I SA/Wa 1774/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Zdanowicz (spr.) po rozpoznaniu w dniu 30 listopada 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w W. na opieszałość Urzędu [...]- [...] w przedmiocie zmiany powierzchni użytkowych i udziałów przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej postanawia: odrzucić skargę. W dniu 12 października 2004 r. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. [...] w W. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na opieszałość Urzędu [...]- [...] w przedmiocie zmiany powierzchni użytkowych i udziałów przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie z art. 3 § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) kontrola działalności administracji publicznej sprawowana przez sądy administracyjne obejmuje orzekanie w sprawach skarg na: 1) decyzje administracyjne; 2) postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym na które służy zażalenie, albo kończące postępowanie lub rozstrzygające sprawę co do istoty; 3) postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie; 4) inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisu prawa; 5) akty prawa miejscowego jednostek samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej; 6) akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej; 7) akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego; 8) bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4. Z akt sprawy wynika, że przedmiot niniejszej skargi ma charakter cywilnoprawny, albowiem czynności mające na celu dokonanie zmiany w powierzchniach użytkowych i udziałach części nieruchomości przynależnych do lokali członków wspólnoty mieszkaniowej regulują przepisy rozdziału 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Należy stwierdzić, że czynności będące przedmiotem niniejszej skargi nie są objęte treścią powołanego wyżej przepisu, nie mogą zatem podlegać kontroli sprawowanej przez wojewódzki sąd administracyjny. Z tego względu Sąd, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 powołanej wyżej ustawy postanowił, jak w sentencji.