II SA/Ol 360/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie: Przewodniczący Sędzia WSA Hanna Raszkowska po rozpoznaniu w dniu 5 lipca 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi J. K. na pisma Burmistrza Miasta z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie wykupu lokalu mieszkalnego postanawia odrzucić skargę. W dniu 14 czerwca 2004 r. wpłynęła do tut. Sądu skarga J. K. na pisma Burmistrza Miasta z dnia 19 maja 2004 r. nr "[...]" będące odpowiedzią na wniosek skarżącej dotyczący wykupu lokalu mieszkalnego położonego w W. przy ul. B. zajmowanego przez skarżącą na podstawie umowy najmu. Wojewódzki Sąd Administracyjny, zważył co następuje: Stosownie do art. l § l ustawy z dnia 25 lipca 2002r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz.U. Nr 153, poz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej oraz rozstrzyganie sporów kompetencyjnych i o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego, samorządowymi kolegiami odwoławczymi i między tymi organami a organami administracji rządowej. Podnieść jednak należy, iż zgodnie z art. 3 § 2 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje orzekanie m.in. w sprawach skarg na decyzje administracyjne, postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty, postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie oraz inne akty lub czynności z zakresu administracji dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa, a także skarg na bezczynność organów w takich przypadkach. W niniejszej sprawie skarżąca wniosła skargę na pisma Burmistrza Miasta, w którym wyraził on swoje stanowisko w przedmiocie zbycia przedmiotowego lokalu, będącego własnością gminy. Jednakże z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000r. Nr 46 poz. 543 ze zm.) regulującej m.in. kwestie nabywania nieruchomości od jednostek samorządu terytorialnego, wynika iż sprawy te mają charakter cywilnoprawny. Nie są to zatem czynności z zakresu administracji publicznej, a tym samym nie podlegają kontroli sądowoadministracyjnej. Wobec tego bez znaczenia jest fakt, że skarżąca jako organ wskazała Wojewodę jak też podniesiony przez Burmistrza zarzut braku wyczerpania instancji. Wobec powyższego na podstawie art. 58 § l pkt l ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzeczono jak wyżej.