I SA/Wa 2330/19
WyrokWSA w Warszawie2020-02-25
Skład orzekający: Anna Falkiewicz-Kluj, Małgorzata Boniecka-Płaczkowska, Bożena Marciniak
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy organ administracji publicznej może odmówić wszczęcia postępowania w sprawie zwrotu nieruchomości, jeśli kwestia ta była już przedmiotem ostatecznych decyzji administracyjnych, pomimo późniejszych zmian stanu prawnego nieruchomości (np. rozwiązania umowy użytkowania wieczystego)?Ratio decidendi
Organ administracji publicznej ma prawo odmówić wszczęcia postępowania w sprawie zwrotu nieruchomości na podstawie art. 61a § 1 k.p.a., gdy kwestia ta została już prawomocnie rozstrzygnięta w poprzednich decyzjach administracyjnych (powaga rzeczy osądzonej – res iudicata). Nawet jeśli nastąpiły późniejsze zmiany stanu prawnego nieruchomości, takie jak rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego, nie mają one znaczenia dla roszczenia o zwrot, jeśli prawo to zostało ustanowione przed wejściem w życie ustawy o gospodarce nieruchomościami, a roszczenie o zwrot nie przysługiwało na dzień wejścia w życie tej ustawy.Stan faktyczny
Skarżący złożyli wniosek o zwrot nieruchomości stanowiącej część działek ewidencyjnych, które powstały z podziału działek pierwotnych. Starosta odmówił wszczęcia postępowania, a Wojewoda utrzymał tę decyzję w mocy, wskazując na powagę rzeczy osądzonej (res iudicata) wynikającą z trzech wcześniejszych ostatecznych decyzji administracyjnych odmawiających zwrotu nieruchomości lub umarzających postępowanie. Skarżący zarzucili naruszenie przepisów k.p.a. i Konstytucji, kwestionując m.in. tożsamość przedmiotu sprawy i stron, a także podnosząc kwestię rozwiązania umowy użytkowania wieczystego.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska sędzia WSA Bożena Marciniak po rozpoznaniu w dniu 25 lutego 2020 r. na posiedzeniu niejawnym, w trybie uproszczonym sprawy ze skargi S. L. i M. L. na postanowienie Wojewody [...] z [...] września 2019 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie zwrotu nieruchomości oddala skargę
Zaskarżonym postanowieniem z [...] września 2019 r. nr [...], Wojewoda [...] na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U z 2018 r., poz. 2096 z późn. zm.), dalej jako "kpa", po rozpatrzeniu zażalenia S. Ł. i M. Ł., dalej "Skarżących" na postanowienie Starosty [...] nr [...] z dnia [...] lipca 2019 r. odmawiającego wszczęcia postępowania w sprawie zwrotu nieruchomości położonej w [...] w obr. [...] stanowiącej część działki ew. nr [...] oraz [...], dalej "nieruchomość", utrzymał je w mocy.
Organ stwierdził, że [...] stycznia 2019 r. do Starostwa Powiatu [...] wpłynął wniosek Skarżących o zwrot działki [...] (powstałej z podziału działki [...]) o pow. [...] m2 oraz działki [...] (powstałej z podziału działki [...]) o pow. [...] m2 (obie działki położone przy ul. [...] w [...]).
Postanowieniem nr [...] z dnia [...] lipca 2019 r. Starosta [...] odmówił wszczęcia postępowania w sprawie zwrotu.
Na powyższe postanowienie zażalenie złożyli S. Ł. i M. Ł..
Wojewoda [...] rozpoznając zażalenie wskazał na art. 61 a k.p.a. zgodnie z którym podanie wniesione przez osobę nie będącą stroną lub które z innych uzasadnionych przyczyn nie może być wszczęte, obliguje organ do wydania postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania. Przepis ten stosuje się w sprawach oczywistych tj. takich kiedy nie ma konieczności przeprowadzania postępowania wyjaśniającego.
Zdaniem organu II instancji w sprawie zwrotu działek określonych we wniosku z dnia [...] stycznia 2019 r. jako działka [...] (powstała z podziału działki [...]) o pow. [...] m2 oraz działka [...] (powstała z podziału działki [...]) o pow. [...] m2 zaszła powaga rzeczy osądzonej (res iudicata). Decyzja ostateczna ma powagę rzeczy osądzonej tylko co do tego, co w związku z podstawą prawną stanowiło przedmiot rozstrzygnięcia, a ponadto tylko między tymi samymi stronami.
