I SA/Wa 160/06
WyrokWSA w Warszawie2006-11-20
Skład orzekający: Marek Stojanowski, Anna Lech, Przemysław Żmich
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy organ administracji publicznej prawidłowo odmówił zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jeśli cel wywłaszczenia został zrealizowany tylko częściowo, a część nieruchomości nie została zagospodarowana zgodnie z decyzją o wywłaszczeniu?Ratio decidendi
Sąd uchylił decyzje organów obu instancji, stwierdzając naruszenie przepisów proceduralnych, w tym brak należytego wyjaśnienia stanu faktycznego oraz niezapewnienie czynnego udziału wszystkim stronom postępowania. Sąd wskazał, że jeśli cel wywłaszczenia został zrealizowany tylko na części nieruchomości, pozostała część podlega zwrotowi. Ponadto, organ odwoławczy nie wykazał, czy cel wywłaszczenia został zrealizowany w terminie i czy droga dojazdowa została wybudowana na całej przewidzianej powierzchni. Sąd zalecił ponowne rozpoznanie sprawy po wyjaśnieniu tych kwestii oraz po rozstrzygnięciu przez Trybunał Konstytucyjny wniosku dotyczącego zgodności przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami z Konstytucją.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła wniosku o zwrot części nieruchomości wywłaszczonej decyzją z 1965 r. pod budowę targowiska i ulicy. Organy administracji odmówiły zwrotu, uznając, że cel wywłaszczenia został zrealizowany. Skarżący podniósł, że targowisko zostało zlikwidowane, a teren był przez lata niezagospodarowany, a następnie wynajmowany na inne cele. Sąd uznał, że organy nie wyjaśniły należycie stanu faktycznego, w szczególności czy cel wywłaszczenia został zrealizowany na całej powierzchni przeznaczonej pod targowisko i czy droga dojazdowa została wybudowana w terminie. Ponadto, w postępowaniu nie wzięli udziału wszyscy spadkobiercy byłego współwłaściciela.Rozstrzygnięcie
Uchylono zaskarżoną decyzję Wojewody [...] oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty Powiatu W. Stwierdzono, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu. Zasądzono od Wojewody [...] na rzecz Z. M. kwotę 30 złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Marek Stojanowski Sędziowie NSA Anna Lech (spr.) asesor WSA Przemysław Żmich Protokolant Irena Wronka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 listopada 2006 r. sprawy ze skargi Z. M. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] maja 2002 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Starosty Powiatu W. z dnia [...] sierpnia 2000 r., nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu; 3. zasądza od Wojewody [...] na rzecz Z. M. kwotę 30 (trzydzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] maja 2002 r., nr [...] utrzymał w mocy decyzję Starosty Powiatu W. z dnia [...] sierpnia 2000 r., nr [...] odmawiającą zwrotu wywłaszczonej części nieruchomości o powierzchni [...] m² z ogólnej powierzchni [...] m² położonej w W. przy ul. [...] (stanowiącej obecnie działkę ewid. nr [...] i nr [...] z obrębu [...]).
W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Wojewoda [...] przedstawił następujący stan sprawy:
Starosta Powiatu W. decyzją z dnia [...] sierpnia 2000 r., działając na podstawie art. 136, 137 i 142 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 ze zm.) odmówił dokonania zwrotu wywłaszczonej na rzecz Państwa decyzją Prezydium Rady Narodowej W. Wydziału Gospodarki Terenami z dnia [...] sierpnia 1965 r., nr [...] części nieruchomości o powierzchni [...] m² położonej w W. przy ul. [...], uregulowanej w księdze wieczystej KW – nr [...]. Nieruchomość ta w dacie wywłaszczenia stanowiła własność S. M. oraz N. L., a poza tym obciążona była prawem wieczystego użytkowania na rzecz K. M.
Rozstrzygnięcie w kwestii odmowy zwrotu wywłaszczonej części nieruchomości organ pierwszej instancji uzasadnił faktem wykorzystania nieruchomości na cele określone w decyzji o wywłaszczeniu, tj. pod budowę targowiska i ulicy. W uzasadnieniu decyzji Starosta Powiatu W. powołał się na zebrane w postępowaniu materiały dowodowe świadczące o wykorzystaniu nieruchomości na cele, dla których nastąpiło jej wywłaszczenie. Wyjaśnił ponadto, że część terenu wykorzystywana pod targowisko nie jest obecnie użytkowana na te cele, z uwagi na dokonaną likwidację targowiska, stosownie do postanowień uchwały nr [...] Rady Dzielnicy [...] w W. z dnia [...] czerwca 1991 r.
