II SA/Rz 78/04

WyrokWSA w Rzeszowie2005-06-08

Skład orzekający: Zbigniew Czarnik, Marian Ekiert, Magdalena Józefczyk

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy organ odwoławczy prawidłowo uchylił decyzję organu pierwszej instancji i umorzył postępowanie w sprawie pozwolenia na budowę, uznając, że decyzja organu pierwszej instancji nie stała się ostateczna z powodu niedoręczenia jej stronie postępowania, która posiadała przymiot strony ze względu na sąsiedztwo swojej nieruchomości z nieruchomością objętą inwestycją, mimo że przepis art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego w nowym brzmieniu ogranicza krąg stron do inwestora oraz właścicieli, użytkowników wieczystych lub zarządców nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu?
Ratio decidendi
Organ odwoławczy nieprawidłowo uchylił decyzję organu pierwszej instancji i umorzył postępowanie, ponieważ nie wyjaśnił kluczowej kwestii statusu strony E. P. w postępowaniu administracyjnym. Zgodnie z art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego, stronami są inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Organ odwoławczy ograniczył się jedynie do stwierdzenia sąsiedztwa nieruchomości E. P. z nieruchomością objętą inwestycją, nie badając, czy jej nieruchomość faktycznie znajduje się w obszarze oddziaływania obiektu, co jest warunkiem koniecznym do posiadania statusu strony w świetle znowelizowanego przepisu. Wobec nieprawidłowego ustalenia kręgu stron, nie można było stwierdzić, że decyzja organu pierwszej instancji nie stała się ostateczna.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła pozwolenia na budowę stacji bazowej telefonii komórkowej. Starosta wydał decyzję zatwierdzającą projekt i udzielającą pozwolenia. Decyzję tę zaskarżyła E. P., właścicielka sąsiedniej działki, twierdząc, że narusza ona Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Wojewoda uchylił decyzję Starosty i umorzył postępowanie, uznając, że decyzja organu pierwszej instancji nie stała się ostateczna, ponieważ nie doręczono jej E. P., która posiadała przymiot strony ze względu na sąsiedztwo działki. Polska Telefonia Komórkowa "C." Sp. z o.o. zaskarżyła decyzję Wojewody do WSA, domagając się jej uchylenia. WSA uchylił decyzję Wojewody, stwierdzając, że organ odwoławczy nieprawidłowo ustalił status strony E. P.
Rozstrzygnięcie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie uchylił zaskarżoną decyzję Wojewody, stwierdził, że decyzja Wojewody nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku WSA, oraz zasądził od Wojewody na rzecz skarżącej kwotę 500 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Zbigniew Czarnik Sędziowie NSA Marian Ekiert /spr./ AWSA Magdalena Józefczyk Protokolant: st.sekr.sąd.B.Krztoń po rozpoznaniu w dniu 8 czerwca 2005 r. na rozprawie sprawy ze skargi Polskiej Telefonii Komórkowej C. Sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Wojewody z dnia [...] grudnia 2003 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; III. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącego Polskiej Telefonii Komórkowej C. Sp. z o.o. z siedzibą w W. kwotę 500 zł (pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. Po rozpatrzeniu wniosku " K. K. " działającego jako pełnomocnik Polskiej Telefonii Komórkowej " C. " Sp. z o.o. z siedzibą w W., działając na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7.07.1994 r. - Prawo budowlane [ t.jedn. Dz.Ust. Nr 106 poz. 1126 z 2000 r. z późn.zm. ], art. 46 ust. 1, 3, 4 pkt 2, 9, 10, art. 48 ust. 2, art. 53, art. 56 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27.04.2001 r. - Prawo ochrony środowiska [ Dz.Ust. Nr 62 poz. 627 z późn.zm. ] oraz na podstawie art. 104 kpa Starosta J. decyzją z dnia [...].10.2003 r. nr [...] zatwierdził projekt budowlany i udzielił wnioskodawcy pozwolenia na budowę, obejmującego stację bazową telefonii komórkowej na istniejącym budynku, w skład którego wchodzą wieża o wysokości 7,5 m. , urządzenia