IV SA/Po 308/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący as. L.Drewniak-Żaba po rozpoznaniu w dniu 15 kwietnia 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi K. G. w przedmiocie przydziału lokalu socjalnego p o s t a n a w i a: odrzucić skargę /-/ L. Drewniak-Żaba Z treści skargi złożonej przez K. G. wynika, iż kwestionuje on prawidłowość "przydziału" lokalu socjalnego przez Prezydenta Miasta P.. Materię lokali socjalnych reguluje ustawa z 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001, Nr 71 poz. 733 ze zm.). Art. 23 ust. 1 ustawy stanowi, iż umowę najmu lokalu socjalnego zawiera się na czas oznaczony. Z przepisu tego wynika wprost zasada zawierania umów cywilno-prawnych w sprawie oddawania lokali socjalnych w najem. Brak jest w obecnym stanie prawnym podstaw do przekazywania lokali decyzją administracyjną. Dlatego też wszelkich roszczeń związanych z przedmiotową materią dochodzić należy przed sądami cywilnymi, a nie administracyjnymi. Mając na względzie powyższe stwierdzić należy, że sprawa powyższa nie należy do właściwości sądów administracyjnych i należało orzec jak w sentencji – na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153 poz. 1270). /-/ L. Drewniak-Źaba TG