Wojewoda [...] wskazał, że w przedmiotowej sprawie wydano trzy ostateczne decyzje administracyjne:
1) decyzję nr [...] Kierownika Urzędu Rejonowego w [...] z dnia [...] września 1996 r., którą odmówiono zwrotu nieruchomości stanowiącej działki ew. nr [...], nr [...] oraz nr [...] o łącznej powierzchni [...] m2 położonej w [...] położonej przy ul. [...] (decyzja ta została utrzymana w mocy przez Wojewodę [...] decyzją nr [...] z dnia [...] marca 1997 r.);
2) decyzję nr [...] Starosty [...] z dnia [...] sierpnia 2002 r., którą umorzono postępowanie jako bezprzedmiotowe (decyzja ta została utrzymana w mocy przez Wojewodę [...] decyzją nr [...] z dnia [...] stycznia 2003r.);
3) decyzję nr [...] Starosty [...] z dnia [...] kwietnia 2014 r., którą umorzono postępowanie w sprawie zwrotu nieruchomości stanowiącej część działki ew. nr [...] i [...] z obr. [...] położonej w [...].
Wojewoda [...], na podstawie znajdującej się w aktach sprawy "Mapy do celów prawnych w skali 1:500 nieruchomości uregulowanej w [...] (dotyczącej działek ew. nr [...] oraz [...]) z projektowanym podziałem do celów postępowania o zwrot nieruchomości sporządzonej w czerwcu 2012 r., wskazał, że działki ewidencyjne nr [...] oraz nr [...] (wskazane przez Skarżących) we wniosku o zwrot z dnia [...] stycznia 2019 r.) stanowią część działek ewidencyjnych nr [...] oraz [...] w stosunku do których zostały wydane trzy wyżej wymienione ostateczne decyzje administracyjne dotyczące tożsamego podmiotu, tożsamego przedmiotu sprawy, przy jednoczesnej tożsamości stanu prawnego, jak i faktycznego sprawy.
Ponadto, z akt niniejszej sprawy nie wynika, aby Skarżący wskazali nowe okoliczności faktyczne lub nowe dowody istniejące w dniu wydania w/w decyzji, nieznane organowi, który wydał w/w decyzje, co mogłoby stanowić podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego uregulowanego w art. 145 § 1 pkt 5 kpa.
Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego wywiódł S. Ł. i M. Ł. wnosząc o uchylenie obu postanowień.
Zarzucili naruszenie:
- art. 61 a § 1 i 2 oraz art. 61 § 5 kpa poprzez brak wykazania, która przesłanka wskazana w tym przepisie została zastosowana (są dwie);
- art. 6, art. 7 w zw. z art. 77 §. 1, art., 8 kpa poprzez wadliwą ocenę stanu sprawy m.in. pominięcie innych stron postępowania w części, zmiany stanu prawnego nieruchomości objętej wnioskiem, jak również pominięcie faktu, że nie jest prawdziwy opis nieruchomości wskazany w uzasadnieniu, gdyż nieruchomość objęta wnioskiem pozostaje w ich posiadaniu oraz pominięcie, że umorzenie postępowania nie świadczy o merytorycznym rozpoznaniu sprawy, a więc nie ma powagi rzeczy osądzonej;
-art. 2, art. 21 ust. 1 i 2 oraz art. 64 ust. 1 -3 Konstytucji poprzez zamknięcia sprawy formalnie bez uwzględnienia faktu niewykorzystania nieruchomości na cele rzekomego wywłaszczenia czy braku zapłaty odszkodowania.
W odpowiedz na skargę organ wniósł o jej oddalenie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje.
Skarga nie jest zasadna.
Zgodnie z treścią art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. – Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153 poz. 1269 ze zm.) sąd administracyjny sprawuje wymiar sprawiedliwości poprzez kontrolę pod względem zgodności z prawem zaskarżonej decyzji administracyjnej lub postanowienia. Ocenie podlega konkretna sprawa, rozpoznawana wcześniej przez organ administracji publicznej, pod kątem prawidłowości zastosowania przepisów obowiązującego prawa i trafności rozstrzygnięcia.