zasilające i nadawczo - odbiorcze w wydzielonym pomieszczeniu, 3 pary anten sektorowych typu Katheris i antena radiolinii typu RFS SB1-380, na dz.nr 1458/1 obr. 7 Południe w J. przy ul. B., kategoria obiektu VIII, według projektu budowlanego autorstwa dr inż. J. S., uprawnionego projektanta w specjalności konstrukcyjno - budowlanej - nr uprawnień KL [...] wydanych przez Urząd Wojewódzki w K., wpisanego na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa pod nr [...] z zachowaniem następujących warunków: 1. Inwestor jest obowiązany zapewnić objęcie kierownictwa robót przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego posiadającego uprawnienia do nadzoru budowy obiektów telekomunikacji bez ograniczeń i po zakończeniu robót budowlano- montażowych uzyskać pozwolenie na użytkowanie stacji. 2. Kierownik budowy jest obowiązany prowadzić dziennik budowy i umieścić na budowie w widocznym miejscu tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. Obszar oddziaływania obiektu o którym mowa w art. 28 ust. 2 ustawy Prawo budowlane obejmuje nieruchomość oznaczoną jako dz.nr 1458/1 - w zakresie podanym w raporcie. W uzasadnieniu swojej decyzji organ podnosi, iż przedmiotowe przedsięwzięcie zostało uzgodnione decyzją Wojewody nr [...] z dnia [...].08.2003 r. w zakresie ochrony środowiska. Organ przeprowadził postępowanie dotyczące podania do publicznej wiadomości informacji o umieszczeniu w publicznie dostępnym wykazie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. W przewidzianym terminie nie wniesiono do Urzędu żadnych uwag i wniosków. Z raportu oddziaływania na środowisko projektowanego przedsięwzięcia opracowanego dla etapu pozwolenia na budowę wynika, że przedmiotowa inwestycja nie będzie oddziaływać w sposób negatywny na stan środowiska naturalnego i zdrowie ludzi. Takie też jest stanowisko organu ochrony środowiska - Wojewody. Z przedstawionych w wyżej we wspomnianym raporcie obliczeń i rysunków wynika, że obszar promieniowania pól elektromagnetycznych będzie występował w obszarze 17 m. od stacji, na wysokości powyżej 25,6 m. nad poziomem terenu. W obrębie tego obszaru nie będą przebywać ludzie. Na inwestora nałożono obowiązek przedłożenia analizy porealizacyjnej porównującej rzeczywiste rozkłady pola elektromagnetycznego w otoczeniu stacji z przyjętym w raporcie oddziaływania stacji na środowisko, w terminie dwóch tygodni od przystąpienia do użytkowania stacji. Decyzję tę zaskarżyła odwołaniem skierowanym do Wojewody E. P., twierdząc iż jest ona sprzeczna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta J. obowiązującego dla obszaru " Sz. – P. - Część I " uchwalonego przez Radę Miejską J. uchwałą nr [...] z dnia [...].09.2002 r. opublikowaną w Dz.Urz. Województwa Nr [...] poz. [...] dnia 22.11.2002 r. Po rozpatrzeniu tegoż odwołania Wojewoda działając na podstawie art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7.07.1994 r. - Prawo budowlane oraz art. 105 § 1 i 138 § 1 pkt 2 kpa decyzją z dnia [...].12.2003 r. nr R[...] uchylił zaskarżoną decyzję w całości i umorzył postępowanie I instancji. W uzasadnieniu swojej decyzji Wojewoda podnosi, iż przedmiotowa decyzja nie została doręczona odwołującej, ani K. K.. Natomiast w tz. " rozdzielniku " wymieniono S. P. tj. osobę która podpisała w imieniu " C. " wniosek opatrzony datą 26.08.2003 r. o wydanie pozwolenia na budowę przedmiotowej stacji bazowej oraz Polską Telefonię Komórkową " C. " Sp. z o.o. z siedzibą w W.. Z akt sprawy wynika, że w dniu 7.10.2003 r. S. P. potwierdził odbiór decyzji wraz z dokumentacją oraz że decyzja ta została doręczona PTK ' C. " w W. w dniu 16.10.2003 r. W ocenie organu odwoławczego decyzja organu I instancji nie stała się ostateczna, albowiem nie doręczono jej K. K., które zgodnie z zapisem zawartym w tej decyzji jest pełnomocnikiem inwestora. W tej sytuacji przyjąć należy, iż datą doręczenia decyzji inwestorowi jest dzień 16.10.2003 r., albowiem taka data widnieje na zwrotnym potwierdzeniu