Odwołanie od powyższej decyzji złożył Z. M. jeden ze spadkobierców S. M. byłego współwłaściciela nieruchomości. Odwołanie to złożył wspólnie z I. Ł. i M. L. spadkobiercami N. L. byłej współwłaścicielki nieruchomości.
Organ odwoławczy zaznaczył, że rozpoznaniu podlegało tylko odwołanie złożone przez Z. M. i I. Ł., bowiem odwołanie M. L. wniesione zostało z uchybieniem terminu określonego w art. 129 § 2 kpa.
W odwołaniu strony podniosły, że istotnie targowisko na terenie wskazanej nieruchomości funkcjonowało w latach 1968 - 1976, lecz aktualnie nieruchomość ta wykorzystywana jest na inne cele, niezgodne z decyzją o wywłaszczeniu.
Wojewoda [...] rozpoznając odwołanie stwierdził, że nie zasługuje ono na uwzględnienie.
Organ drugiej instancji wskazał, że wywłaszczenie na rzecz Państwa przedmiotowej nieruchomości o powierzchni [...] m² nastąpiło decyzją Prezydium Rady Narodowej W. Wydziału Gospodarki Terenami z dnia [...] sierpnia 1965 r. na cele budowy targowiska i ulicy (droga dojazdowa do targowiska).
Część gruntu wykorzystana została pod budowę ulicy i pozostaje nadal w użytkowaniu na te cele. Natomiast część gruntu o pow. [...] ha wywłaszczona pod budowę targowiska przekazana została na te cele inwestorowi zastępczemu, tj. Dyrektorowi Rozbudowy Miasta W. protokołem zdawczo - odbiorczym w dniu 15 marca 1966 r.
Wojewoda [...] zaznaczył, że teren zrealizowanego targowiska znajdował się w użytkowaniu, a następnie w zarządzie [...] Spółdzielni [...] "S.", co wynika m.in. z decyzji nr [...] Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Dzielnicowego W. ustalającej opłaty roczne z tytułu użytkowania (zarządu) terenu. Aktualnie teren stanowi własność Gminy W. i po zlikwidowaniu targowiska wydzierżawiony został na inne cele "R." Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, co wynika ze znajdującego się w aktach sprawy wypisu z rejestru gruntów wydanego przez Urząd Gminy W. Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami z dnia 16 marca 1999 r., [...].
Organ odwoławczy wskazał, że w uzasadnieniu decyzji organu pierwszej instancji podano, iż nie ma podstaw w świetle przepisów art. 136 ust. 3 i art. 137 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami do uznania, że przedmiotowa nieruchomość stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu i może podlegać zwrotowi. Nie powstaje bowiem obowiązek zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jeżeli została ona wykorzystana (użyta) zgodnie z celem określonym w decyzji o wywłaszczeniu, choćby następnie była wykorzystywana na inne cele lub nastąpiło rozporządzenie nieruchomością.
Wojewoda [...] zaznaczył, że tego rodzaju pogląd jest zgodny ze stanowiskiem zawartym m.in. w uchwale składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 13 czerwca 1995 r., sygn. akt III AZP 3/95, a także w niektórych wyrokach Naczelnego Sądu Administracyjnego np. z dnia 6 września 1994 r., sygn. akt IV SA 1041/93 i z dnia 19 kwietnia 1996 r., sygn. akt SA/Lu 1812/95.
W tej sytuacji - zdaniem organu odwoławczego - decyzja organu pierwszej instancji orzekająca o odmowie dokonania zwrotu wywłaszczonej części nieruchomości na rzecz spadkobierców byłych właścicieli jest prawidłowa.
Skargę na powyższą decyzję do Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie złożył Z. M. podnosząc, że jest ona niezgodna z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
W uzasadnieniu skargi skarżący wskazał m.in., że po zlikwidowaniu targowiska nie powiadomiono właścicieli notarialnych o możliwości zwrotu terenu po targowisku zgodnie z brzmieniem art. 136 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Gmina wynajęła targowisko spółce "R." na trzyletni okres, z przeznaczeniem na parking tirów, który po półrocznej działalności został zlikwidowany. Następnie teren targowiska przez okres dziesięciu lat był pusty i niezagospodarowany, co stwarzało wrażenie obiektu porzuconego. Z. M. podkreślił, że w okresie tym miały miejsce kradzieże i dewastacja budynków znajdujących się na targowisku, które zostały wybudowane na cele działalności handlowej Spółdzielni S. Z kolei od roku 2000 teren po targowisku wynajęła spółka cywilna na teren nauki jazdy tworząc Akademię [...].
