II SA/Ol 169/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Asesor WSA Beata Jezielska po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2004r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi S. i W. S. na pisma Burmistrza Miasta z dnia "[...]" r. nr "[...]", z dnia "[...]" r. nr "[...]" i z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie sprzedaży lokalu postanawia odrzucić skargę W dniu 15 grudnia 2003r. do Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie wpłynęła skarga S. i W. S. na pisma Burmistrza Miasta B. z dnia 18 maja 1999r., z dnia 20 lipca 1999r. oraz z dnia 27 listopada 2003r. wystosowane w odpowiedzi na wniosek skarżących o nabycie od gminy nieruchomości, położonej w B. przy ul. "[...]", zajmowanej przez nich na podstawie umowy najmu. Wojewódzki Sąd Administracyjny, zważył co następuje: W myśl art. 97 § l ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Przepisy wprowadzające ustawę -Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, póz. 1271, ze zm) na skutek reformy sądownictwa administracyjnego skargi wniesione do Naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem l stycznia 2004r. podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne. Sta też niniejsza skarga została rozpoznana przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie. Stosownie do art. l § l ustawy z dnia 25 lipca 2002r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz.U. Nr 153, póz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej oraz rozstrzyganie sporów kompetencyjnych i o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego, samorządowymi kolegiami odwoławczymi i między tymi organami a organami administracji rządowej. Podnieść jednak należy, iż zgodnie z art. 3 § 2 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje orzekanie m.in. w sprawach skarg na decyzje administracyjne, postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty, postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie oraz inne akty lub czynności z zakresu administracji dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa, a także skarg na bezczynność organów w takich przypadkach. W niniejszej sprawie skarżący wnieśli skargę na pisma Burmistrza Miasta B., w których wyraził on swoje stanowisko w przedmiocie zbycia na rzecz skarżących wynajmowanej przez nich nieruchomości, będącej własnością gminy. Jednakże z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000r. Nr 46 póz. 543 ze zm.) regulującej m.in. kwestie nabywania nieruchomości od jednostek samorządu terytorialnego, wynika iż sprawy te mają charakter cywilnoprawny. Nie są to zatem czynności z zakresu administracji publicznej, a tym samym nie podlegają kontroli sądowoadministracyjnej. Wobec powyższego na podstawie art. 58 § l pkt l ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzeczono jak wyżej.