Kompetencje sądu administracyjnego nakładają na niego obowiązek oceny przebiegu postępowania administracyjnego i to zarówno czynności podejmowanych w toku tego postępowania jak i treści i podstaw wydanego rozstrzygnięcia. Działanie sądu ma bowiem na celu ewentualne wyeliminowanie z obrotu prawnego decyzji czy postanowienia, które w jakikolwiek sposób naruszałyby obowiązujące prawo. (por. wyrok NSA Warszawa z 20 stycznia 2010 r. I GSK 982/08 LEX nr 594803).
Rozstrzygnięcie wydane w trybie art. 61 a k.p.a. ma charakter formalny i oznacza, że organ po wstępnej analizie dochodzi do wniosku, że brak jest możliwości prowadzenia postępowania administracyjnego z uwagi na brak przedmiotu rozstrzygnięcia lub brak wniosku uprawnionego podmiotu. Odmowa wszczęcia postępowania może nastąpić z przyczyn podmiotowych (podanie pochodzi od podmiotu nie będącego stroną) lub przedmiotowych tj. wtedy gdy z "innych uzasadnionych przyczyn" postępowanie nie może być wszczęte.
Organ, wbrew zarzutom skargi, wskazał, że mamy w tej sprawie do czynienia z drugim przypadkiem. Wynika to z tego, że wniosek o zwrot nieruchomości został już wcześniej rozstrzygnięty decyzją administracyjną tj. decyzją nr [...] Kierownika Urzędu Rejonowego w [...] z dnia [...] września 1996 r., którą odmówiono zwrotu nieruchomości stanowiącej działki ew. nr [...], nr [...] oraz nr [...] o łącznej powierzchni [...] m2 położonych w [...] przy ul. [...]. Decyzja ta została utrzymana w mocy przez Wojewodę [...] decyzją nr [...] z dnia [...] marca 1997 r. Następnie decyzją Starosty Powiatu [...] nr [...] z [...] września 2000 r. umorzono kolejne postępowanie administracyjne jako bezprzedmiotowe gdyż dotyczące żądania zwrotu tylko części nieruchomości co do której wydano wcześniej decyzję odmowną. Następnie kolejną decyzją nr [...] z [...] kwietnia 2014 r. Starosty [...] m.in. umorzono postępowanie o zwrot nieruchomości oznaczonej jako działka nr ew. [...] i [...], wskazując na ostateczne wcześniejsze rozpoznanie wniosku o zwrot. Organ w tamtej sprawie uznał, że nie ma znaczenia fakt rozwiązania użytkowania wieczystego co do działek [...] i [...], na którą to okoliczność powołują się skarżący obecnie. Organ wskazał, na art. 229 ustawy z 21 lipca 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (D.U. 2010, poz. 651). Z którego wynika, że roszczenie o zwrot nie przysługuje gdy przed dniem wejścia w życie tej ustawy nieruchomość została sprzedana albo ustanowiono na niej prawo użytkowania wieczystego na rzecz osoby trzeciej a prawo to zostało ujawnione w księdze wieczystej.
Obecnie rozpoznawany wniosek z [...] stycznia 2019 r. dotyczył zwrotu nieruchomości położonej w [...] w obr. [...] stanowiącej część działki ew. nr [...] oraz [...]. (obecnie działki nr ew. [...] i [...]). Jak wskazali sami skarżący działki te powstały z podziału działki [...] (działka [...]) i [...] (działka [...]). Nastąpiła, ich zdaniem, zmiana przedmiotowa gdyż doszło do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego ze Spółdzielnią.
Treść tego wniosku wskazuje, że skarżący ograniczyli wniosek w zakresie powierzchni w stosunku do poprzednich żądań. Mamy jednak do czynienia ciągle z tą samą nieruchomością tyle że w okrojonym areale.
Dla tożsamości przedmiotowej, koniecznej do ustalenia czy mamy do czynienia z tym samym przedmiotem sprawy, nie ma znaczenia dalszy podział nieruchomości (wyodrębnienie innych działek z działek pierwotnych) ani to że, jak twierdzą skarżący, nieruchomość pozostaje w ich władaniu ani to, że rozwiązano umowę użytkowania wieczystego.
