieszkaniowy w wysokości [...] zł jest przychodem, o którym stanowi art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.2018.1509 ze zm. w brzmieniu obowiązującym w 2018 r. - ustawa o PIT), podlegającym opodatkowaniu tym podatkiem. Potrącone należności podatniczki wobec spółdzielni są jej przychodem z tytułu wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. W ten sposób podatniczka uzyskała przysporzenie majątkowe. Zdaniem organu, zwolnienie ustanowione w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o PIT obejmuje tylko równowartość faktycznie wpłaconego przez podatniczkę wkładu mieszkaniowego. Przepis ten nie przewiduje waloryzacji wkładu mieszkaniowego faktycznie zapłaconego przez podatniczkę. Natomiast należało uwzględnić denominację zgodnie z art. 2 ust. 2, art. 4 ust. 1 ustawy o denominacji złotego (Dz.U.1994.84.386). Opiekun ubezwłasnowolnionej podatniczki adwokat A. B. (skarżący) złożył skargę na powyższą decyzję organu. Zarzucił naruszenie: - art. 21 ust. 1 pkt 50 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9, art. 20 ust. 1 ustawy o PIT przez opodatkowanie przychodu objętego ustawowym zwolnieniem; - art. 7, art. 8, art. 77 § 1, art. 80, art. 81 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.2021.735 ze zm.) z powodu: - jednostronnej i wybiórczej oceny materiału dowodowego oraz niedokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego sprawy; - wydania decyzji, pomimo że wcześniej toczyło się postępowanie dotyczące "analogicznej kwestii", które zakończyło się umorzeniem postępowania egzekucyjnego i zwrotem wyegzekwowanych środków. W następstwie skarżący domagał się uchylenia zaskarżonej decyzji. W uzasadnieniu prezentowanego stanowiska skarżący konsekwentnie wykazywał, że przychody z tytułu zwrotu wkładu mieszkaniowego są zwolnione od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych w całości na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o PIT. Ponadto skarżący motywował, że organ I instancji wydał decyzję w sytuacji, gdy Naczelnik [...] Urzędu Skarbowego w L. rozstrzygnął o wysokości podatku za 2018 r. wraz z rozliczeniem omawianego wkładu mieszkaniowego, po czym zmienił swoją decyzję i umorzył postępowanie. Następnie umorzył postępowanie egzekucyjne i zwrócił podatniczce wyegzekwowane środki. Organ, odpowiadając na skargę, wniósł o jej oddalenie. W całości podtrzymał stanowisko i argumenty przedstawione w zaskarżonej decyzji. Dodatkowo tłumaczył, że według informacji udzielonej przez Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w L. nie było prowadzone wobec podatniczki żadne postępowanie podatkowe w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2018 r. Natomiast postępowanie egzekucyjne obejmujące zaległość z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych za 2018 r. zostało umorzone z powodu całkowitego ubezwłasnowolnienia podatniczki. Wojewódzki Sąd Administracyjny [...] zważył, co następuje: Skarga zasługuje na uwzględnienie, bowiem zaskarżona decyzja nie jest zgodna z prawem. Co do zasady, należy zgodzić się ze skarżącym w tej mierze, że organ nie wyjaśnił rzetelnie istoty sprawy. Przede wszystkim w motywach kontrolowanej decyzji organ nie omówił: - jakie czynności, kiedy i w jakim trybie były podejmowane w stosunku do podatniczki w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2018 r. przed wydaniem zaskarżonej decyzji; - czy i kiedy doszło do wszczęcia wobec podatniczki postępowania egzekucyjnego dotyczącego zaległości z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych za 2018 r., na jakiej podstawie wystawiono tytuł wykonawczy. W przedstawionych sądowi aktach podatkowych zabrakło dokumentów, obrazujących te okoliczności. W pismach Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w L. z [...] maja 2021 r. zawarte zostały informacje o przeprowadzonych czynnościach sprawdzających, "unieważnieniu i wyksięgowaniu zeznania PIT-37", umorzeniu postępowania egzekucyjnego. Organ przedstawił sądowi w tym zakresie wyłącznie postanowienie z [...] grudnia 2020 r. o umorzeniu postępowania egzekucyjnego i zawiadomienie z tej samej daty o uchyleniu zajęcia. Ponadto w aktach podatkowych znajduje się wniosek skarżącego z [...] września 2020 r. o stwierdzenie nieważności decyzji w sprawie "wymiaru podatku dochodowego dla K. L. za 2018 r.", przemilczany przez organ w uzasadnieniu kontrolowanej decyzji. Wobec tego dotychczas organ nie wyjaśnił kluczowej kwestii, to jest czy był uprawniony wydać kontrolowaną decyzję, czy nie działał w warunkach przesłanek stwierdzenia nieważności z art. 247 § 1 ustawy Ordynacja podatkowa (Dz.U.2021.1540 ze zm. - O.p.). Organ pominął również zagadnienie czy był uprawniony do odrębnego określenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu zwrotu wkładu mieszkaniowego niezależnie od innych źródeł przychodów podatniczki istniejących w 2018 r. Nie przedstawił w tym zakresie jakichkolwiek ustaleń faktycznych i rozważań prawnych. Nie można również zgodzić się z organem w odniesieniu do kalkulacji podstawy opodatkowania. W myśl art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o PIT wolne od podatku dochodowego są przychody otrzymane w związku ze zwrotem udziałów lub wkładów w spółdzielni, do wysokości wniesionych udziałów lub wkładów do spółdzielni. Na kanwie tej regulacji prawnej Naczelny Sąd Administracyjny wyjaśnił, że zwolnienie ustanowione w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o PIT obejmuje wymienione w nim przychody jedynie do wysokości wniesionych udziałów lub wkładów do spółdzielni. Interpretacji podlega zatem końcowa część omawianego przepisu. Zwrot: "do wysokości wniesionych udziałów lub wkładów" wprost oznacza, że zwolnieniu podlega nie cała kwota przychodu uzyskanego przez uprawnionego w wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, to jest kwota odpowiadająca "wartości rynkowej tego lokalu", ale jedynie ta część, która odpowiada kwocie faktycznie wniesionego wkładu. Z treści art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o PIT nie wynika również, że zakresem zwolnienia objęta jest nadwyżka ponad wysokość wniesionego wkładu do spółdzielni, wynikająca z waloryzacji tego wkładu, w razie jego zwrotu. Porównanie art. 11 ust. 2ą z art. 10 ust. 2 u.s.m. wskazuje, że "wartość rynkowa lokalu" oraz "wkład mieszkaniowy" to różne kategorie. Natomiast zakresem zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o PIT objęte zostały wyłącznie przychody związane ze zwróconym wkładem "do wysokości wniesionych udziałów lub wkładów". W konsekwencji Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że zwolnieniem na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o PIT jest objęta ta część wypłaconej uprawnionemu wartości rynkowej lokalu, która odpowiada wysokości faktycznie wniesionego udziału lub wkładu do spółdzielni. Wkład ten powiększony jest o wartość poniesionych przez członka spółdzielni wpłat na poczet spłaty kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię na sfinansowanie kosztów budowy danego lokalu (por. orzeczenia sygn.: II FSK 1490/11, II FSK 3273/16 dostępne na stronie internetowej orzeczenia.nsa.gov.pl). Sąd w składzie orzekającym podziela przytoczone stanowisko prawne konsekwentnie przyjęte w orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego. W związku z tym organ zgodnie z prawem przyjął, że nie ma podstaw do waloryzowania wkładu mieszkaniowego wniesionego przez podatniczkę. Jednak organ nie może przy tym pomijać art. 11 ustawy o zmianie ustawy Prawo spółdzielcze oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U.1994.90.419), który stanowi, że wysokość wkładu mieszkaniowego członka określona według zasad art. 218 § 3 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe są obowiązane wprowadzić do swoich ksiąg rachunkowych i powiadomić o tym członków w terminie do dnia 31 grudnia 1995 r. Z kolei powołany art. 218 § 3 ustawy Prawo spółdzielcze stanowił w wyniku tej nowelizacji, że obowiązki przewidziane w art. 208 § 1 członek wykonuje przez: 1) wniesienie wkładu mieszkaniowego według zasad określonych w statucie w wysokości odpowiadającej różnicy między kosztem budowy przypadającym na jego lokal a uzyskaną przez spółdzielnię pomocą ze środków publicznych (umorzeniem części kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię na sfinansowanie kosztu budowy lokalu), 2) uiszczanie innych opłat związanych z używaniem lokalu. Z tych rozwiązań prawnych wynika, że jakkolwiek faktycznie zapłacony wkład mieszkaniowy nie podlega waloryzacji poprzez odniesienie go do rynkowej wartości lokalu, jak w przypadku zwracanego wkładu mieszkaniowego, to jednak podlegał wprowadzeniu do ksiąg rachunkowych spółdzielni według znowelizowanego brzmienia art. 218 § 3 ustawy Prawo spółdzielcze. Wcześniej art. 218 § 3 tej ustawy stanowił o obowiązku członka spółdzielni wniesienia wkładu mieszkaniowego w wysokości odpowiadającej części kosztów budowy przypadających na jego lokal oraz uiszczania opłat związanych z używaniem lokalu. W świetle powyższego nadal otwarta pozostaje kwestia wysokości wkładu mieszkaniowego wniesionego przez podatniczkę, wyczerpujący obraz kalkulacji tej kwoty z punktu widzenia faktów i prawa. W tym przedmiocie organ nie przedstawił wszystkich istotnych argumentów w motywach kontrolowanej decyzji. W podsumowaniu powyższych rozważań sąd ocenia, że organ przeprowadził postępowanie podatkowe z istotnym naruszeniem art. 121 § 1, art. 122, art. 180 § 1, art. 181, art. 187 § 1, art. 191 i art. 210 § 4 O.p., które może istotnie wpłynąć na wynik sprawy. W dalszym postępowaniu podatkowym organ uwzględni stanowisko prawne sądu. Rzetelnie wyjaśni wszystkie istotne aspekty rozpatrywanej sprawy w pierwszej kolejności formalne, a w dalszej kolejności, stosownie do okoliczności, merytoryczne. Z powodów omówionych wyżej zaskarżona decyzja organu podlegała uchyleniu na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a, c ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U.2019.2325 ze zm.).

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 18.07.2026. · Źródło