Zdaniem skarżącego władze administracyjne nie ustaliły prawidłowości działania targowiska. Z. M. podkreślił, że do dnia dzisiejszego nie ustalono czy zaistniały przesłanki określone w art. 137 ustawy o gospodarce nieruchomościami, "powodujące jej zbędność na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu". Wynajmowanie przez gminę na okresy trzyletnie terenu po targowisku zgodnie z okresami kadencji wybieranych rad narodowych gminy daje - w ocenie skarżącego –"znamiona nietrwałego władania przez gminę terenem, co sprzeczne było z postulatem art. 136 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami".
Skarżący zaznaczył ponadto, że zawarte w zaskarżonej decyzji Wojewody [...] twierdzenia, "że teren pozostawiony przez użytkownika, dla którego wywłaszczono posesję po opuszczeniu użytkownika nie podlega zwrotowi, jest niezgodny z treścią powołanej wyżej ustawy, która brzmi, że wówczas teren nie podlega zwrotowi jeśli trwale na okres dzierżawy wieczystej przekazany został nowemu właścicielowi państwowemu. Tego postulatu gmina nie wykonała, a twierdzenie Wojewody poparte nielogiczną uchwałą siedmiu sędziów nie jest zgodne z ustawą o gospodarce nieruchomościami".
W odpowiedzi na skargę Wojewoda [...] wniósł o jej oddalenie podtrzymując stanowisko wyrażone w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
na wstępie wyjaśnić należy, że skarga wniesiona do Naczelnego Sądu Administracyjnego w myśl art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustrojów sądów administracyjnych i ustawę Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1271) podlegała rozpoznaniu przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie na podstawie przepisów ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.).
Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269 ze zm.) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości, przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Sąd w zakresie swojej właściwości ocenia zaskarżoną decyzję z punktu widzenia jej zgodności z prawem materialnym i przepisami postępowania administracyjnego według stanu faktycznego i prawnego obowiązującego w dacie wydania tej decyzji. Ponadto sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.).
W ocenie sądu skarga, choć nie z powodów podniesionych przez skarżącego, jest zasadna, bowiem zarówno zaskarżona decyzja Wojewody [...] z dnia [...] maja 2002 r., jak i poprzedzająca ją decyzja organu pierwszej instancji z dnia [...] sierpnia 2000 r. naruszają prawo w stopniu uzasadniającym ich uchylenie.
W ocenie sądu w rozpoznawanej sprawie miały miejsce - mające wpływ na wynika sprawy - uchybienia proceduralne.
Podkreślić należy, że zgodnie z art. 7 kpa organy administracji publicznej powinny dążyć do dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego oraz załatwienia sprawy mając na względzie interes społeczny i słuszny interes obywateli. Powołany przepis nakłada na organy administracji publicznej obowiązek wszechstronnego zbadania sprawy, zarówno pod względem okoliczności faktycznych istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy, jak i stosowania norm prawa materialnego. Obowiązki określone w powyższym przepisie precyzuje art. 77 § 1 kpa, w myśl którego organ administracji publicznej jest obowiązany w sposób wyczerpujący zebrać i rozpatrzyć cały materiał dowodowy. Z kolei art. 80 kpa stanowi, że organ administracji publicznej ocenia na podstawie całokształtu materiału dowodowego, czy dana okoliczność została udowodniona.
W postępowaniu administracyjnym wydanie każdego prawidłowego rozstrzygnięcia powinno zatem poprzedzać dokładne ustalenie stanu faktycznego istotnego w sprawie.
Ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego wynika, że decyzją Prezydium Rady Narodowej W. - Wydział Gospodarki Terenami z dnia [...] sierpnia 1965 r. orzeczono o wywłaszczeniu na rzecz Państwa części nieruchomości o powierzchni [...] m², z nieruchomości o ogólnej powierzchni [...] m², położonej w W. przy ul. [...], uregulowanej w księdze wieczystej KW nr [...]. Przedmiotowa nieruchomość w dacie wywłaszczenia stanowiła współwłasność S. M. w [...] części, N. L. w [...] części z obciążeniem dożywotniego użytkowania gruntu na rzecz K. M. żony J. na 1/3 spadku po J. M. oraz na [...] części darowanej synowi S. i na [...] części darowanej córce N. Wywłaszczenie nastąpiło w oparciu o decyzję lokalizacji szczegółowej z dnia [...] października 1961 r. Zgodnie z decyzją wywłaszczeniową grunt o powierzchni [...] m² przeznaczony został pod budowę targowiska, zaś grunt o powierzchni [...] m² pod budowę ulicy, związanej z funkcjonowaniem tego targowiska.
