II SA/Op 447/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Asesor sądowy Grażyna Jeżewska po rozpoznaniu w dniu 24 stycznia 2005 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi S. S. w przedmiocie świadczenia tytułu najmu lokalu mieszkalnego postanawia: odrzucić skargę. Skarżąca S. S., wniosła w dniu 21 grudnia 2004 r., listem poleconym, skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego Opolu na A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w N. W skardze tej podniosła, iż jako najemca mieszkania nie uzyskuje pomocy ze strony administracji i Urzędu Miejskiego, w kwestii przeprowadzenia remontu zajmowanego lokalu mieszkalnego, w tym przede wszystkim wymiany okien. Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności organów administracji publicznej, która obejmuje orzekanie w sprawach skarg na: 1) decyzje administracyjne; 2) postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty; 3) postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie, 4) inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa, 5) akty prawa miejscowego organów jednostek samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej; 6) akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej; 7) akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego; 8) bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4. Sąd orzeka także w sprawach, w których przepisy ustaw szczególnych przewidują sądową kontrolę, i stosuje środki określone w tych przepisach. Skarga S. S. dotyczy sprawy, która nie zalicza się do żadnej z wyżej wymienionych kategorii. Sprawa ta jest sprawą związaną z najmem lokalu mieszkalnego, a zatem jest sprawą cywilnoprawną nie należącą do właściwości sądów administracyjnych. Zgodnie z art. 58 § 1 pkt 1 powołanej ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) sąd odrzuca skargę jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Z tego względu orzeczono, jak w sentencji postanowienia.