IV SA/Po 904/04
PostanowienieWSA w Poznaniu2004-09-30
Skład orzekający: Sędzia NSA Ewa Makosz-Frymus
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy sprawa dotycząca żądania zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, zainicjowana pismem skierowanym do Dyrektora Zarządu Komunalnych Zasobów Mieszkaniowych, stanowi sprawę administracyjną podlegającą jurysdykcji sądu administracyjnego?Ratio decidendi
Sąd administracyjny odrzucił skargę, uznając, że sprawa dotycząca żądania zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego ma charakter cywilnoprawny i podlega jurysdykcji sądów powszechnych. Pismo organu, które skarżąca błędnie potraktowała jako decyzję administracyjną, było jedynie odpowiedzią na wniosek i nie miało charakteru aktu administracyjnego.Stan faktyczny
Skarżąca B. R. domagała się od Dyrektora Zarządu Komunalnych Zasobów Mieszkaniowych zawarcia umowy najmu zajmowanego lokalu mieszkalnego. Skarżąca błędnie uznała pismo organu za decyzję administracyjną, podczas gdy było ono odpowiedzią na jej wniosek o przyznanie tytułu najmu. Sąd uznał, że sprawa ma charakter cywilnoprawny.Rozstrzygnięcie
Odrzucono skargę na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, gdyż sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Ewa Makosz-Frymus po rozpoznaniu w dniu 30 września 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi B. R. postanawia: odrzucić skargę /-/E.Makosz-Frymus
Z treści pisma B. R. z dnia [...] sierpnia 2004 r. skierowanego do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w P. wynika, że domaga się ona od Dyrektora Zarządu Komunalnych Zasobów Mieszkaniowych w P. zawarcia umowy najmu zajmowanego lokalu mieszkalnego nr [...] położonego w P. przy ulicy N. Ś. [...]. Jest to roszczenie cywilno-prawne i podlega jurysdykcji sądów powszechnych. Skarżąca błędnie potraktowała pismo Zarządu Komunalnych Zasobów Mieszkaniowych - Zakład Budżetowy Miasta P. z dnia [...] lipca 2004 r. jako decyzję administracyjną. Pismo to jest odpowiedzią na wniosek zawarty w piśmie B. R. z dnia [...] czerwca 2004 r. "o przyznanie tytułu najmu" przedmiotowego lokalu. W piśmie Zarządu wyjaśniono status prawny zajmowanego przez skarżącą lokalu mieszkalnego oraz zawarcia ze skarżącą umowy najmu tego lokalu. Należy zaznaczyć, że fakt zameldowania Skarżącej w przedmiotowym mieszkaniu nie przesądza ojej uprawnieniu do zajmowania tego lokalu.
Mając na uwadze powyższe Sąd, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153 poz. 1270), odrzucił skargę gdyż sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
/-/E.Makosz-Frymus
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 25.07.2026. · Źródło