odbioru decyzji skierowanej do odwołującej się Spółki. W tej sytuacji stwierdzić należy iż określony w art. 129 § 2 kpa termin czternastodniowy do złożenia odwołania został zachowany przez E. P., która ze swoim odwołaniem wystąpiła w dniu 24.10.2003 r. { data nadania przesyłki w Urzędzie Pocztowym }. Należąca do odwołującej się działka oznaczona nr 1230 obr. 7 graniczy z objętą inwestycją dz.nr 1458/1 obr 7, co stanowi o tym, iż w sprawie posiada ona przymiot strony. Art. 28 Prawa budowlanego wyraża jedną z podstawowych zasad tego prawa, zgodnie z którą wszelkie roboty budowlane można rozpocząć na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Oznacza to, że postępowanie w sprawie pozwolenia na budowę może być prowadzone wyłącznie przed rozpoczęciem robót budowlanych. Inaczej mówiąc postępowanie w tej sprawie nie może toczyć się w sytuacji, gdy objęte wnioskiem roboty budowlane zostały już choćby częściowo zrealizowane. W okolicznościach rozstrzyganej sprawy z taką właśnie sytuacją mamy do czynienia, gdyż mimo skutecznie wniesionego odwołania roboty budowlane zostały już w znacznym stopniu zrealizowane, a nawet zakończone. Potwierdza to dopuszczony w sprawie dowód z protokółu kontroli dokonanej przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w J. z dnia [...].10.2003 r. W tej zatem sytuacji brak jest podstaw do rozpoznania wniosku o pozwolenie na budowę, a postępowanie w tej sprawie stało się bezprzedmiotowe. Decyzję tę zaskarżyła skargą skierowaną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie Polska Telefonia Komórkowa " C. " Spółka z o.o. z siedzibą w W. wnosząc o jej uchylenie i zasądzenie od Wojewody na rzecz skarżącego kosztów sądowych według norm przepisanych. Uzasadniając skargę skarżąca Spółka twierdzi, iż zakwestionowana decyzja nie tylko rażąco narusza przepisy prawa materialnego i procesowego ale elementarne zasady państwa prawa. Zgodnie bowiem z art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego w brzmieniu obowiązującym od 11.07.2003 r. stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się obszarze oddziaływania obiektu. Zgodnie zaś z art. 3 pkt 20 powołanej ustawy obszar oddziaływania obiektu stanowi teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu terenu. Wniosek E. P. nie będący w swej istocie odwołaniem Wojewoda rozpatrzył jako odwołanie i to w sytuacji gdy E. P. właścicielka dz.nr 1230 obr. 7 P. w J. nie posiada w tym postępowaniu przymiotu strony, gdyż jej działka nie znajduje się w obszarze oddziaływania anten telefonii komórkowej GSM-5857 J. Zachód ul. B. 29 { vide : załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę, sporządzony zgodnie z ustawą - Prawo ochrony środowiska jak i decyzja uzgadniająca przedsięwzięcie przez organ Ochrony Środowiska - Wojewodę z dnia [...].08.2003 r. nr [...] }. Przekroczenie dopuszczalnego poziomu gęstości pól elektromagnetycznych może zgodnie z dokumentami wystąpić powyżej 25,6 m. n.p.t. w zasięgu maksymalnym 17 m. od anten nadawczych. Cały ten obszar jest niedostępny dla ludzi i znajduje się nad dz.nr 1458/1 obr 7, której właścicielem jest ZPO-W P. Sp. z o.o. w J. Wybudowanie masztu i montaż anten telefonii komórkowej nie wprowadza więc żadnego ograniczenia w zagospodarowaniu terenu dz.nr 1458/1 obr 7, a w szczególności nie wprowadza żadnego ograniczenia w zagospodarowaniu terenu należącego do dz.nr 1230 obr 7 stanowiącej własność E. P.. Rozpatrując zatem jej odwołanie od decyzji organu I instancji Wojewoda rażąco naruszył nie tylko art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego, ale również art. 127 § 1, art. 129 § 2, art. 134 w związku z czym także art. 138 § 1 kpa, a sama decyzja Wojewody została wydana z zastosowaniem zupełnie nie przystających do sytuacji faktycznej i prawnej podstaw prawnych. Za kuriozalną należy uznać sytuację w obrębie której, z jednej strony z pominięciem wszelkich dowodów organ uznaje oddziaływanie anten na dz.nr 1230 obr. 7, z drugiej zaś Wojewoda jako organ ochrony środowiska zajmuje odmienne stanowisko. Takie działanie organu narusza zaufanie do organów państwa i stanowi pogwałcenie wszelkich generalnych zasad zapisanych w art. 6, art. 7 i art. 8 kpa. Rażąco wreszcie naruszono art. 107 § 3 kpa, gdyż w uzasadnieniu zakwestionowanej decyzji, oprócz suchego stwierdzenia że E. P. posiada przymiot strony z tej przyczyny, iż jej działka graniczy z dz.nr 1458/1 nie wskazano żadnego dowodu, ani przepisu prawa, z których można by wywieść, że anteny telefonii komórkowej wprowadzają jakiekolwiek ograniczenia w zagospodarowaniu działki wyżej wymienionej. Wojewoda winien mieć świadomość tego, iż w wyniku nowelizacji Prawa budowlanego, wprowadzono ust. 2 art. 28 wyrażając tym samym tendencję do ograniczenia liczby uczestników postępowania w sprawie pozwolenia na budowę. Pozostała część uzasadnienia zaskarżonej decyzji pozbawiona jest wszelkiej logiki i podstaw prawnych oraz zawiera wzajemnie sprzeczne dywagacje na temat doręczeń, podczas gdy z akt sprawy wynika, że wniosek w imieniu inwestora podpisał S. P., który przedstawił odpowiednie pełnomocnictwa, zaś K. K. pojawił się w nagłówku decyzji jako " oczywista omyłka drukarska " . Temuż S. P. były doręczone wszystkie pisma, w tym decyzja Starosty Powiatowego w J. w dniu [...].10.2003 r. W sytuacji wyżej opisanej zawarte w uzasadnieniu decyzji rozważania na temat złożenia przez E. P. pisma są pozbawione jakiegokolwiek sensu, a organ II instancji w trybie art. 138 kpa uchylił decyzję faktycznie ostateczną. W odpowiedzi na skargę Wojewoda wniósł o jej oddalenie z przyczyn wywiedzionych w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji, a odnosząc się do podniesionych w niej zarzutów dodał, iż w okolicznościach sprawy bezspornym jest, że dz.nr 1230 obr. 7 graniczy z dz.nr 1458/1 obr. 7. Nie budzi również kontrowersji okoliczność zaliczenia przedmiotowej stacji bazowej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko jest obligatoryjne { § 2 ust. 1 pkt 9 lit. g rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24.09.2002 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów.... [ Dz.Ust. Nr 179 poz. 1490 ] ze względu na emitowanie do otoczenia pola elektromagnetycznego, którego równoważna moc promieniowania izotopowego wynosi nie mniej niż 100 W oraz pracę urządzeń w zakresie częstotliwości od 30 kHz do 30 GHz { str. 4 raportu k.l akt I instancji}. W tej sytuacji nie ulega wątpliwości, iż naruszenie zasad ochrony środowiska może oddziaływać na nieruchomości położone w pobliżu obiektu emitującego szkodliwe dla środowiska czynniki w postaci emitowania pól elektromagnetycznych, a nie tylko na nieruchomość na której znajduje się emitor i nad którą wyznaczono obszar pól elektromagnetycznych przekraczających wartość graniczną 0,1 W/m.kw. W tym miejscu zauważyć należy, że z mocy art. 180 pkt 5 w zw. z art. 234 ustawy - Prawo ochrony środowiska eksploatacja przedmiotowej stacji uzależniona jest od uzyskania odrębnej decyzji o pozwoleniu na emitowanie pól elektromagnetycznych. Tym samym w postępowaniu dotyczącym obiektu powodującego uciążliwości dla środowiska, osoba będąca właścicielem { wieczystym użytkownikiem lub zarządcą } nieruchomości położonej w sąsiedztwie tego obiektu jest stroną postępowania w rozumieniu art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego. Co się zaś tyczy terminu wniesienia odwołania, to Wojewoda podtrzymuje argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje : Z woli ustawodawcy wyrażonej w art. 1 ustawy z dnia 25.07.2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych [ Dz.Ust. Nr 153 poz. 1269 ] sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności organów administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Owa dyrektywa normatywna znajduje pełne zastosowanie w badanej sprawie, w której przedmiotem oceny pozostaje legalność decyzji Wojewody z dnia [...].12.2003 r., stanowiącej o uchyleniu w całości decyzji Starosty Jasielskiego i umorzeniu