II SAB/Sz 171/09
PostanowienieWSA w Szczecinie2009-12-30
Skład orzekający: Katarzyna Grzegorczyk-Meder
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy skarga na bezczynność spółki zarządzającej nieruchomością, dotycząca nieprawidłowości w podejmowaniu i wykonywaniu uchwał wspólnoty mieszkaniowej, mieści się w kognicji sądów administracyjnych?Ratio decidendi
Sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i mogą orzekać w sprawach bezczynności organów administracji publicznej. Skarga na bezczynność spółki zarządzającej nieruchomością, która nie jest organem administracji publicznej, jest niedopuszczalna i podlega odrzuceniu.Stan faktyczny
I. S. złożył skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie na bezczynność Zespołu Zarządców Nieruchomości WAM Spółka z o.o. w sprawie nieprawidłowości przy podejmowaniu i wykonywaniu uchwał wspólnoty mieszkaniowej oraz innych uchybień w administrowaniu budynkiem.Rozstrzygnięcie
Odrzucił skargę.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie Przewodniczący sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder po rozpoznaniu w dniu 30 grudnia 2009 roku na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi I. S. na bezczynność Zespołu Zarządców Nieruchomości WAM Spółka z o.o. z siedzibą w W. p o s t a n a w i a: odrzucić skargę
Pismem z dnia [...] r. I. S. wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w [...] na bezczynność [...] Spółka z o.o. w [...] i podległym jej oddziałom w [...] i [..] w sprawie dotyczącej nieprawidłowości przy podejmowaniu uchwał przez wspólnotę mieszkaniową, wykonywania tych uchwał przez zarządcę oraz innych uchybień związanych z administrowaniem budynkiem.
W odpowiedzi na skargę [...] Spółka z o.o. wniosła o jej odrzucenie jako niedopuszczalnej.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 184 zd. 1 Konstytucji RP, sądy administracyjne sprawują w zakresie określonym w ustawie, kontrolę działalności administracji publicznej. Zgodnie zaś z art. 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. Kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje orzekanie w sprawach skarg na:
1/ decyzje administracyjne,
2/ postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty,
3/ postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie;
4/ inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa;
5/ akty prawa miejscowego organów jednostek samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej;
6/ akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej;
7/ akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego;
8/ bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4.
Sądy administracyjne orzekają także w sprawach, w których przepisy ustaw szczególnych przewidują sądową kontrolę i stosują środki określone w tych przepisach.
Z bezczynnością organu administracji publicznej mamy do czynienia wówczas, gdy w prawnie ustalonym terminie organ nie podjął żadnych czynności w sprawie, albo, gdy wprawdzie prowadził postępowanie, ale - mimo istnienia ustawowego obowiązku - nie zakończył go wydaniem w terminie decyzji, postanowienia bądź innego aktu lub nie podjął stosownej czynności.
Przedmiotem skargi wniesionej przez I. S. jest bezczynność [...] Spółka z o.o. z siedzibą w [...] oraz jej oddziałów w [...] i [..] w sprawach wykraczających poza kognicję sądów administracyjnych.
W tym stanie rzeczy Wojewódzki Sąd Administracyjny w [...] , na mocy art. 58 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, postanowił jak w sentencji.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 23.07.2026. · Źródło