Pismem z dnia 19 stycznia 1997 r. S. M. – współwłaściciel wywłaszczonej nieruchomości oraz spadkobiercy N. L. - byłej współwłaścicielki tej nieruchomości wystąpili o jej zwrot podnosząc, że w dniu [...] czerwca 1991 r. Rada Dzielnicy [...] w W. podjęła uchwałę nr [...] w sprawie likwidacji targowiska przy ul. [...], w związku z czym nieruchomość objęta wnioskiem stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu.
Organy rozpoznające przedmiotową sprawę odmówiły zwrotu nieruchomości uznając, że cel określony w decyzji wywłaszczeniowej został zrealizowany. Podkreślono, że targowisko zostało wybudowane i funkcjonowało w latach 1968 – 1976 i bez znaczenia jest fakt, że zostało ono następnie zlikwidowane. Wskazano również, że część gruntu wykorzystana została pod budowę ulicy i nadal pozostaje w użytkowaniu na te cele.
Z analizy dokumentów znajdujących się w aktach sprawy istotnie wynika, że zrealizowany został cel decyzji wywłaszczeniowej odnoszący się do targowiska. Przedmiotowe targowisko zostało wybudowane i funkcjonowało w latach 1968 -1976. Zaznaczyć w tym miejscu trzeba, że słusznie organy orzekające w sprawie uznały, iż w rozumieniu art. 137 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie można uznać nieruchomości za zbędną, gdy pierwotnie została ona zagospodarowana zgodnie z celem jej wywłaszczenia, choćby następnie była wykorzystywana na inne cele lub nastąpiło rozporządzenie nieruchomością. W orzecznictwie utrwalony został bowiem pogląd, że zmiana sposobu wykorzystania wywłaszczonej nieruchomości już po zrealizowaniu celu określonego w decyzji o wywłaszczeniu i rozporządzenie nią na rzecz innego podmiotu nie daje podstawy do uznania zbędności na cel wywłaszczenia. Inaczej mówiąc, nie można mówić o zbędności na cel wywłaszczenia i dokonać zwrotu nieruchomości, gdy nieruchomość po wywłaszczeniu została zagospodarowana i wykorzystana zgodnie z celem wywłaszczenia określonym w decyzji, a dopiero później jej przeznaczenie zmieniono (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z dnia 2 marca 2004 r., sygn. akt SA/Bk 1444/03, LEX nr 173693, wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 6 września 1994 r., sygn. akt IV SA 1041/93, ONSA 1996/2/61, wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 grudnia 1999 r., sygn. akt IV SA 2140/97, LEX nr 48695). Nieruchomość można uznać za zbędną wyłącznie w sytuacjach określonych w art. 137 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tym przepisem, w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania zaskarżonej decyzji, nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli: 1) pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu albo 2) utraciła moc decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a cel ten nie został zrealizowany.
W ocenie sądu z akt przedmiotowej sprawy nie wynika jednakże w sposób jednoznaczny, że targowisko wybudowane zostało na całości nieruchomości wywłaszczonej na realizację tego celu. Zaznaczyć należy, że zgodnie z decyzją wywłaszczeniową z dnia [...] sierpnia 1965 r. pod budowę targowiska przeznaczono grunt o powierzchni [...] m². Ze znajdującego się w aktach sprawy wypisu z rejestru gruntów z dnia 16 marca 1999 r., na który powołuje się również w zaskarżonej decyzji Wojewoda [...], wynika natomiast, że Gmina W. jest właścicielem działki nr [...] z obrębu [...] o powierzchni [...] m². Taka powierzchnia działki nr [...] wskazana też została w decyzji z dnia [...] lutego 1992 r., nr [...] stwierdzającej nabycie przez Gminę W. z mocy prawa w dniu 27 maja 1990 r. nieodpłatnie własności nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów w jednostce ewidencyjnej [...], obręb ewidencyjny [...].
Możliwym zatem jest, że jedynie część nieruchomości przeznaczonej pod budowę targowiska wykorzystana została na cel określony w decyzji wywłaszczeniowej. Wyjaśnienie niniejszej kwestii – w ocenie sądu - ma istotne znaczenie w sprawie, bowiem gdyby okazało się, że cel wywłaszczenia zrealizowany został jedynie na części nieruchomości, to część gruntu która nie została zagospodarowana zgodnie z decyzją lokalizacyjną podlegałaby zwrotowi stosownie do przepisu art. 137 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli cel wywłaszczenia został zrealizowany tylko na części wywłaszczonej nieruchomości, zwrotowi podlega pozostała część.