Skarżący przyznali w skardze, że poprzednio prowadzone postępowanie dotyczyło działek znacznie większych. Ich zdaniem jedyną przeszkodą do zwrotu nieruchomości był fakt oddania ich w użytkowanie wieczyste [...] Spółdzielni Mieszkaniowej. Wywodzili, że [...] października 2010r. zmienił się stan prawny nieruchomości objętych wnioskiem, gdyż na mocy aktu notarialnego rozwiązano umowę użytkowania wieczystego działek o nr [...] i [...]. Działki te powróciły do zasobu publicznego, co uzasadnia możliwość zwrotu.
Podkreślić należy, że wbrew wywodom skargi w decyzji [...] z [...] września 1996 r. podstawę odmowy zwrotu było przede wszystkim ustalenie, że teren wywłaszczonej nieruchomości został wykorzystany zgodnie z celem wywłaszczenia. Tylko dodatkowo wskazano na kwestię oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej jako okoliczność uniemożliwiającą zwrot.
Istotnie, jak wynika z aktu notarialnego z [...] października 2010 r. Rep [...] Nr [...] doszło do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego co do działek nr ew. [...] i [...] z uwagi na niewykorzystywane na cele praw użytkowania wieczystego ( pkt III ppkt 3 aktu). Jak natomiast wskazano w decyzji [...] roszczenie o zwrot nie przysługuje ponieważ z mocy art. 229 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2020.65 t.j.), dalej "ugn" oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz ujawnienie tego prawa w księdze wieczystej nastąpiło przed datą wejścia w życie ustawy o gospodarce nieruchomościami (1 stycznia 1998 r.).
Analiza treści wszystkich ww. decyzji administracyjnych wskazuje zatem, że z uwagi na ostateczne rozstrzygnięcie o odmowie zwrotu nieruchomości i treść art. 229 ugn, nie może być prowadzone ponowne postępowania administracyjne w przedmiocie zwrotu części wywłaszczonej nieruchomości.
Na marginesie wskazać można, że przepis art. 229 ugn ma zastosowanie gdy nieruchomość został sprzedana lub oddana w użytkowanie wieczyste przed dniem wejścia w życie ustawy Późniejsze zmiany w stanie prawnym nieruchomości lub jej części nie mają znaczenia skoro roszczenie to na dzień wejścia w życie ustawy o gospodarce nieruchomościami nie istniało. (p. wyrok WSA w Gdańsku z 10 kwietnia 2019 r., II SA/Gd 878/18, LEX nr 2651808).
Dlatego, mimo dość lakonicznego uzasadnienia decyzji, ostatecznie rozstrzygnięcie o odmowie wszczęcia kolejnego postępowania o zwrot nieruchomości jest zgodne z prawem. Nie tylko, że mamy do czynienia z powagą rzeczy osądzonej (res iudicata) ale i brakiem przedmiotu rozstrzygnięcia z uwagi na nie przysługiwanie roszczenia, co zostało przesądzone we wcześniejszych decyzjach.
Sąd nie podziela wywodów skargi, że nie mamy do czynienia z tymi samymi stronami postępowania ponieważ Skarżący weszli w prawa i obowiązki swej poprzedniczki prawnej.
Organ do którego skierowano wniosek dokonywał wyłącznie czynności mających na celu ustalenie czy istnieją podstawy do wszczęcia postępowania administracyjnego a więc wyłącznie czynności o charakterze formalnym. W tym aspekcie organy nie dopuściły się naruszenia przepisów postępowania administracyjnego w stopniu uzasadniającym wyeliminowanie zaskarżonych postanowień z obrotu prawnego.
Konkludując, w ocenie Sądu organ w sposób wystarczający poczynił ustalenia w zakresie niezbędnym do podjęcia rozstrzygnięcia i doszedł do niewadliwych wniosków o braku podstaw do prowadzenia postępowania administracyjnego. Ustalenia tego rodzaju były oczywiste gdyż wynikały z treści decyzji administracyjnych którymi organ był związany i nie wymagały złożonych ustaleń faktycznych, co obligowało organ do zastosowania art. 61 a § 1 K.p.a.
W związku z tym sąd nie stwierdził aby doszło do naruszenia przez organ wskazanych przepisów postępowania administracyjnego także w świetle wskazywanych przez skarżących norm konstytucyjnych.
Z tych przyczyn, na podstawie art. 151 i 119 pkt 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi Sąd orzekł jak w sentencji wyroku.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 29.07.2026. · Źródło