postępowania I instancji w sprawie o zatwierdzenie projektu i wydanie pozwolenia na budowę stacji bazowej telefonii komórkowej w J. W okolicznościach sprawy poza sporem pozostaje, iż organ I instancji decyzją z dnia [...].10.2003 r. nr [...] zatwierdził projekt budowlany i udzielił Polskiej Telefonii Komórkowej " C. " Sp. z o.o. w W. pozwolenia na budowę stacji bazowej telefonii komórkowej na budynku posadowionym w J. na dz.nr 1458/1 obr. 7. Decyzja ta została doręczona w dniu 7.10.2003 r. pełnomocnikowi wnioskodawcy S. P. i Zakładom Przemysłu Owocowo - Warzywnego " P. " Sp. z o.o. w 14.10.2003 r. W dniu 24.10.2003 r. { data nadania pisma w Urzędzie Pocztowym w J. } E. P. przypisując sobie tytuł własności do dz.nr 1230 obr. 7, sąsiadującej bezpośrednio z objęta inwestycją dz.nr 1458/1 obr. 7 wystąpiła do Wojewody " o zbadanie z urzędu zgodności z obowiązującym prawem decyzji o pozwoleniu na budowę stacji telefonii komórkowej.... z dnia 7.10.2003 r. " , które to pismo organ odwoławczy potraktował jako odwołanie. Sporną kwestią natomiast pozostaje czy pismo to należy utożsamiać z odwołaniem, a zwłaszcza czy wyżej wymienionej przysługuje status strony w tym postępowaniu i wreszcie, czy podejmując zakwestionowaną skargą decyzję organ nie orzekał w trybie odwoławczym o weryfikacji decyzji, która wyposażona już byłą w walor ostateczności. Odnosząc się do tej problematyki należy zauważyć, iż niewątpliwie E. P. wyraziła w piśmie opatrzonym datą23.10.2003 r. niezadowolenie z zapadłego przed organem I instancji rozstrzygnięcia, a kierując pismo bezpośrednio do Wojewody, jako nie profesjonalistka i działając bez pouczenia, wyraziła zamiar dotyczący wyłączenia tej decyzji z obrotu prawnego, jako zagrażającej jej interesom. Właściwie zatem organ II instancji przypisał mu cechy odwołania. To zaś, że pominęła organ I instancji jako pośredniczący zgodnie z art. 129 § 1 kpa przy wniesieniu tego typu środka odwoławczego nie zmienia charakteru tego pisma. Pamiętać bowiem należy, iż w postępowaniu administracyjnym także w trybie odwoławczym obowiązuje art. 65 k.p.a., który nakazuje przekazanie pisma do organu właściwego ze skutkiem wynikającym z art. 65 § 2 k.p.a., a zatem ze skutkiem prawnym, pod warunkiem, że zachowany został termin do wystąpienia z tego rodzaju pismem, a w tym wypadku z odwołaniem. Wbrew twierdzeniom skarżącej Spółki nie mamy w tej sytuacji do czynienia z rozpoznaniem na szczeblu II instancji odwołania od decyzji, która stała się już ostateczna. Wprawdzie rację ma skarżący, iż skutek prawny w postaci doręczenia jemu decyzji wiązać należy z datą 7.10.2003 r., tj. z dniem doręczenia decyzji organu I instancji pełnomocnikowi skarżącego, tj. S. P. {art. 40 § 2 k.p.a.}, a nie jak wywodzi Wojewoda z dniem 16.10.2003 r., tj. z dniem doręczenia tej decyzji Polskiej Telefonii Komórkowej "C." Sp. z o.o. w W., tym bardziej, że jak wynika z rozdzielnika decyzji Starosty J. doręczenie to nastąpiło jedynie "do wiadomości", to jednak obydwie strony jakby nie zauważały, że niekwestionowaną stroną tego postępowania były Zakłady Przemysłu Owocowo-Warzywnego "P." Sp. z o.o. w J., a tej stronie decyzja doręczona została w dniu 14.10.2003 r. i ta data określa bieg terminu do wniesienia odwołania dla tej strony. Skoro E. P. nie brała udziału w postępowaniu I-szo instancyjnym, to występując z odwołaniem w dniu 24.10.2003 r. uczyniła to z zachowaniem 14-dniowego terminu do wniesienia odwołania, który przysługiwał jednej z jego stron, a zatem w terminie. W tych okolicznościach nie można w związku z tym mówić o ostateczności decyzji organu I instancji, a w konsekwencji o niedopuszczalności rozpoznania przez Wojewodę z tej właśnie przyczyny tegoż odwołania. Kluczową jednakże dla wyniku sprawy pozostaje kwestia statusu E. P. jako strony w tym postępowaniu administracyjnym. Wprawdzie przed nowelizacją Prawa budowlanego w orzecznictwie powszechnie przyjmowało się, iż tego typu pozycja w postępowaniu administracyjnym, którego przedmiotem