Wskazać także należy, że w aktach sprawy nie ma dokumentów, na podstawie których niewątpliwie można stwierdzić, że zrealizowany został drugi cel decyzji wywłaszczeniowej, tj. że na części nieruchomości o powierzchni [...] m² wybudowana została droga dojazdowa do targowiska oraz że cel ten zrealizowany został w terminie określonym w art. 137 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zaznaczyć ponadto trzeba, że decyzja Starosty Powiatu W. z dnia [...] sierpnia 2000 r. skierowana została między innymi do S. M. Z postanowienia Sądu Rejonowego w W. z dnia 25 maja 2001 r. wynika natomiast, że S. M. – jeden ze współwłaścicieli wywłaszczonej nieruchomości zmarł w dniu 12 listopada 1999 r. Spadek po zmarłym nabyła żona I. M. oraz dzieci Z. M., H. M. i B. M. Spadkobiercy S. M. nie brali udziału w postępowaniu przed organem pierwszej instancji, a zatem również z tej przyczyny wydane w sprawie decyzje są wadliwe. Nie ulega bowiem wątpliwości, że w postępowaniu administracyjnym powinny brać udział wszystkie strony danego postępowania. Naruszenie prawa strony do czynnego udziału w postępowaniu stanowi zaś przesłankę wznowienia postępowania określoną w art. 145 § 1 pkt 4 kpa.
W rozpoznawanej sprawie - w ocenie sądu - nie została ponadto należycie wyjaśniona kwestia terminowości wniesionego przez I. Ł. odwołania. Organ drugiej instancji przyjął, że odwołanie I. Ł., podobnie jak odwołanie Z. M. wniesione zostało w terminie. W aktach administracyjnych sprawy nie ma natomiast dowodu doręczenia wskazanej stronie decyzji organu pierwszej instancji z dnia [...] sierpnia 2000 r. Nie można zatem dokonać prawidłowej oceny czy istotnie odwołanie I. Ł. złożone zostało z zachowaniem ustawowego terminu określonego w art. 129 § 2 kpa.
W świetle powyższego stwierdzić należy, że organy obu instancji naruszyły przepisy art. 7 kpa, art. 77 § 1 kpa i art. 80 kpa w stopniu mogącym mieć wpływ na wynik sprawy, co skutkowało uchyleniem zarówno zaskarżonej decyzji Wojewody [...], jak i poprzedzającej ją decyzji organu pierwszej instancji.
Rozpoznając ponownie sprawę organy administracji powinny należycie wyjaśnić wskazane wyżej kwestie, w razie potrzeby uzupełnić materiał dowodowy i dopiero na podstawie całokształtu zebranego materiału dokumentacyjnego zbadać, czy spełnione zostały przesłanki określone w art. 136 i art. 137 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Dodatkowo zaznaczyć trzeba, że sądowi z urzędu wiadome jest, iż Prezes Naczelnego Sądu Administracyjnego wnioskiem z dnia 25 stycznia 2005 r. wystąpił do Trybunału Konstytucyjnego o stwierdzenie niezgodności art. 136 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603) w brzmieniu nadanym przez art. 1 pkt 88 lit. b ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r., Nr 141, poz. 1492) - z art. 2, art. 32 ust. 1 i art. 64 ust. 2 Konstytucji RP oraz o stwierdzenie niezgodności art. 137 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603) w brzmieniu nadanym przez art. 1 pkt 89 lit. b ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r., Nr 141, poz. 1492) w zakresie, w jakim uzależnia zwrot części wywłaszczonej nieruchomości niezagospodarowanej na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu od istnienia możliwości zagospodarowania jej zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w dniu złożenia wniosku o zwrot części nieruchomości, a w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, albo, jeżeli przylega do nieruchomości stanowiącej własność osoby wnioskującej o zwrot - z art. 2, art. 31 ust. 3 w związku z art. 64 ust. 3 oraz art. 32 ust. 1 Konstytucji RP.
Podkreślić należy, że z uwagi na liczne uchybienia proceduralne zaistniałe w rozpoznawanej sprawie sąd uznał, że zawieszenie niniejszego postępowania sądowoadministracyjnego jest niecelowe. Niemniej jednak organy administracji publicznej powinny ponownie rozpoznać sprawę dopiero po wydaniu przez Trybunał Konstytucyjny rozstrzygnięcia w sprawie wniosku Prezesa Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 25 stycznia 2005 r. W ocenie sądu wynik postępowania przed Trybunałem Konstytucyjnym może mieć znaczenie dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy.
W tej sytuacji Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c i art. 152 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzekł jak w sentencji. O kosztach orzeczono na mocy art. 200 powołanej ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 27.07.2026. · Źródło