IV SA 1720/02

WyrokWSA w Warszawie2004-03-04

Skład orzekający: Bogusław Moraczewski, Anna Żak, Bogusław Cieśla

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy osoba posiadająca roszczenie o przyznanie prawa wieczystej dzierżawy do części gruntu, na którym zrealizowano inwestycję budowlaną, ma przymiot strony w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę?
Ratio decidendi
Osoba posiadająca jedynie roszczenie o przyznanie prawa wieczystej dzierżawy do części gruntu, na którym zrealizowano inwestycję budowlaną, nie posiada przymiotu strony w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę, jeśli nie wykazała żadnych praw do tego terenu ani terenów sąsiadujących. Brak przymiotu strony uniemożliwia skuteczne wystąpienie z wnioskiem o wznowienie postępowania administracyjnego.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi F. S. na decyzję Wojewody utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta odmawiającą wznowienia postępowania administracyjnego w sprawie pozwolenia na budowę centrum handlowego. Skarżąca, jako następca prawny poprzedniego właściciela części gruntu, twierdziła, że posiada przymiot strony ze względu na roszczenie o przyznanie prawa wieczystej dzierżawy. Organy administracji uznały, że skarżąca nie ma przymiotu strony, ponieważ nie wykazała żadnych praw do terenu inwestycji.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę F. S.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bogusław Moraczewski (spr.), Sędziowie NSA Anna Żak, As. WSA Bogusław Cieśla, Protokolant Dorota Jackiewicz, po rozpoznaniu w dniu 4 marca 2004 r. na rozprawie sprawy ze skargi F. S. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] marca 2002 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wznowienia postępowania administracyjnego oddala skargę Wojewoda [...] decyzją nr [...] z dnia [...].03.2002 r. po rozpatrzeniu odwołania F. S., działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa utrzymał w mocy decyzję Prezydenta W. nr [...] z dnia [...].02.1998 r. odmawiającą wznowienia postępowania administracyjnego w sprawie zakończonej ostateczną decyzją tego organu nr [...] z dnia [...].08.1997 r. udzielającą pozwolenia na budowę Centrum Handlowego "[...]" przy ul. [...] w W. Według organu odwoławczego prawidłowe jest stanowisko organu I instancji, że F. S. nie ma przymiotu strony w postępowaniu zakończonym decyzją udzielającą pozwolenia na budowę wymienionego centrum handlowego. Z samego faktu, że jest następcą prawnym poprzedniego właściciela części gruntu, na którym zrealizowano inwestycję i który został wywłaszczony na podstawie dekretu z dnia 26.10.1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. z 1945 r. nr 50, poz. 279), a co do którego terenu ma roszczenie o przyznanie prawa wieczystej dzierżawy, nie wynika jeszcze jej jakiekolwiek prawo do tego terenu. Opisaną decyzję Wojewody [...] F. S. zaskarżyła do Naczelnego Sądu Administracyjnego wnosząc o jej uchylenie. Zarzuciła, że narusza ona art. 28 i art. 6 kpa przez przyjęcie, że nie posiada przymiotu strony w postępowaniu dotyczącym przedmiotowego pozwolenia na budowę. Podniosła, że złożyła wniosek w trybie art. 7 ust. 2 dekretu z dnia 26.10.1945 r. i skoro ma prawo do otrzymania w użytkowanie wieczyste części gruntu, na którym wybudowano centrum, to posiada w tej sprawie własny interes prawny. Nie ma jednocześnie znaczenia, ze jej wniosek "przez przeszło półwiecze" nie został rozpatrzony. W odpowiedzi na skargę organ odwoławczy podtrzymał swoje stanowisko i wniósł o jej oddalenie. W związku z reformą sądownictwa administracyjnego sprawa podlega rozpoznaniu przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, który zważył co następuje. Skarga F. S. nie zasługuje na uwzględnienie ponieważ zaskarżona decyzja nie narusza prawa, a stosownie do treści art. 16 § 2 kpa i art. 1 § 2 Prawa o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. z 2002 r. nr 153, poz. 1269) tylko w takim zakresie jest dopuszczalna jej sądowa kontrola. W dacie wydania decyzji nr [...] z dnia [...].08.1997 r. udzielającej pozwolenia na budowę centrum handlowego, teren inwestycji stanowił własność Gminy [...] i do czasu rozpoznania przez sąd niniejszej sprawy strona skarżąca nie wykazała, żeby stosunki własnościowe na tym terenie uległy jakiejkolwiek zmianie. Skoro skarżąca nie ma żadnych praw do części terenu inwestycji i do terenu z nią sąsiadującego, to nie posiada własnego interesu prawnego w postępowaniu dotyczącym budowy centrum handlowego. Posiada, co najwyżej, roszczenie do części terenu inwestycji w trybie dekretu z dnia 26.10.1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze W, które nie nadaje jej przymiotu strony w postępowaniu zakończonym decyzją nr [...] z dnia [...].08.1997 r. Prawidłowo więc organ I instancji na podstawie art. 149 § 3 kpa odmówił wznowienia postępowania, bo z żądaniem takim może wystąpić tylko strona i to w terminie jednego miesiąca od dnia, w którym dowiedziała się o decyzji udzielającej pozwolenia na budowę centrum handlowego (art. 147 i art. 148 § 1 i § 2 kpa). W zaistniałych okolicznościach organ odwoławczy miał pełną podstawę do utrzymania w mocy decyzji organu I instancji. Z tych też powodów na podstawie art. 151 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2002 r. nr 153, poz. 1270) należało orzec jak w sentencji wyroku.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 23.07.2026. · Źródło