było zatwierdzenie projektu budowlanego i wydanie pozwolenia na budowę, przysługuje właścicielowi czy wieczystemu użytkownikowi nieruchomości sąsiadującej z nieruchomością objętą inwestycją niejako z urzędu w oparciu o art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego z 1994 r. w brzmieniu obowiązującym przed zmianą tego aktu normatywnego, to jednak rację ma skarżący, iż z dniem 11.07.2003 r. art. 28 Prawa budowlanego wzbogacony został o ust. 2 zgodnie z którym za strony w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę uważać należy inwestora oraz właściciela, użytkownika wieczystego lub zarządcę nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Pojęcie to zdefiniowane zostało normatywnie w art. 3 pkt 20 cyt. ustawy. Tej problematyce Wojewoda w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji nie poświęcił żadnego komentarza, ograniczając się do stwierdzenia, iż z samego sąsiedztwa nieruchomości pozostającej we władaniu skarżącej { vide : wypis z rejestru ewidencji gruntów } z nieruchomością objętą inwestycją, wynika jej status strony w tym postępowaniu. W tym kontekście trafnym okazuje się podniesiony w skardze zarzut dotyczący naruszenia art. 107 § 3 kpa w zw. z art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego w brzmieniu ustalonym po nowelizacji tej ustawy, który w okolicznościach sprawy znajduje zastosowanie. Nieco szerszy komentarz dotyczący tej materii, przy użyciu argumentacji zupełnie pominiętej w uzasadnieniu decyzji, zawarty w odpowiedzi na skargę, jest oczywiście spóźniony z racji choćby charakteru pisma procesowego jakim jest odpowiedź na skargę, które nie występuje przecież w postępowaniu administracyjnym i któremu ustawodawca przypisał zupełnie inną rolę w postępowaniu kontrolnym jakim jest postępowanie sądowo - administracyjne. Przywołując zaś wskazany na wstępie uzasadnienia przepis prawa zawarty w art. 1 ustawy z dnia 25.07. 2002 r. - Prawo o ustroju administracyjnych zauważyć należy, iż Sądowi w postępowaniu sądowa - administracyjnym ustawodawca powierzył jedynie funkcje kontrolne, co oznacza że nie może on zastępować organów administracji publicznej w dokonywaniu ustaleń w sprawie, także w zakresie odnoszącym do statusu podmiotów biorących w nim udział, czy też zamierzających uczestniczyć w nim. Z tych zatem przyczyn wobec nie wyjaśnienia tej zasadniczej kwestii zaskarżona decyzja nie może pozostawać w obrocie prawnym. W dalszym zatem postępowaniu Wojewoda Podkarpacki zobowiązany będzie do ustalenia jaki tytuł prawny przysługuje skarżącej do nieruchomości oznaczonej jako dz.nr 1230 obr. 7 w Jaśle, a następnie czy z bezpośredniego jej sąsiedztwa z nieruchomością objętą inwestycją, przy uwzględnieniu specyfiki tej ostatniej, w kontekście zapisu zawartego w art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego wynika interes prawny skarżącej uzasadniający jej udział w przedmiotowym postępowaniu administracyjnym w charakterze strony. Odpowiedź pozytywna na to pytanie, stanowi warunek konieczny dla ewentualnego dalszego jego kontynuowania przy uwzględnieniu zebranych w sprawie dowodów i całokształtu okoliczności sprawy, w tym uprawnienia inwestora do podjęcia robót budowlanych, na co zwrócił uwagę Wojewoda w uzasadnieniu zakwestionowanej decyzji. Dopiero tak zebrany i ewentualnie uzupełniony materiał dowodowy, po dokonaniu kompleksowej jego oceny, pozwoli organowi II instancji na wydanie odpowiadającej prawu decyzji. W tym stanie rzeczy działając na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c ustawy z dnia 30.08.2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi [ Dz.Ust. Nr 153 poz. 1270 z późn.zm. ], zwanej dalej w skrócie p.s.a. należało orzec jak w sentencji. O wstrzymaniu wykonania zaskarżonej decyzji, do czasu prawomocności niniejszego wyroku orzeczono w oparciu o art. 152 p.s.a, zaś o kosztach postępowania sądowego na podstawie art. 200 cyt. ustawy.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 25.07.2026. · Źródło